집 짓기 원하는 사람들을 위한 팁

오랫동안 정을 붙이고 살 보금자리를 원하는 디자인에 따라 짓기 원하는 사람들이 있다. 생각만 해도 신바람이 나는 일이다. 하지만 집을 짓는 것은 매우 복잡하다. 초보자라면 더욱 그렇다. 드림홈을 건설하는 과정에서 예상하지 못한 일들이 일어날 수 있어 이를 염두에 두고 프로젝트를 시작해야 한다고 전문가들은 말한다. 홈빌더를 통해 집을 짓기 원하는 사람들이 알아야 할 사항들을 짚어본다.

◇공급대란, 매우 심각하다

현재 건축자재 공급이 원활하게 이루어지지 않고 있다. 라스베이거스를 기반으로 하는 하우징 리서치 전문업체 ‘홈빌더스 리서치’의 앤드류 스미스 대표는 “내집을 직접 건설하기 원하는 사람들은 공사기간이 길어질 것이라고 예상해야 한다”며 “과거에는 집을 짓는데 3~6개월이 걸렸지만 지금은 8개월 이상 걸릴 수도 있다”고 말했다. 따라서 집을 짓기로 결정했다면 건축과정에서 이런 저런 결정을 최대한 빨리 내려야 한다.

◇건축비용 계속 오른다

집값처럼 집을 짓는데 드는 비용도 하늘높은 줄 모르고 치솟고 있다. 믿을 수 있는 컨트랙터를 찾기도 어렵고, 인건비 또한 만만치가 않다. 건축자재비도 비싼 편이다. 홈빌더는 수익이 줄어드는 것을 감수해야 한다. 홈빌더를 통해 집을 짓는데 드는 비용에 대한 정확한 정보를 얻도록 한다.

◇비용절약 지름길을 조심하라

싼게 비지떡이라는 말이 있다. 어떤 물건이나 서비스든 비싼 게 있고 싼 게 있는 법이다. 주택 건설도 마찬가지다. 비용을 줄이는데만 관심을 두면 결국 ‘질(quality)’을 희생하는 결과를 초래할 수 있다는 점을 명심해야 한다.

구성훈 기자