로컬뉴스 1 페이지 > 조선일보 LA


홈 > 로컬뉴스 > 로컬뉴스 > 부동산
로컬뉴스

집 팔고 남는 돈? 클로징비용 무시하면 ‘오산’

셀러가 고려해야 할 '클로징비용'집값상승으로주택 판매를고려하고있다면예상수익계산에서놓치지말아야할것이있다.바로셀러의‘클로징비용(closingcosts)’이다.단순히매매가에서남은대출금을… 더보기

오픈하우스에 등장한 셀러… 바이어는 ‘불편’

어떤 오픈하우스는 셀러가 집을 떠나지 않고 집을 보러온 바이어를 직접 상대한다. /AP오픈하우스에 홈오너가 있을 때 바이어의 행동 지침일부 홈오너, 오픈하우스에 나타나 직접 설명시… 더보기

"현 주택시장은 바이어-셀러 간 균형 찾아가는 과도기"

제이 장 레드포인트 부동산 LA지사장20년 경력 베테랑, 최근 행콕파크로 이전"고객들 내집 마련 꿈 이루어 드리겠다"제이장<사진>레드포인트부동산LA지사장은자타가공인하는부… 더보기

독산·시흥동 일대 대변신… 13만평 주거·교통 통합정비 추진

서울시 신속통합기획5곳 중 4곳 확정서울서남권대표산업거점인G밸리(옛구로공단)의배후주거지이자노후주택이밀집한서울금천구독산·시흥동일대에44만㎡(약13만평)의대규모주거정비사업이본격화한다.… 더보기

[Newmark 칼럼]할리우드-윌셔 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKorea Desk 대표2025년1분기LA의할리우드-윌셔오피스시장은여전히높은공실률을유지하고있는가운데일부지역에서긍정적인임대활동이관측되며시장의변화를암시하고있다.지역평… 더보기
Hot

인기 집 사면 생활이 빠듯? '하우스 푸어' 피하는 법

모기지 페이먼트, 얼마가 적당한가미국에서‘내집마련’은여전히많은사람들에게쉽지않은꿈이다.고금리와지속적인물가상승이발목을잡고있으며,주택을구입할여력이있는사람들조차‘하우스푸어(housepoo… 더보기
Hot

인기 수익 극대화 전략, 세금이슈 꼼꼼히 따져라

많은 투자용 부동산 오너들은 언제 해당 부동산을 매각하는게 좋은지 고민한다. /AP투자용 부동산 매각 전 고려해야 할 사항들주택 구입 후 가격 크게 올랐으면 매도가 바람직1031익… 더보기
Hot

인기 84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요… 하반기 서울 22개 단지 직격탄

주담대 9억 제한, 전세금으로잔금 충동도 어려워져한국정부의6·27대출규제로아파트분양을기다리던청약대기자들이유탄을맞았다.주택담보대출이6억원으로제한되고,새아파트잔금을전세금으로충당할길이막… 더보기
Hot

인기 장안동 134-15일대 '그린 커뮤니티 주거단지'로

장안동 134-15 일대 신속통합기획 조감도. /서울시 제공신통기획 확정, 지역 개발 본궤도유연한 높이계획으로 열린 도시경관서울동대문구장안동일대가36층내외,1750세대규모의'그린커… 더보기
Hot

인기 [Newmark 칼럼]LA 멀티패밀리 부동산 마켓 리포트

렉스유 NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기LA의멀티패밀리시장은안정적인수요와점진적인회복의모습을보였다.LA지역의평균임대점유율은95.4%를기록하며전분기대비0.1%p상승하였고… 더보기
Hot

인기 HOA 페이먼트, 홈바이어 발목 잡는다

주택가격은 겨우 맞췄는데 HOA 페이먼트가 장애물이 되는 경우가 있어 홈바이어는 꼼꼼히 사전조사를 해야 한다. /APHOA 페이먼트, 협상 가능한가최소 월 수백달러, 공공구역 유지… 더보기

인기 경제 불확실성 속 '가성비 리모델링' 뜬다

500달러로 주택가치 높이기최근경제불확실성과자재비용상승,관세압박등의여파로인해집을팔기전대규모홈리모델링을계획하는것이점점어려워지고있다.실제로단순한보수나수리를위해주택자산가치를활용하려는홈오… 더보기

인기 "서울아파트값 文정부서 2배 폭등… 강남-비강남 격차 尹때 최고"

경실련 분석, 평균임금 노동자아파트 사려면 32년 꼬박 모아야문재인정부당시서울아파트가격이2배이상 폭등했으며,강남과비강남의격차는윤석열정부때가장극심했다는분석이나왔다.경제정의실천시민연합… 더보기
Hot

인기 "내집 마련, 더 이상 꿈이 아니다"… FACE 주택박람회 성황

(왼쪽부터)FACE 에디옌 이사, 피오나마가주재무장관,임혜빈FACE 회장, 제프리프랭 LA카운티 감정관. /FACE 제공LA다운타운 주님의 영광교회서 개최"TV속 이야기인줄 알았어… 더보기
Hot

인기 [Newmark 칼럼]오렌지카운티 멀티패밀리 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk 대표2025년1분기오렌지카운티의멀티패밀리시장은점진적인조정양상을보이며안정세를이어갔다.평균임대료는전분기대비소폭하락했으나여전히높은수준을유지했고,투자시… 더보기
Hot

인기 "다운페이먼트 외에 추가비용 감당할 수 있는지 따져라"

주택 구입 절차를 진행하기 전에 몇 가지 짚고 넘어가야 할 것들이 있다고 전문가들은 말한다. /AP홈쇼핑 시작 전 반드시 던져야 할 질문들인생에서 가장 힘든 시기는 집 사기 안좋은… 더보기
Hot

인기 "재정 능력 따져보고, 법적 책임 명확히 파악하라"

랜드로드가 되기 전 알아야 할 사항들최근렌트비가계속상승하면서많은사람들이주거비를절약하기위한대안으로'구매'대신'임대'를선택하고있다.하지만이런흐름속에서새로운기회를모색하는사람들도있다.여유… 더보기
Hot

인기 "서울 아파트값 연율 10% 넘게↑… 금리인하 늦어질 수도"

씨티 "한은, 집값 상승세 용인 어려울 것"집값 추가상승시 8월 또는 10월 금리 인하최근서울아파트 가격이연율기준10%넘게뛰면서한국은행의추가기준금리인하가당초예상보다늦어질수있다는분석… 더보기
Hot

인기 6년간 살다 내집으로… 분양전환형 매입임대 두번째 입주 모집

매입 임대주택. /인천도시공사총 1713호 공급, 수도권에 86% 배정전국 11개 시도에서 19일부터 모집최소6년간안정적으로거주한뒤내집마련기회를얻을수있는'분양전환형매입 임대주택'의… 더보기
Hot

인기 [Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 멀티패밀리 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표인랜드엠파이어(InlandEmpire)지역의멀티패밀리(다세대주택/아파트)부동산시장이2025년1분기에안정적인성장세를보였다.점유율은전분기대비20b… 더보기
Hot

인기 "셀러가 다소 유리하지만 균형 되찾는 중"

수년 간 높은 집값과 바이어 간 치열한 구매경쟁이 이어졌지만 주택시장에서 변화의 조짐이 나타나고 있다. /AP현 주택시장, 누가 유리한가매물 늘고, 시장 체류기간 길어지는 상황바이… 더보기

인기 "바이어 단독으로 집 보러 다녀도 괜찮다"

매물 보기 전 계약서 서명 필요한가매물로나온이웃집오픈하우스에들르는것은어쩌면인간의본능일지도모른다.진지한구매계획이없더라도집내부가어떻게생겼는지궁금하고, 스낵이준비되어있다면더욱들르고싶어진… 더보기

인기 6월 서울 아파트 분양 전망지수 18.5p↓

토허제 상승효과 약화지방 전망은 소폭 상승이달서울아파트분양 전망지수가전월대비큰 폭으로하락했으나3개월연속기준선(100.0)을넘었다.10일주택산업연구원(주산연)에따르면지난달15∼25일… 더보기
Hot

인기 롱비치 출신 싱글맘, 페창가가 증정한 신축 테미큘라 주택 당첨

'홈스윗윈!'이벤트의사회자타이페닝턴,당첨자인마이라V,행사도우미모델./페창가리조트카지노마이라V,'홈스윗윈'이벤트서행운의열쇠선택,드림홈선물받아지난5월30일리버사이드카운티테미큘라신축하우… 더보기
Hot

인기 [Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표InlandEmpire(IE)산업용부동산시장은2025년1분기에본격적인회복세를나타내기시작했다.2022년하반기부터이어진시장조정국면이후처음으로공실률… 더보기

인기 "장점 정확히 파악하고 전략적 마케팅 필요"

번화가에 있는 집, 어떻게 팔까집을시장에내놓을때셀러들이가장우려하는것중하나는특정요소로인해집값이깎이거나매매가어려워지는경우다.특히번화한도로에위치한주택은한적한골목이나사생활이보장되는장소에위… 더보기
Hot

인기 클로징 비용과 각종 고정비용은 피할 수 없다

집을 현찰로 구입해도 홈오너는 다양한 비용을 책임져야 한다. /AP'올 캐시'로 주택 구매시 발생하는 비용은거래 속도 빨라지지만 재산세, 보험료 등 지불해야콘도·타운홈인 경우 HO… 더보기

인기 서울 아파트 경매에 수요 '쏠림'… 낙찰가율 3년만에 최고치

5월 낙찰가율 97.7%, 토허구역투자 수요에 실수요 가세최근서울아파트값이상승하는가운데경매시장에도서울아파트에수요가몰리며낙찰가율이거의3년만에최고치를기록했다.토지거래허가구역(토허구역)… 더보기
Hot

인기 서울 집합건물 10건중 4건 생애 첫 구입자 매수

서울시내 아파트 단지. /조선일보1년 만에 최대, 5월 대법원 등기 기준생애최초 매입이 41%, 작년 5월 이후 가장 높아지난달등기완료된서울의집합건물10건중4건을생애첫주택구입자가매… 더보기
Hot

인기 [Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 리테일 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기InlandEmpire(IE)리테일시장은전반적인경기둔화의영향으로다소조정을받는모습을보였다.분기말기준전체시장의가용률은6.8%로전분기… 더보기
목록
로컬뉴스
최신뉴스
사회
국제
경제
정치
문화라이프
건강
스포츠
부동산
비즈니스
피플&스토리
연예
오피니언
종교
Facebook Twitter GooglePlus KakaoStory NaverBand