로컬뉴스 1 페이지 > 조선일보 LA


홈 > 로컬뉴스 > 로컬뉴스 > 부동산
로컬뉴스

"집 두채 보유하며 3개 모기지 갚아야 할 수도"

홈에퀴티론(HEL)으로 두 번째 집 사기홈에퀴티론(HEL)을얻어서다른집을구입할수있을까?결론부터말하면‘예스’다.하지만HEL을통해구입하는두번째집을어떤용도로사용할지잘생각한후에이방법을사용… 더보기

청주 분평2지구 9000가구 공공주택지구 지정

낙후지 개발, 부동산 시장 안정화투기수요 자극, 공급과잉 우려도청주분평2지구에9000가구규모의신규공공주택지구조성이추진된다.부동산시장안정화에도움을줄것이라는전망이많지만,자칫투기수요를자… 더보기

[부동산 칼럼]집을 팔 때 고려해야 할 사항

변무성 뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장아는지인중에자세가꾸부정하고매사에소극적인분이계셨다.자세가꾸부정하고바르지못하니보는사람도불안해보이고, 자신감도없어보이고, 친구들과어울리지도못하고가정… 더보기

"클로징 비용 들고, 크레딧체크도 꼼꼼히 실시"

재융자와 관련된 오해와 진실많은홈오너들은지금당장모기지재융자(refinance)를하는게현명한지에대해고민한다.비록모기지금리가고공행진중이기는하지만일부홈오너들에게는재융자가이득이될수있다.첫… 더보기

"집값의 3.5% 다운, 덜 까다로운 조건 제시"

집값의 3.5%만 다운하면 얻을 수 있는 FHA론이 첫 주택구입자들에게 인기를 끌고 있다. /APFHA론의 장단점 분석단독주택, 콘도, 타운홈 모두 구입 가능크레딧스코어 580점 … 더보기
Hot

인기 "시세보다 싸게 건질 수 있는 찬스, 리스크도 따른다"

경매를 통해 집을 사는 방법도 있다. 현찰 비딩이 필수이며, 어느 정도 리스크를 감수해야 한다. /AP경매에 나온 주택 구입하는 방법홈오너 모기지 페이먼트 못내 차압당한 주택 대상… 더보기

인기 "변동이자율 적용, 홈리모델링 필요하면 좋은 옵션"

HELOC의 장단점 분석한번에목돈을꺼내쓰는홈에퀴티론(HEL)과는달리홈에퀴티라인오브크레딧(HELOC)는크레딧카드와개념이비슷하다.정해진기간동안필요한만큼돈을빌리고,쓴만큼갚으면된다.보통H… 더보기

인기 37년간 서울 아파트 연평균 6.7% 상승

1986년에 샀으면 가격 6배 뛰어최고점은 2022년 7월서울의아파트가격이지난37년간연평균6.7%상승한것으로나타났다.37년중11년은전년대비하락했으나대체로그폭이5%미만이었으며,나머지… 더보기
Hot

인기 보유세 가를 '공시가 현실화율 로드맵' 이달말 나온다

서울시내 아파트단지. /조선일보정부, 20일 공청회서 수정안 공개90% 목표치 낮추고 달성기간 연장 가능성내년도부동산공시가격조사·산정작업이한창인가운데한국정부가오는20일공청회를열고공… 더보기

인기 [부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 33탄

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장모기지이자율이지속적으로상승하는가운데주택가격지표가상승세를보이고있다.Standard&Poor다우존스인덱스발표에따르면8월미국에주택가격지수는전월대비… 더보기
Hot

인기 "장기적으로 가격 오르지만 비용 충분히 고려해야"

내집을 마련하면 여러가지 혜택을 가져다주지만 구매과정에서 필요한 클로징 비용, 집을 산 후 주머니에서 나가는 유지비용도 감안해야 한다. /AP주택구입, 정말 좋은 투자인가2023년… 더보기

인기 첫 홈바이어 75%는 15% 이하 다운하고 집 산다

아메리칸 하우징 서베이25세 미만 '노 다운' 가능성 높아난생처음내집장만을고려하는사람중상당수가다운페이먼트를얼마나해야할지고민한다.많은사람들이집값의최소20%를다운해야집을살수있다고믿는데… 더보기
Hot

인기 "재산세·주택보험료 자동 납부, 상황에 따라 면제도 가능"

임파운드 어카운틔 장단점주택구입을계획중이거나집을산사람이라면‘임파운드어카운트(impoundaccount)’란용어를들어봤을것이다.임파운드어카운트는모기지를제외한부동산관련비용을내기위해펀드… 더보기
Hot

인기 이문 아이파크자이 1순위 경쟁률 16.8대 1 그쳐

이문 아이파크자이 투시도, /HDC현대산업개발전문가들, 고분양가 탓 분석3단지 일부는 2순위 청약 진행올해하반기분양시장에서최대관심단지로주목받은서울시동대문구'이문아이파크자이'가1순위… 더보기

인기 [부동산 칼럼]똑똑한 집 업그레이드

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장어느설문조사에의하면미국주택소유주의65%인3분의2는향후10년동안주택가치가계속상승할것이라고믿고있다.또한미국주택소유주의70%는집을자신의가장큰자산이라고생각하… 더보기
Hot

인기 "마켓정보 부족, 복잡한 서류작업 등 감수해야"

일부 홈바이어는 에이전트의 도움 없이 주택시장에 뛰어든다. 이럴 경우 여러가지 불이익을 당할 수도 있다는 점을 알아야 한다. /AP에이전트 없이 주택 구입하기정직하고 성실한 에이전… 더보기

인기 "마켓 상황에 개의치 말고 준비됐으면 집 사라"

올 겨울 주택시장 전망집값·모기지금리 모두 고공행진겨울은주택거래가뜸한시즌이다.바이어,셀러모두겨울에는활동을자제하는편이지만대담한바이어라면이기간좋은딜을노려봄직하다.중요한것은주택시장에대해… 더보기
Hot

인기 "바이어 보호하는 장치, 잘 못쓰면 '독'"

감정 컨틴전시 활용법감정컨틴전시(appraisalcontingency)는홈바이어를보호하는역할을한다.주택의감정가격이바이어와셀러가합의한세일가격보다낮게나올경우바이어는계약금을돌려받고계약을… 더보기

인기 3분기 오피스 임대 가격지수 0.34% 상승… 공실률 개선

서울서 모든 유형 임대료 상승전남은 일제히 하락올해3분기한국내오피스의임대료는2분기보다상승하고공실률은9%아래로내렸다.25일한국부동산원의3분기상업용부동산임대동향조사결과에따르면시장임대료… 더보기

인기 [부동산 칼럼]치솟는 모기지금리

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장최근모기지금리상승에불이붙었다.7%를넘더니10월초에는7.5%이자율로2000년이후정점을찍었다.올해말까지8%까지오른다는소문도있다.올해연방준비제도(Fed)… 더보기

인기 홈인슈어런스와 홈워런티 혼동하지 마세요

주택보험과 달리 홈워런티는 필수커버리지 꼼꼼히 따지고 가입 결정간혹홈인슈어런스즉주택보험과홈워런티를혼동하는경우가있다.용어가주는느낌이비슷해서 생기는일이다하지만이둘은 '필수'냐 '옵션'… 더보기
Hot

인기 모기지금리만 중요? 숨은 비용도 따져보라

첫 주택 구입시 더 세심하고 신중하게 일을 처리해야 한다. LA의 주택가 모습. /이해광 기자첫주택구입자가저지르기쉬운실수들‘다운페이 20%’는 선택 …실제 중간치는 13%로컬·주정… 더보기
Hot

인기 9월 전국 아파트 입주율 '주춤'…수도권·지방 간 양극화

서울의 대단위 아파트 단지 모습입주율 65%, 전월 대비6% 하락10월입주전망지수도하락지난달전국의아파트입주율이전월대비6%포인트이상하락한가운데수도권과지방간입주율격차도벌어졌다.18일주… 더보기

인기 [부동산 칼럼] 클라우드 타이틀 (Cloud on Title)

변무성 뉴스타부동산 랜초 쿠카몽가 명예부사장클라우드타이틀(CloudonTitle)이란부동산소유권에관한용어로서소유권이애매모호하여소유권이무효화되거나제한될수있는상태의소유권을말한다.최근필… 더보기

인기 [부동산 칼럼] 은행 융자조정의 엄격한 법 적용

이지락샬롬센터소장소비자재정보호국(CFPB)은미시간주에기반을두고있는플래그스타(Flagstar)은행에게2700만달러가넘는과징금을부과했다.불법적인융자조정으로인해피해를입은주택소유주들에대한… 더보기
Hot

인기 "주택가격 올해는 상승, 내년에는 소폭 하락"

주택시장에서 셀러 마켓이 지속되고 있다. 집을 살 생각이라면 렌더로부터 모기지 사전승인을 받아둔다. /AP혼란스런 주택시장, 바이어가 알아야 할 사항들올해 7월 현재 전국 중간 주… 더보기

인기 "학군 따지지 않고 집 샀더니 팔기 어려워"

홈오너들이 후회하는 것들집을산후모기지페이먼트를꼬박꼬박납부하며행복하게생활하는홈오너가있는반면땅을치고후회하는홈오너도있다.누구나주택구입과정을실수없이진행하고싶겠지만모든일이뜻대로되지않을때가있… 더보기

인기 [부동산 칼럼]1031 익스체인지 세금 혜택

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장미국에서는세금조항들을잘알아두고현명하게이용하면큰혜택을받을수있는경우가많다.부동산매매시거래되는금액이아주크기때문에그에대한세금또한크다.세금에관한사항을꼼꼼하게알… 더보기
Hot

인기 "투자 포트폴리오의 70%, 유자격 자산으로 간주"

은퇴자가 30년 상환 모기지 받으려면60세가넘어꿈에그리던은퇴를했는데갑자기집을사고싶어졌다.이런상황에처한경우30년상환모기지를신청하는게가능한지궁금할수도있다.결론부터말하면60세이상은퇴자도… 더보기
Hot

인기 "공급대책 나왔지만"… 올해 전국 아파트 분양 30만가구 밑돌듯

서울시내 아파트 단지. /조선일보1~9월 분양 12만 6000여가구 그쳐2018년 이후 5년 만에 최소 분양3년 뒤 입주물량도 감소 예상한국정부가지난달주택공급활성화대책을내놓은가운데… 더보기
목록
로컬뉴스
최신뉴스
사회
국제
경제
정치
문화라이프
건강
스포츠
부동산
비즈니스
피플&스토리
연예
오피니언
종교
Facebook Twitter GooglePlus KakaoStory NaverBand