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인기 나주 혁신도시 상가 공실률 37%… 전남 원도심 상가도 '텅텅'

한국부동산원 2분기 통계직장인들 휴일엔 대도시로인구감소와경기침체가지속되면서전남주요상권의공실률이심각한것으로나타났다.22일한국부동산원에따르면올해2분기나주광주전남혁신도시의집합상가공실률은… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]실리콘밸리 R&D 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년2분기실리콘밸리R&D(연구개발)부동산시장은활발한임대수요증가에도불구하고공실률이다시소폭상승하며‘엇갈린신호’를보였다.이번분기공실률은… 더보기
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인기 ‘수리 후 매매’ 시장 흔들… 일반 셀러도 매각 어려워

미국 내 '픽스 앤 플립' 시장이 여러 경제적 요인으로 인해 급격히 위축되고 있다. /AP미국 '픽스 앤 플립' 시장 둔화 원인고금리·자재비 상승에 투자 위축전문가 "매도 전략 전… 더보기

인기 방화·미아동 등 5곳에 모아주택 3433세대

수유, 불광, 목4동 등 사업 확정노후주거지 개선, 주택공급 속도서울강서구방화동,강북구미아동과수유동등5개지역에모아주택3433세대가공급된다.서울시는지난18일제12차소규모주택정비통합심… 더보기
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인기 고민 끝! 예산 내에서 집 꾸미는 것 가능하다

첫 집 구매시 정해진 예산 안에서 집을 실용적으로 꾸미는 것이 가능하다고 전문가들은 강조한다. /AP첫 집 살 때 꼭 챙겨야 할 업그레이드신규주택, 처음부터 주요 요소 맞춤화 장점… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]텍사스주 오스틴 인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표텍사스주의대표성장도시인오스틴에서산업용부동산시장의확장세가2025년2분기에도지속되고있다.이번분기에는5만3000스퀘어피트의순흡수가기록되며44분기연속… 더보기
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인기 "가장 높은 가격이 항상 이기진 않는다"

셀러의 '감정' 십분 활용하기주택시장에서는흔히“가장높은오퍼가승리한다”는통념이존재한다.하지만주택을판매하는이들에게있어집을떠나는결정은단순한비즈니스가아니라개인적인감정이얽힌선택일때가많다.한… 더보기
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인기 압구정5구역 정비계획 결정… 최고 250ｍ 1401세대 단지로

서울시 도시계획위원회수권분과소위원회 통과신속통합기획방식으로재건축을추진중인서울강남압구정5구역이최고250ｍ높이의1401세대단지로개발된다.서울시는지난4일제8차도시계획위원회수권분과소위원회… 더보기
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인기 현충원 끝자락 사당동 반지하 밀집지, 최고 23층 850세대 단지로

동작구 사당동 63-1 일대 신속통합기획 조감도. /서울시 제공동작구 사당동 63-1 일대신속통합기획 확정급경사지에반지하비율이83%에달하는서울동작구사당동63-1일대재정비가본격화될전… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]센트럴LA 인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기센트럴LA(CentralLA)의산업용부동산시장은여전히공급부족과높은수요사이에서긴장상태를이어가고있다.산업중심지로서의입지적장점과우수한… 더보기
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인기 '집 현찰 구매'… 현명한 판단일까, 무리수일까

요즘 주택을 현찰로 구매하는 바이어가 늘고 있다. 장단점을 철저히 따져보고 행동에 옮겨야 한다. /AP모기지 없이 집 사기, 정말 더 저렴한가금리 공포에 뜨는 '현찰 구매', 함정… 더보기
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인기 내집 마련의 꿈, '오퍼'에서 판가름난다

주택 구매의 첫 단계는 셀러에게 오퍼를 제출하는 것이다. 셀러의 마음에 드는 전략적인 오퍼를 제출하는 것이 필요하다. /AP성공적인 주택 오퍼 작성 가이드모기지 사전승인 필수, 재… 더보기

인기 에이전트만 쓸 수 있는 MLS, 나도 볼 수 있는 방법은?

부동산 거래의 핵심 MLS란 무엇인가주택을사고팔계획이라면누구나한번쯤접하게되는것이바로‘다중리스팅서비스(MLS)’다.이시스템은미국부동산시장의심장이라불릴정도로중요한역할을하며,플로리다브레… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]오렌지카운티 메디컬 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKorea대표2025년1분기오렌지카운티의메디컬오피스빌딩(MedicalOfficeBuilding*이하MOB)시장은비교적안정적인흐름을이어가면서도일부조정의신호를보였다.… 더보기
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인기 파주 메디컬 클러스터 종합병원 유치 기반 마련

파주 메디컬 클러스터 조감도. /파주시 제공토지 확보, 주택건설사업 승인 등 관련절차 진행경기파주시는최근파주 메디컬 클러스터개발계획의변경으로종합병원건립을위한재원확보기반이마련됨에따라… 더보기
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인기 목동 6단지 재건축 속도전… 공정관리로 시간 7년 단축

목동택지 개발지구내 재건축 추진현황. /서울시 제공통상 3.5년 걸리는 조합설립 9개월 만에 완료연내 목동 14개 단지 정비계획 결정 고시오세훈서울시장이30일양천구목동6단지재건축지… 더보기
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인기 클로징 비용, 수리비, 이자율 등 협상 가능

'꿈의 집' 계약전 확인해야 할 체크리스트꿈에그리던집을찾았다고해도본격적인계약체결에앞서주의깊게따져볼협상항목들이있다.부동산시장에서는단순한가격외에도다양한조건에서협상이가능하다는점을잊지말아… 더보기
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인기 이제 오픈하우스는 '필수' 아닌 ‘선택’

요즘 오픈하우스가 온라인 서치 등의 발달로 시장에서 점차 사라지고 있다. /AP부동산시장에서달라진판매전략예약제방문,온라인마케팅으로대체가능일부에이전트들도“꼭필요하지않다”주택매매시대부… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]LA메디컬 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기기준LA메디컬오피스빌딩(MOB)시장은다른상업용부동산자산군과비교해비교적안정적인흐름을유지하고있다.전체공실률은전분기보다0.04%p하락… 더보기
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인기 집값 상승 기대 3년 만에 최대폭↓… 대출 규제 영향

서울시내 아파트 단지 모습. /조선일보7월 주택가격전망지수 11p↓소비자심리지수는 넉 달째 상승6·27부동산대출규제이후집값상승기대가전보다크게약해진것으로조사됐다.한국은행이23일발표한… 더보기
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인기 "아파트 전셋값 오를 때 빌라 3채 중 1채는 역전세"

서울 시내 빌라 밀집지역. /연합뉴스집토스 분석, 조사한 빌라 32%는2년 새 전셋값 하락 분석수도권을중심으로전셋값이오름세인아파트와달리 전국연립·다세대(빌라)시장에서는3채중1채 꼴… 더보기
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인기 집 사고 팔 땐 여유·양보·계획이 답!

동시에 집을 사고 파는 과정에서 챙겨야 것들이 많다. 무엇보다 철저한 준비가 필수라는 지적이다. /AP주택 동시매매시 흔히 저지르는 실수들준비 미루거나 백업플랜 없으면 낭패 볼 수… 더보기

인기 화재·물 피해는 OK, 느린 누수는 NO

주택보험 커버리지는 어디까지인가홈오너에게가장큰안도감을주는것중하나는바로탄탄한‘주택보험(HomeownersInsurance)’이다.갑작스러운자연재해나도난,사고로인해집이손상되더라도보험이… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]LA리테일 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKorea대표2025년1분기LA리테일시장은전반적으로회복세가주춤한모습을보이며시장재조정의국면에접어들고있다.전체가용률은6.1%로전분기대비0.2%p증가했으며,순흡수량은마… 더보기
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인기 ‘서울은 아파트 공화국’… 올해 팔린 주택 70%가 아파트

서울시내 아파트 단지 전경. /조선일보2006년이래역대최대,전세사기후폭풍빌라·단독비아파트비중은최저올해서울주택매매시장에서아파트거래비중이2006년조사이래역대최대를기록했다.이에비해연립·… 더보기

인기 2분기 오피스텔 매매·전세 동반 하락

한국부동산원조사월세는0.2%상승전국오피스텔거래에서매매가와전셋값은하락하고월세만오르는현상이2분기에도이어졌다.15일한국부동산원이공개한'2분기오피스텔가격동향조사'에따르면전국오피스텔매매가격… 더보기
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인기 집 팔고 남는 돈? 클로징비용 무시하면 ‘오산’

셀러가 고려해야 할 '클로징비용'집값상승으로주택 판매를고려하고있다면예상수익계산에서놓치지말아야할것이있다.바로셀러의‘클로징비용(closingcosts)’이다.단순히매매가에서남은대출금을… 더보기
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인기 오픈하우스에 등장한 셀러… 바이어는 ‘불편’

어떤 오픈하우스는 셀러가 집을 떠나지 않고 집을 보러온 바이어를 직접 상대한다. /AP오픈하우스에 홈오너가 있을 때 바이어의 행동 지침일부 홈오너, 오픈하우스에 나타나 직접 설명시… 더보기
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인기 "현 주택시장은 바이어-셀러 간 균형 찾아가는 과도기"

제이 장 레드포인트 부동산 LA지사장20년 경력 베테랑, 최근 행콕파크로 이전"고객들 내집 마련 꿈 이루어 드리겠다"제이장<사진>레드포인트부동산LA지사장은자타가공인하는부… 더보기
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인기 독산·시흥동 일대 대변신… 13만평 주거·교통 통합정비 추진

서울시 신속통합기획5곳 중 4곳 확정서울서남권대표산업거점인G밸리(옛구로공단)의배후주거지이자노후주택이밀집한서울금천구독산·시흥동일대에44만㎡(약13만평)의대규모주거정비사업이본격화한다.… 더보기
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