홈에퀴티론, 어디서 받을까

모기지론이 있는 홈오너가 보유한 평균 홈에퀴티는 30만달러를 약간 웃돈다. 홈에퀴티를 바탕으로 많은 홈오너들은 융자를 신청하는데 이를 ‘홈에퀴티론’이라고 부른다. 홈에퀴티론은 홈 리모델링, 자녀 대학학비 조달, 각종 부채 청산 등 다양한 용도로 사용된다. 홈에퀴티론을 어디서 취득할 수 있는지 알아본다.

◇은행

일부 금융기관은 팬데믹 기간 홈에퀴티 론을 중단했으나 뱅크오브아메리카(BOA), 시티즌스뱅크, PNC뱅크 등은 홈에퀴티론을 제공한다. 홈에퀴티론을 대출해주는 탑10 금융기관 중 8개는 전통적인 은행이다. 은행들은 기존 고객이 홈에퀴티론을 신청하면 이자율를 낮게 책정하거나 수수료를 면제해 주는 등 혜택을 주기도 한다. 

◇크레딧유니온/세이빙스&론 전문기관

크레딧유니온과 세이빙스&론 전문기관도 홈에퀴티론을 제공한다. 이들 기관은 리테일 은행보다 퍼스널한 서비스를 제공하며 낮은 이자율과 수수료가 강점이다.

◇모기지 렌더

로켓 모기지, 크로스컨트리 모기지, 개런티드 레이트, 로워 등 모기지렌더를 끼고 주택을 구입한 경우 이들 기관을 통해 홈에퀴티론을 얻을 수 있다. 모기지 렌더들은 더 많은 종류의 홈에퀴티론을 제공하며, 신청자의 상황을 고려한 ‘맞춤형’ 서비스가 강점이다.

◇온라인 렌더

온라인 렌더는 론 심사과정이 단순해 더 빨리 융자를 받을 수 있다. 이머전시 상황 해결을 위해 급전이 필요한 경우 신청자에게 큰 도움을 준다. 

구성훈 기자