서울시 신속통합기획 

5곳 중 4곳 확정 

서울 서남권 대표 산업거점인 G밸리(옛 구로공단)의 배후 주거지이자 노후주택이 밀집한 서울 금천구 독산·시흥동 일대에 44만㎡(약 13만평)의 대규모 주거정비 사업이 본격화한다.

서울시는 시흥대로 동측과 독산로 일대 총 5개소(시흥동 810, 시흥동 871, 독산동 1036, 독산동 1072, 독산동 380)에 대해 신속통합기획을 수립·추진 중이라고 9일 밝혔다. 

지역의 근본적 변화를 도모할 수 있도록 개별단지의 주거환경 개선에 그치지 않고 기반시설 확충과 교통망 정비 등을 아우른다는 점이 특징이다. 

5개소 중 첫 신속통합기획 대상지인 시흥동 810은 2023년 4월 기획이 완료됐고 작년 7월 구역 지정을 마쳤다. 관악산을 배경으로 한 최고 35층 높이의 1100여세대 주거단지로 재탄생한다. 열악한 독산로변 가로정비, 지역에 필요한 공공청사 및 체육시설 등 확충 등도 추진한다.

2023년 12월 기획이 완료돼 올해 1월 구역 지정된 시흥동 871은 최고 45층 내외, 2000세대 규모 주거단지로 거듭난다. 연접한 모아타운과 연계해 시흥대로와 독산로 간 동서 도로를 확장하는 등 지역 접근성을 높이기 위한 정비사업이 함께 추진된다. 독산동 1036·1072 일대는 최근 각 2100세대, 총 4200세대 규모의 주거단지로 통합 개발하기로 기획이 확정됐다. 특히 기반시설 확충에 중점을 둔다.

시흥대로와 독산로를 잇는 동서 도로(폭 20ｍ)를 신설해 지역 내 접근성을 높이는 한편 현재 4∼6ｍ인 주변 도로의 폭을 넓혀 보도와 차도를 분리해 교통 편의를 향상한다. 독산초와 연접한 기존 공원은 스쿨파크(학교 연계 공원·독산동 1036)로 확대 조성하고 공원 소외지역을 고려해 새로 설치하는 공원(독산동 1072)은 분산 배치한다.

또한 아동복지시설(독산동 1072)과 노인돌봄시설(독산동 1036)을 넣어 부모와 자녀가 함께 누리는 '3대 거주형 주거단지'를 조성한다. 학교 가는 길, 출퇴근 동선 등 기존 보행이 끊어지지 않도록 공공보행통로와 보도, 횡단보도 등을 적절히 배치한다. 경사나 단차로 불편했던 구간에는 보행약자를 위해 엘리베이터와 경사로 등을 설치한다.