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"바이어 편의 봐주고, 인센티브 제공하라"
부동산
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집 최대한 빨리 팔기위한 전략보통소유한집을처분하는데짧게는몇달,길게는몇년이걸릴수도있다.일부홈오너는번갯불에콩튀겨먹듯살던집을최대한빨리팔고싶어한다.좋은소식은집을초스피드로판매하는게가능하다는…
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"다운페이 자금 지원 또는 구입 후 공동소유"
부동산
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자녀에게 집 사주길 원하는 부모가 알아야 할 사항주택가격상승으로요즘20~30대젊은층이‘마이홈’을장만하는것은쉽지가않다.이때문에경제력이있는부모중일부는사회생활경력이짧은자녀에게집을사주기도…
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"집 가치 상승 효과, 비용 아끼면서 하는 게 바람직"
부동산
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집을 팔기 전 홈스테이징을 고려하는 홈오너가 적지 않다. 필요하면 하되 최대한 비용을 아끼려고 노력해야 한다. /Redfin.com'홈스테이징' 고려중인 홈오너들이 알아야 할 사항…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 19탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장먼저관심 있는독자들의요청으로팜데일과랭캐스터에대해구체적으로다시자세히소개하게되어진심으로감사를드린다.과거LA카운티에서'서자'취급을받던곳이랭캐스터,팜데일등…
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할리우드에 13층 호텔 건립 추진
부동산
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할리우드에 건립을 추진중인 13층 규모 호텔 완성 예상도. /Urbanize LA총 175개 객실, 옥상 레스토랑할리우드한복판에객실175개를갖춘호텔건립이추진되고있다.부동산전문사이트…
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"차 리스하고 있다면 리스 끝난 후 모기지 신청하라"
부동산
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자동차 리스가 모기지 신청에 끼치는 영향내집마련은많은사람들의꿈이다.대부분홈바이어는모기지융자를필요로한다.좋은조건으로모기지를받으려면부채를최소화해야한다.많은사람들이자동차를리스하는데차를리…
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미국 주택가격 두달 연속 하락
부동산
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20개 주요도시 집값2009년 이후 최대폭↓꺾이기시작한미국의집값하락폭이더커지는것으로나타났다.글로벌시장지수제공업체인'S&P다우존스인덱스'는25일주요도시들의평균집값추세를측정하는…
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"크레딧 좋고, 다운페이 준비됐으면 홈쇼핑 하라"
부동산
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많은 세입자들은 언제 집을 사는게 좋은지 궁금해한다. 경제적으로 안정적인 생활이 가능할 때 홈쇼핑에 나서야 한다. /AP집 살 준비 되었는지 알려주는 신호들렌트비 계속 오르고, 메…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 20탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장여행사들이관광코스로많은지역을선정해프로그램을만들고있다.그중에애리조나주에위치한앤텔롭밸리캐년도빠지지않고꼭구경해야할여행지중하나로포함된다.이름이같아서인지많은…
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미국 9월 집값, 전월보다 1.0%↓
부동산
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석달 연속 하락서부도시, 내림세 주도미국의집값이석달연속떨어진것으로나타났다.글로벌시장지수제공업체인'S&P다우존스인덱스'는29일주요도시들의평균 집값추세를측정하는S&P코어…
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"바이어 간 경쟁 덜해 여유로운 홈쇼핑 가능"
부동산
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전국적으로 주택 수요가 줄면서 바이어에게 유리한 시장이 펼쳐지고 있다. /AP열기 식은 시장, 홈바이어에게 유리한 점평균적인 주택, 리스팅 가격보다 낮게 팔려, 바이어 협상력 강화…
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[부동산 칼럼]집이 가장 안전한 투자
부동산
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애니 윤뉴스타부동산풀러튼에이전트최근2~3개월간캘리포니아주에는많은양의비가왔다.이로인해멀리산등성으로펼쳐진초록빛들이사뭇낯설기도하지만무척반갑기도하다.지난2년간뜨거웠던부동산시장은갑자기치솟은…
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"수영장 설치하면 보험료 상승, 알람 시스템은 보험료 절약"
부동산
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주택보험료에 영향 끼치는 홈 리노베이션많은홈오너들은업그레이드를통해홈밸류를높이려고다양한리노베이션을실시한다.뒷마당에수영장또는자쿠지를설치하거나,부엌을고급스럽게리모델링하는등예산과취향에맞는…
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이스트 할리우드에 37유닛 주상복합 건물 건립 추진
부동산
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콘티넨탈 디벨롭먼트 그룹이 건립을 추진중인 이스트 할리우드 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA버질과 멜로즈 애비뉴 코너높이 6층, 지하주차장도이스트할리우드지역에37…
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"이자율 낮고, 매물 적을 때 파는 게 바람직"
부동산
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올해 집을 팔까 말까 고민하는 홈오너가 적지 않다. 본인이 처한 상황을 면밀히 분석한 후 최종결정을 내려야 한다. /AP올해 집 팔기 원하는 홈오너가 알아야 할 사항들미국인 59%…
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[부동산 칼럼]미국 부동산의 차압 절차
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트최근이자의상승과인플레이션으로인해차압매물이나올것이라고생각하지만그리많지는않다.그래도이번엔많이들궁금해하는미국부동산의차압절차를알아보고자한다.차압(Foreclo…
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LA한인타운 인근에 100유닛 아파트 건립 추진
부동산
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높이 7층, 버몬트와 베벌리 근처LA한인타운인근에100유닛을갖춘대형아파트건립이추진되고있다.6일부동산전문사이트‘어바나이즈 LA’에따르면로컬개발사‘플로렌스아파트먼트코퍼레이션’은3301…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 21탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장2021년현재 LA카운티 북부 팜데일의인구수는 약 16만6000명으로2000년의 11만7560명과비교하면 약4만8440명이증가했다.이웃도시랭캐스터는…
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한인부동산협회, 13일 차기회장·이사장 뽑는다
부동산
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오는 12일 후보등록 마감12월14일 송년의 밤 행사도남가주한인부동산협회(KREBASC)가오는13일오후6시LA한인타운JJ 그랜드호텔에서2022년제4차정기이사회를열고제34대회장및이사…
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미드시티 지역에 52유닛 아파트 건립 추진
부동산
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미드시티 베니스 불러바드에 건립을 추진중인 5층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA5층 규모, 지하 주차장미드시티지역에5층규모의아파트건물건립이추진되고있다.부동산전…
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주택시장 경기 10년만에 최저치 추락
부동산
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10월 주택시장지수 38 기록50미만이면 주택건설경기 나빠고정 모기지금리 급등 여파미국의주택건설업자들이체감하는부동산경기가사실상10년만에가장낮은수준으로떨어졌다.전미주택건설업협회(NA…
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"금리 낮을 땐 '고정', 집에서 오래 살 계획 없으면 '변동'"
부동산
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고정금리, 변동금리 모기지의 차이점지난주말현재30년고정모기지가7%에육박한6.94%를기록해많은사람들이내집마련을포기하고있다.부동산전문사이트‘리얼터닷컴’의조지라티우경제리서치담당매니저는“…
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"바이어에게 이사 갈 집 샀다는 말은 하면 안돼"
부동산
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집 팔려는 이유 묻는 질문, 피해야 할 대답은매물로내놓은집을보러온바이어가대뜸“왜집을팔려고하나요?”라는질문을던진다면어떻게답변해야할까.당연한질문같지만꽤까다로운질문이다.대답을잘못했다가는…
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[부동산 칼럼]재산세 납부 시한
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장요즘화두가된ChatGPT처럼엄청난세상의변화속에우리는살아가고있다.옛말에10년이면강산이변한다고했는데현재의세상은1년이멀다하고말그대로급변하는세상에살고있…
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"타이틀은 '공동소유', 변호사 자문 구하라"
부동산
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혼인관계를 맺지 않은 파트너와 함께 주택 구입을 고려중이라면 가장 먼저 솔직한 대화를 통해 각자의 재정상태를 투명하게 공개해야 한다. /AP주택구입 원하는 비혼인 커플이 알아야 할…
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"학군 좋고 편의시설 가까운 집 선택해야"
부동산
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'픽서 어퍼' 고려하는 바이어가 알아야 할 사항들본인이 할 수 있는 프로젝트 직접 챙기면 비용 절약새로지은집이나,지은지오래되었지만아무문제가없는집을사는바이어도많지만상당한수리및보수를요…
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[부동산 칼럼]이자율 추이
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장지난6월정점을찍었던소비자물가지수가4개월째하락하면서다행스럽게도인플레이션에대한우려가줄어들고있다.작년동월대비8%를예상했으나,10월소비자물가지수는7.7%로…
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마 비스타에 74유닛 아파트 건립 추진
부동산
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6층 규모, 차량 122대 주차장도웨스트 LA 마비스타(MarVista)지역에74유닛을갖춘아파트건물건립이추진되고있다.부동산전문사이트‘어바나이즈LA’에따르면로컬개발사로버트그린은마비스…
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"로케이션 중요, 첫 주택보다 모기지금리 높아"
부동산
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세컨드 홈 구입은 신중하게 해야 한다. 무엇보다 중요한 것은 본인이 재정상태를 점검하는 것이다. /AP세컨드 홈 구입시 점검해야 할 사항들가장 중요한 것은 재정상태, 두 개 모기지…
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"수요가 공급보다 많고 바이어에게 매우 도전적"
부동산
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'셀러스 마켓' 이란 무엇인가주택시장을논할때‘셀러스마켓(seller’smarket)’이라는말이자주등장한다.쉽게말해셀러스마켓이란바이어가셀러보다많은마켓을일컫는다.이런시장에선셀러가바이어…
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