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"모기지금리는 내리고, 주택가격은 오른다"
부동산
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높은 모기지금리로 인해 집을 사기 어려운 시기이다. 하지만 지금 집을 산 후 나중에 재융자를 하는 옵션을 고려해본다. /AP지금 집을 사는게 좋은 이유집 산 후 이자율 떨어지면 재…
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"인 그라운드 풀 공사비 최소 3만1000달러"
부동산
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수영장 설치 원하는 홈오너의 옵션은집뒷마당에수영장을설치하면집가치를올리고,가족들이즐길수있는장소가생기는‘일석이조’효과를거둔다.하지만성급한결정은피해야한다.수영장공사를시작하기전에본인의재정…
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올들어 오피스텔 공급 67% 급감… 1인가구 살 집 갈…
부동산
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한국 내 1인가구 연 평균 6% 증가소형주택 재고는 연 평균 6% 감소올해들어9월까지한국내오피스텔공급량이작년같은기간보다67%줄어든것으로나타났다.같은기간다세대주택인허가는70.5%,다…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 34탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장독자중에팜데일랭캐스터에대해알고싶다는분들이계셔서다시정리해서알려드린다.2021년현재팜데일의인구수는대략16만6000명으로과거2000년도에대략11만7560…
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"페이먼트 줄이는데 도움, 비용은 고려해야"
부동산
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재융자, 얼마나 자주 할 수 있나매달모기지페이먼트납부가버거운홈오너가적지않다.이경우현재금리보다낮은이자율로재융자(refinance)를받아지금보다더적은페이먼트를내는것을고려해봄직하다.재융…
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주택 공급대책 발표 한달…10월 인허가 58% 줄고 착…
부동산
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착공·분양 늘었지만 1~10월 누계로는 트리플 감소국토부 "한달 간 PF대출·비아파트 건설자금 지원"한국정부의9·26주택공급활성화대책발표이후한달간주택착공과분양이늘었으나,인허가는여전…
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[부동산 칼럼]2024년에 바뀔 부동산법
부동산
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이상규 뉴스타부동산발렌시아명예부회장세상과시대가빠르게바뀌면서관련된법도바뀌게마련이다.부동산업계도마찬가지로시대변화에따라서많은부동산법안이개정및통과돼 2024년부터시행된다.꼭알아두어야할몇가…
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"가주 집값, 2024년에 10% 상승 또는 하락 가능…
부동산
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전국적인 매물부족 현상이 당분간 지속될 것으로 보인다. 집값이 크게 떨어질 일은 없을 전망이다. /AP향후 5년간 미국 부동산 시장 전망전국적 매물부족 현상 당분간 지속내년에 30…
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"구조적 문제, 오래된 시설물 있으면 감정가 낮게 나온…
부동산
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주택감정에 악영향 끼치는 것들주택구입에필요한모기지를신청하면렌더는주택감정을요구한다.결과에따라바이어가집을구입할수도,포기해야할수도있다.따라서감정이제대로실시될수있도록준비를잘해야한다.주택감…
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"집 두채 보유하며 3개 모기지 갚아야 할 수도"
부동산
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홈에퀴티론(HEL)으로 두 번째 집 사기홈에퀴티론(HEL)을얻어서다른집을구입할수있을까?결론부터말하면‘예스’다.하지만HEL을통해구입하는두번째집을어떤용도로사용할지잘생각한후에이방법을사용…
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청주 분평2지구 9000가구 공공주택지구 지정
부동산
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낙후지 개발, 부동산 시장 안정화투기수요 자극, 공급과잉 우려도청주분평2지구에9000가구규모의신규공공주택지구조성이추진된다.부동산시장안정화에도움을줄것이라는전망이많지만,자칫투기수요를자…
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[부동산 칼럼]집을 팔 때 고려해야 할 사항
부동산
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변무성 뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장아는지인중에자세가꾸부정하고매사에소극적인분이계셨다.자세가꾸부정하고바르지못하니보는사람도불안해보이고, 자신감도없어보이고, 친구들과어울리지도못하고가정…
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"클로징 비용 들고, 크레딧체크도 꼼꼼히 실시"
부동산
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재융자와 관련된 오해와 진실많은홈오너들은지금당장모기지재융자(refinance)를하는게현명한지에대해고민한다.비록모기지금리가고공행진중이기는하지만일부홈오너들에게는재융자가이득이될수있다.첫…
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"집값의 3.5% 다운, 덜 까다로운 조건 제시"
부동산
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집값의 3.5%만 다운하면 얻을 수 있는 FHA론이 첫 주택구입자들에게 인기를 끌고 있다. /APFHA론의 장단점 분석단독주택, 콘도, 타운홈 모두 구입 가능크레딧스코어 580점 …
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"시세보다 싸게 건질 수 있는 찬스, 리스크도 따른다"
부동산
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경매를 통해 집을 사는 방법도 있다. 현찰 비딩이 필수이며, 어느 정도 리스크를 감수해야 한다. /AP경매에 나온 주택 구입하는 방법홈오너 모기지 페이먼트 못내 차압당한 주택 대상…
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