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[부동산 칼럼]리버사이드 카운티
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장한국인,중국인,베트남인등아시아인들의명절인설날이올해부터캘리포니아주공식휴일로지정됐다.어린시절설날즈음겨울방학을맞아할머니댁에가면하얀고두밥을지어누룩과섞어…
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[융자 칼럼]주택구입의 첫 단계: 사전융자 승인서
부동산
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스티브양프로융자대표집을살계획이있는사람들은현금으로사지않는한융자를받아서사야한다.따라서집을보러다니거나부동산에이전트를찾기전에먼저융자담당자를찾아자신이모기지를받을수있는충분한자격이있는지를알아보…
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할리우드에 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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61유닛, 멜로즈와 하버드할리우드에61유닛아파트-리테일복합건물<완성예상도> 건립이추진되고있다.부동산전문사이트‘어바나이즈LA’에따르면LA를기반으로하는건축회사64노스는할리우…
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"기존 모기지 취득 어려운 바이어가 택할 수 있는 옵션…
부동산
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크레딧이 좋지 않은 바이어들에게 '오너 파이낸싱'은 구세주 역할을 한다. 그러나 장단점을 잘 따져보고 결정해야 한다. /AP'오너 파이낸싱의 장단점 분석셀러가 직접 제공, 컨벤셔널…
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"학군 좋고 편의시설 가까운 집 선택해야"
부동산
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'픽서 어퍼' 고려하는 바이어가 알아야 할 사항들본인이 할 수 있는 프로젝트 직접 챙기면 비용 절약새로지은집이나,지은지오래되었지만아무문제가없는집을사는바이어도많지만상당한수리및보수를요…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 23탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장올해들어모기지금리가 천천히하락하고있으며셀러들도지난수년동안급상승한주택가격을조정해야할시기가되었다고판단한다.주택시장이다시살아나고있다는언론보도가나왔다.그렇…
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"혼자 일하기 고집하고 면허 없으면 '빨간불'"
부동산
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홈인스펙터의 4가지 '나쁜' 행동주택구입과정에서바이어가원하는집에대한인스펙션을의무적으로실시해야하는것은아니지만대부분전문가들은꼭인스펙션을하라고권한다.눈에보이지않는곳에중대한결함이숨어있을가…
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"감정시 어떤 요소 고려하는지 꼭 파악하라"
부동산
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주택감정사 선정은 어떻게주택의가치를제대로측정하려면 능력 있고 정직한주택감정사(homeappraiser)가필요하다.홈바이어,재융자를고려중인홈오너모두에게필요한존재가바로주택감정사라고할수…
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"집 보기 전에 모기지 사전승인부터 받아라"
부동산
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초보 홈바이어가 저지르는 실수들친구와 함께 주택 구입은 '금물'난생처음내집을사겠다고결심한사람이라면이런저런고민이많을것이다.마음에드는집을찾는것에서부터모기지융자를신청하는것까지짚고넘어가야…
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"매매절차 간소화 장점, 비싸게 팔 생각은 말아라"
부동산
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바이어가 '올 캐시' 오퍼를 제시하면 장단점을 면밀히 분석한 후 집을 팔지 말지 결정해야 한다. /AP바이어의 '올 캐시' 오퍼, 무엇을 뜻하는가현찰 오퍼는 중간에 딜 깨질 가능성…
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"바이어에게 이사 갈 집 샀다는 말은 하면 안돼"
부동산
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집 팔려는 이유 묻는 질문, 피해야 할 대답은매물로내놓은집을보러온바이어가대뜸“왜집을팔려고하나요?”라는질문을던진다면어떻게답변해야할까.당연한질문같지만꽤까다로운질문이다.대답을잘못했다가는…
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[부동산 칼럼]미국 부동산 세금혜택과 내야 하는 세금
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트미국은주택소유주를위한많은세금혜택이있다.소유주가직접거주한기간이2년이상이면집을팔았을때,혼자인경우25만달러,부부합산50만달러까지양도소득세를면제받을수있다.이것…
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[융자 칼럼]모기지 바이다운
부동산
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스티브양프로융자대표물가상승을잠재우려는연방준비제도(연준)의지속적인금리인상은아직도끝나지않아오는2월1일열리는미팅에서도0.25%포인트에서0.5%포인트까지기준금리를인상할것으로예상된다.이렇게…
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할리우드에 65유닛 주상복합 건물 건립 추진
부동산
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할리우드에 건립을 추진중인 7층 규모 주상복합 건물 완성 예상도./Urbanize LA7층 규모, 스튜디오~2베드할리우드지역에65유닛아파트-리테일복합건물건립이추진되고있다.17일부동…
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"빌더로부터 모기지 융자 도움, 유지비도 절약"
부동산
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초보 바이어가 새집을 사면 좋은 이유난생처음내집마련을계획중인사람이라면새로지은집을사야할까,기존주택을사는게좋을까.아마첫홈바이어는이질문에대한정확한답을얻고싶어할것이다.일반적으로새집은기존주…
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