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인기 LA한인타운에 157유닛 주상복합 건물 막바지 공사

제이미슨 서비스, 8가와 세라노LA한인타운한복판에157유닛아파트-리테일복합건물<사진>이모습을드러냈다.3일부동산전문사이트‘어바나이즈 LA’에따르면 미주 최대 한인부동산개발… 더보기

인기 "ARM 잘 활용하면 단기적으로 큰 돈 절약"

모기지 융자 신청시 비용 절약하기많은홈바이어들은주택을구입하는과정에서‘안전한(safe)’모기지상품을선택한다.이때문에고정금리모기지가가장큰인기를끈다.고정금리모기지는재미는없지만융자상환기간… 더보기
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인기 "주택가격 4% 하락, 차압 쓰나미는 없다"

내년 한해동안 LA, 샌프란시스코를 비롯한 서부 해안가 대도시들의 집값 하락폭이 타지역보다 더 클 것으로 보인다. /AP2023년 미국 주택시장 전망모기지 렌더들, 다양한 아이디어… 더보기
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인기 "봄·여름이 가장 좋아, 셀러 프리미엄 가장 낮은 달은 10월"

집 언제 파는게 좋을까팬데믹사태가서서히걷히면서홈오너들에게집을판매하는‘타이밍’이다시중요해졌다는분석이나오고있다.보통늦은봄또는이른여름이집을팔기가장좋은시기로알려져있다.셀러들은5월~7월집을… 더보기
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인기 "경우에 따라 소송 또는 계약금 반환 거절 가능"

바이어가 계약 깨면 셀러의 대응은집을최대한빨리팔기원하는데바이어가구매계약을취소한다면셀러는어떻게대응해야할까?바이어가계약을취소하는일이 자주발생하지는않는다.그러나예상치 못한일은 언제든지일… 더보기

인기 [부동산 칼럼]소유권(Title)

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장부동산소유권에관해Title이란말과Deed란말을많이듣게된다.타이틀은부동산소유에대한방식이고,디드는부동산소유권이전을확인하는법적문서를일컫는다.주택구입후에스… 더보기

인기 "여건 좋아질 때까지 기다리는 것도 나쁘지 않다"

인플레이션 속 홈바이어가 취해야 할 전략은고인플레이션이많은미국인들을괴롭히고있다.생활비가크게오른것도문제라고할수있지만주택시장또한인플레이션으로부터자유롭지못하다.지난11월주택관련비용은전월… 더보기
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인기 "페이먼트 줄이는 게 목적, 여유 있으면 15년으로"

재융자 여부는 현명하게 결정해야 한다. 몇년 후 다른 곳으로 이사 갈 계획이 있으면 재융자는 포기하는 게 낫다. /AP재융자, 해야 할 이유와 하지 말아야 할 이유'럭셔리' 아이템… 더보기
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인기 "계약금 규모 크고 컨틴전시 적은 오퍼가 가장 좋다"

복수의 오퍼 접수한 셀러가 고려해야 할 것들집을매물로내놓은셀러가복수의바이어로부터괜찮은오퍼를받았다면가장높은금액의오퍼를선택해야할까?그리간단한문제는아니라고전문가들은말한다.많은경우돈외에오… 더보기

인기 [부동산 칼럼]상전벽해의 인랜드 엠파이어

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장미국전체에서최대인구를자랑하는캘리포니아주는가장빠른성장세를 보이고있는주이며연방정부는향후27년내에가주인구가1800만명더늘어날것으로전망하고있다.캘리포니… 더보기

인기 [융자칼럼]리버스 모기지의 실례들

스티브양프로융자대표리버스모기지가주택을소유하고있지만은퇴후수입이줄어든사람들에게집을팔지않고도매월수입을안겨줄수있는거의유일한방법임에도불구하고많은사람들을망설이게하는이유는리버스모기지에대한잘못된… 더보기
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인기 LA한인타운 중심부에 40유닛 아파트 건립 추진

한인타운 4가와 카탈리나 코너에 건립을 추진중인 6층짜리 아파트 건물 조감도. /Urbanize LA6층 규모, 4가와 카탈리나 코너LA한인타운한복판에6층규모의아파트건물건립이추진되… 더보기
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인기 이스트 할리우드에 37유닛 주상복합 건물 건립 추진

콘티넨탈 디벨롭먼트 그룹이 건립을 추진중인 이스트 할리우드 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA버질과 멜로즈 애비뉴 코너높이 6층, 지하주차장도이스트할리우드지역에37… 더보기

인기 [부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 21탄

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장2021년현재 LA카운티 북부 팜데일의인구수는 약 16만6000명으로2000년의 11만7560명과비교하면 약4만8440명이증가했다.이웃도시랭캐스터는… 더보기
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인기 "약한 샤워 물, 어두운 조명은 손쉽게 해결 가능"

홈오너 골치 썩이는 화장실 문제점은큰마음먹고난생처음내집마련의꿈을이룬홈오너의100%가행복을느낄까?한조사결과2021년과2022년에주택을구입한홈오너중25%는집을산것을후회하는것으로나타났다… 더보기

인기 "꼼꼼한 테넌트 스크리닝, 철저한 애프터서비스 필수"

랜드로드 되려면 무엇을 해야 할까주택시장이‘쿨다운’모드로접어들었다고는하지만렌트비상승세는좀처럼꺾이지않고있다.이로인해경제적여유가있는미국인들은임대용단독주택,콘도,또는타운홈구입을고려하고있… 더보기

인기 "매물 늘고, 이자율은 높고 홈바이어 '불안불안'"

2022년 12월 미국 주택시장 진단주택가격 소폭 하락 불구 여전히 비싸2022년도얼마남지않았다.부동산전문사이트‘리얼터닷컴’에따르면11월말현재미국중간주택가격은41만6000달러를기록… 더보기
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인기 "집 가치 상승 효과, 비용 아끼면서 하는 게 바람직"

집을 팔기 전 홈스테이징을 고려하는 홈오너가 적지 않다. 필요하면 하되 최대한 비용을 아끼려고 노력해야 한다. /Redfin.com'홈스테이징' 고려중인 홈오너들이 알아야 할 사항… 더보기
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인기 미드윌셔 지역에 67유닛 주상복합 건물 모습 드러내

12가와 라브레아 애비뉴 코너7층 규모, 지하 주차장도67유닛아파트를갖춘주상복합건물<사진>이LA한인타운인근미드윌셔지역에모습을드러냈다.5일부동산전문사이트‘어바나이즈LA’에… 더보기
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인기 글렌데일 다운타운에 대규모 아파트단지 건립 추진

글렌데일 다운타운에 건립을 추진중인 대형 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA총 682 유닛, 8층 건물한인밀집지역인글렌데일다운타운에대형아파트단지건립이추진되고있다.3일… 더보기
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인기 "편리한 생활은 장점, 높은 관리비는 단점"

'계획된 주택단지'는 어떤 곳‘계획된주택단지(Planned Community·이하PC)’란어떤곳일까.쉽게말해PC는집,도로,업소등다양한시설물들이신중하게디자인된주택커뮤니티를일컫는다.거… 더보기

인기 [부동산 칼럼]미국 부동산 소유권의 형태

애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트미국에서부동산소유권의형태와방법에대해 이해하는 것은 애매우 중요하다.이것은미국에서집을구입하거나부동산에 투자할 때 반드시알아둬야 할내용중하나이다.부동산소유… 더보기

인기 [융자칼럼]Heloc 신청시 주의사항

스티브양프로융자대표최근들어집값이다소내리는모습을보이지만서브프라임사태이후10여년동안집값이많이올라대부분의집들은에퀴티가많이쌓여있는상태이다.반면물가를잡으려는연준의지속적인기준금리인상으로시중금… 더보기

인기 "수영장 설치하면 보험료 상승, 알람 시스템은 보험료 절약"

주택보험료에 영향 끼치는 홈 리노베이션많은홈오너들은업그레이드를통해홈밸류를높이려고다양한리노베이션을실시한다.뒷마당에수영장또는자쿠지를설치하거나,부엌을고급스럽게리모델링하는등예산과취향에맞는… 더보기
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인기 '선구매 후판매 ' 제대로 실행하면 큰 이득

살던 집을 팔고 다른 집을 사는 것을 고려중인 홈오너가 많다. 재정상황과 미래계획을 철저히 검토한 후 움직이는 것이 좋다. /AP동시에 집 팔고 사기 원하는 홈오너의 전략넉넉한 홈… 더보기
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인기 미국 9월 집값, 전월보다 1.0%↓

석달 연속 하락서부도시, 내림세 주도미국의집값이석달연속떨어진것으로나타났다.글로벌시장지수제공업체인'S&P다우존스인덱스'는29일주요도시들의평균 집값추세를측정하는S&P코어… 더보기
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인기 웨스트레이크 지역에 137유닛 저소득층 아파트 짓는다

한인타운 인근 웨스트레이크 지역에 건립되는 어포더블 하우징 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LALA한인타운 인근, 7층 규모12월 중 착공 예정LA한인타운인근웨스트레이크지… 더보기
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인기 "다운페이 자금 지원 또는 구입 후 공동소유"

자녀에게 집 사주길 원하는 부모가 알아야 할 사항주택가격상승으로요즘20~30대젊은층이‘마이홈’을장만하는것은쉽지가않다.이때문에경제력이있는부모중일부는사회생활경력이짧은자녀에게집을사주기도… 더보기
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인기 "빌더 인센티브 찾고, 프라임 로케이션 포기하라"

많은 바이어들이 새집을 선호한다. 신규주택 구입시 돈을 최대한 절약하려면 새집에 대해 잘 아는 에이전트와 손을 잡도록 한다. /AP신규주택 구입시 돈 절약하는 방법새로 지은 집 판… 더보기

인기 [부동산 칼럼]집을 사기 위해 기다릴 것인가, 사 놓고 기다릴 것인가?

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장사람은변하지않고살아갈수있을까?사람들은살아가면서살아온길을되돌아보고반성도하고후회도한다.그날일을일기로쓰고기록하며하루하루를되짚어보고넘어가는사람도있고,삶… 더보기
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