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"봄·여름이 최적기, 겨울은 매물 절대 부족"
부동산
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주택구입은 '타이밍'이 중요하다. 보통 봄·여름에 바이어들이 몰린다. /AP어느 계절에 집 사는게 좋을까홈오너들, 봄에 집 매물로 내놓는 경향 강해, 여름도 좋은 시기가을부터는 바…
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"집에 중대한 결함 있는지 확인하는 절차"
부동산
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셀러의 '사전 인스펙션'이란 무엇인가집을매물로내놓을계획이있는홈오너는할일이많다.믿을수있는부동산에이전트를찾아야하고,리스팅가격을얼마로할지도결정해야한다.일부셀러는집앞에리스팅사인을내걸기전‘…
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작년 서울 코리빙 하우스 7000가구 공급
부동산
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지난해보다 16% 증가서울 중위 임대료 90만원1인가구증가등으로임대형기숙사인코리빙하우스에대한수요가늘면서지난해공급물량이전년보다16%증가한것으로나타났다.상업용부동산종합서비스기업알스퀘어…
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[부동산 칼럼]플리핑 투자
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장부동산플리핑은대체로상태가좋지않은매물을저가로매입한후전문가의손을거쳐수리한후단기간내에다시판매해수익을올리는부동산투자과정을말한다.지난10년동안가격이올랐기때문…
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[CBRE 칼럼]오렌지카운티 인더스트리얼 부동산 마켓 …
부동산
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렉스유CBREKorea대표2024년4분기오렌지카운티(OC)산업용부동산시장은공실률증가와임대료상승이공존하는조정국면을나타냈다.공실률은3.1%로전분기대비20bps(0.2%p)상승했으며,가…
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[부동산 칼럼]55+ 시니어단지 실비치 vs 라구나우즈
부동산
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윤소야 뉴스타부동산가든그로브명예부사장은퇴를준비한다면모를수없는실버타운시니어단지에 대한 관심이 높아지고 있다.한인들이선호하는시니어단지중에는실비치레저월드와라구나우즈빌리지가있는데 시니어 …
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[CBRE 칼럼]인랜드 엠파이어 오피스 시장 2024년…
부동산
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렉스유CBREKorea대표2024년4분기 인랜드엠파이어(IE)오피스시장은연속된6분기순흡수량증가와더불어긍정적성과를이어갔다.공실률은전분기대비0.1%감소해7.9%를기록하며,연간0.9%하…
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에르노 플레이스와 2호선 신촌역이 하나 된다
부동산
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에르노 플레이스 신촌에 대한 미주한인들의 많은 관심을 부탁하는 관계자들. 에르노 플레이스 신형진 마케팅 팀장·사이먼 이 미주총괄본부장, 대명건설 최준기 개발사업부 과장.(왼쪽부터)…
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"렌트는 '융통성', 내집은 '재산증식'이 장점"
부동산
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내집 마련 vs 렌트다른도시로이주하기로결정했지만집을사서갈지,렌트를살지아직결정하지못했다.일반적으로한번도거주해본적이없는지역에선일단렌트를사는것이좋을것이라고생각할수있겠지만현실적으로는집을사…
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"크레딧점수, 다운페이, DTI 등 똑같이 요구"
부동산
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세컨 타임 홈바이어라고 주택구입 절차가 쉽다는 뜻은 아니다. 여전히 필요한 서류들을 챙기고 오퍼를 제출하기 전 모기지 사전승인 레터를 확보해야 한다. /AP'세컨 타임' 홈바이어가…
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"새집도 결함 가능, 빌더 리서치 꼼꼼히 하라"
부동산
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신규주택 오퍼는 이렇게미국인의60%는기존주택보다새집을선호한다.보통새집은기존주택보다가격이비싸다.이때문에많은바이어들은새집도가격협상이가능한지알고싶어한다.새집에대해오퍼를넣는것은기존주택과흡…
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지방 미분양 줄여 경기침체 막는다
부동산
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한국정부, 19일 건설시장 안정대책 발표3단계 스트레스 DSR 적용 유예 거론한국정부가다음주지방미분양해소방안을비롯한건설경기를살리는보완대책을발표한다.지방미분양해소를위해금융·세제를추가…
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[부동산 칼럼]인랜드 엠파이어의 핵심 치노
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장어머니께서는종종“조상박대하면당대에망하고,일꾼을박대하면당일로망한다”는말씀을하셨는데조상님의은덕을잊지말고,감사함을갖고살라는말씀이셨고,또함께일하는동료,…
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[CBRE 칼럼]인랜드 엠파이어 산업 시장 2024년 …
부동산
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렉스유CBREKorea대표인랜드엠파이어인더스트리얼부동산시장은2024년4분기에서쪽과동쪽서브마켓간분화가더욱두드러졌다.IE West(서부인랜드엠파이어)는공실률하락(5.5%)과순 흡수량2…
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셀러, 바이어의 오퍼에 응답해야 할 의무 없어
부동산
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오퍼 받은 셀러가 응답하지 않는 이유마음에쏙드는집을찾았고셀러에게오퍼를냈는데며칠이지나도응답이없다.무엇을잘못한것일까.셀러는오퍼를받아도법적으로바이어에게응답해야할의무는없다.셀러가응답하지않…
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