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"들어오는 돈보다 나가는 돈이 많으면 팔 타이밍"
부동산
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임대용 주택, 언제 팔아야 하나임대용주택을보유한투자자들이수시로던지는질문중하나는“언제집을파는게좋은가?”이다.부동산은사는것도그렇지만파는것도타이밍이중요하다.투자용부동산을언제파는게좋은지짚…
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[부동산 칼럼]소송을 막는 방법
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장지난2021년과2022년사이부동산관련소송이9%늘었다.2023년에는더늘어날것이라고한다.주요이유는주택가격이주춤해지자바이어들이셀러나리스팅에이전트에게건물하…
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서울시 신통기획 44곳 6만가구 공급
부동산
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서울시 신통통합기획 디자인 혁신 사례. /서울특별시내년 상반기까지 총 82곳오세훈표 정비사업 가속화서울시가재개발·재건축정상화와낙후주거환경개선을목표로삼아핵심사업으로추진해온신속통합기획…
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"재정 상황에 맞는 주택 선택해야 후회 없다"
부동산
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주택 구입을 결정했다면 가장 먼저 본인의 재정상태를 점검해야 한다. /AP주택 구입 결심한 바이어의 다음 스텝은소득대비 부채비율 계산, 적합한 모기지 쇼핑 필요홈오너 된 후 유지비…
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"60~90일간 유효, 없으면 비딩경쟁에서 불리하다"
부동산
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모기지 사전승인 레터란주택구입과정에서대부분바이어들에게모기지신청은선택아닌필수이다.신뢰할수있는렌더로부터모기지사전승인레터(mortgagepre-approvalletter)를받았으면마음에…
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[부동산 칼럼]재산세 절약을 위한 규정 프로포지션 19
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장우리한국인들의의식속에는은연중에조상대대로물려온많은사고방식이있는데‘의식주’는어떠한가.아무리끼니는거를망정남들앞에나설때는반듯한옷차림‘의’가으뜸이아니던가…
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경기 용인에 한국 최고층 모듈러 주택 준공
부동산
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한국 최고층 모듈러 주택인 용인 영덕 경기행복주택. /현대 엔지니어링현대 엔지니어링, 첫 13층 높이 시공"해외사업 진출도 검토"경기도용인에국내최고층모듈러주택이건설됐다.현대엔지니어…
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3차 제주 국제 자유도시 종합계획 첫해 실적 '전반적 …
부동산
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평균 점수 80.5점, 투자목표액9981억원으로 89% 달성제주도투자·개발최상위법정계획인'제3차제주 국제 자유도시 종합계획(2022∼2031년)' 실시첫해인지난해추진실적이전반적으로…
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"모기지 페이먼트, 늦어도 유예기간 안에는 내라"
부동산
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모기지 페이먼트 연체시 불이익뜻하지않게재정적인어려움이닥쳐모기지페이먼트납부에어려움을겪는홈오너가적지않다.이럴경우최대한빨리론서비싱업체에연락해도움을청하라고전문가들은권한다.모기지페이먼트를가…
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"모기지 금액과 주택 판매가 움직인다"
부동산
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바이어가 집을 사기 전 필수로 하는 것이 주택감정이다. 렌더에게는 일종의 '보험' 같은 것이다. /AP주택감정이 바이어·셀러에게 미치는 영향로케이션, 컨디션, 시설물 업그레이드 등…
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“단독주택 절반이 30년 이상 노후주택”
부동산
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한국건설산업연구원자료공개전체의52.8%가오래된집한국내단독주택의절반이상이30년이상된노후주택으로조사됐다.한국건설산업연구원이21일발간한'노후반지하·저층주택리모델링활성화를위한정책과제'자료…
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"낮은 오퍼 받으면 전략적 카운터오퍼 던져라"
부동산
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로우볼 오퍼 받을 경우 셀러의 대응법셀러가직면할수있는최악의상황은집을팔지못하는것이다.하지만판매를원하는가격에서10~30%정도낮은‘로우볼오퍼(lowballoffer)’를받는것도생각조차하…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 28탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장팜데일,랭캐스터는캘리포니아주LA북부에있는도시들이다.이들도시는북부LA카운티AntelopeValley지역에있다.샌가브리엘산맥은팜데일,랭캐스터를LA분지에…
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"계약서에 넣은 '컨틴전시' 활용이 가장 빠르고 안전"
부동산
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셀러가 받아들인 오퍼를 부득이하게 취소해야 하는 일이 발생할 수 있다. 최대한 빨리 판단해서 행동해야 한다. /AP셀러가 수락한 오퍼 어떻게 취소할까컨틴전시 없는 상태에서 계약 취…
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"30년 융자를 15년 론으로 바꾸는데 큰 도움"
부동산
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'캐시 인 재융자'란 무엇인가목돈이생기면쌓여있는빚을갚는데돈을사용하길원하는사람이많을것이다.일부홈오너들은‘캐시인재융자(Cash-InRefinance*이하CIR)’를고려한다.쉽게말해이는…
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