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인기 "학군 따지지 않고 집 샀더니 팔기 어려워"

홈오너들이 후회하는 것들집을산후모기지페이먼트를꼬박꼬박납부하며행복하게생활하는홈오너가있는반면땅을치고후회하는홈오너도있다.누구나주택구입과정을실수없이진행하고싶겠지만모든일이뜻대로되지않을때가있… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]1031 익스체인지 세금 혜택

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장미국에서는세금조항들을잘알아두고현명하게이용하면큰혜택을받을수있는경우가많다.부동산매매시거래되는금액이아주크기때문에그에대한세금또한크다.세금에관한사항을꼼꼼하게알… 더보기
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인기 "투자 포트폴리오의 70%, 유자격 자산으로 간주"

은퇴자가 30년 상환 모기지 받으려면60세가넘어꿈에그리던은퇴를했는데갑자기집을사고싶어졌다.이런상황에처한경우30년상환모기지를신청하는게가능한지궁금할수도있다.결론부터말하면60세이상은퇴자도… 더보기
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인기 "공급대책 나왔지만"… 올해 전국 아파트 분양 30만가구 밑돌듯

서울시내 아파트 단지. /조선일보1~9월 분양 12만 6000여가구 그쳐2018년 이후 5년 만에 최소 분양3년 뒤 입주물량도 감소 예상한국정부가지난달주택공급활성화대책을내놓은가운데… 더보기
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인기 "로케이션, 컨디션, 사이즈 등 분석해 결정"

주택 가치가 중요한 이유내년에집을팔기원하는홈오너라면살고있는집의현시세를파악해야한다.바이어들은주택가치만큼돈을지불하고집을구매하길원한다.집가치가얼마나되는지알면홈오너는합리적인리스팅가격을책정… 더보기
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인기 "렌털 인컴 창출, 가족구성원 필요 충족"

'뒷마당 별채'의 장단점‘뒷마당별채(ADU)’는주택부지안에있는엑스트라생활공간을의미한다.ADU는방문객들이일정기간기거하거나홈오너의가족구성원이이런저런이유로사용하는목적으로지어진다.ADU의… 더보기
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인기 빌라 공급난까지 닥칠라… 정부, 非아파트 건설자금 지원

서울시내 아파트단지. /조선일보소형주택 매입도 무주택 인정공공주택 특공 자격 완화한국정부가다세대,연립,오피스텔등비(非)아파트공급을늘리기위해1년간한시적으로건설대출을지원한다.아파트인허… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]리스팅을 돋보이게 하는 방법

이상규 뉴스타부동산발렌시아명예부회장모기지금리 오름세가 지속되는데도 집값은 내려가지않아바이어들이집구매를망설이고있다.주택매물또한줄어들어바이어 입장에선 내집마련이 어려운시기이다.셀러입장… 더보기
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인기 모든 조건 마음에 들고, 오래 살 계획이면 '포에버 홈'

처음 내집 마련을 계획중인 바이어들에게 가격이 저렴하고 사이즈가 작은 스타터 홈이 인기를 끌고 있다. /AP스타터 홈? 포에버 홈? 바이어의 선택은침실 2개 이사 단독주택 또는 콘… 더보기
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인기 "낮은 이자율 적용받고 있으면 집 포기하지 말라"

다운사이징 하면 안되는 이유들단둘이거주하는집의규모가2500스퀘어피트라면공간이너무크다고생각할수있을것이다.더작은집으로옮기는게합리적이겠지만최근이같은‘다운사이징(더작은집으로옮기는것)’을기… 더보기
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인기 하남교산서 4억원대 공공분양… 올해 세번째 ‘뉴홈’ 사전청약

3기신도시내3295호공급마곡10-2토지임대부주택3억원대시세보다싼값으로내집마련을할수있는공공분양주택'뉴홈'의올해세번째사전청약일정이확정됐다.이번에는하남교산,남양주왕숙2,인천계양,안산장상… 더보기
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인기 "특정종교 상징하는 물건들은 깨끗이 치워라"

오픈하우스에서 드러내지 말아야 할 것들매물로나온집을구경하는바이어입장에선집에전혀결함이없기를기대할것이다.만약오픈하우스에가서집을둘러보는동안거실곳곳에잡동사니가눈에띄거나벽에여러개의구멍을뚫려… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]에스크로 과정의 이해

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장먹는 장사가최고야,먹는게남는거야.이런말들을듣던시절이있었다.6.25전쟁이끝난후모든것이부족하고,모두가어려웠었다.그즈음에어린시절을보낸필자에게는전쟁복구… 더보기
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인기 "공간 비좁지만 안전하고, 다양한 편의시설 이용"

55세 플러스 커뮤니티가 은퇴를 앞두고 있거나 은퇴한 시니어들로부터 인기를 끌고 있다. /Zillow'55세 플러스' 주거단지의 장단점거주자 중 최소 1명 55세 이상이면 입주 가… 더보기
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인기 "홈 리모델링 하거나 각종 부채 통합해 갚는데 유용"

'캐시아웃 재융자'를 하는 이유많은홈오너들이‘캐시아웃재융자(cash-outrefinance)’를고려한다.이방법으로여러부채를갚거나,홈리모델링을하거나,남은학자금융자밸런스를갚는등필요한데… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 31탄

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장독자몇분께서지역소개도좋지만,그보다는현재돌아가는부동산에관련된정보와경제정보를연결해서알려주면더도움이될것이라고요청이와서조정하면서칼럼을쓸예정이니다른의견을갖고… 더보기
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인기 머물며 즐긴다… ‘밀양 농어촌관광휴양단지’ 윤곽

골프장운영중,기반시설이달말준공숙박시설공사조만간시작경남밀양시관광인프라수준을획기적으로높일밀양농어촌관광휴양단지<조감도>가윤곽을드러내고있다.밀양시와밀양관광단지사업단은공공시설7개… 더보기
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인기 "재산세, 보험료 홈오너 대신 납부해주는 역할"

임파운드 어카운트란 무엇인가집을산후보금자리를유지하는데매달얼마의비용이들지궁금해하는사람이많다.주택구입과정에서“당신의기금중일부는‘임파운드어카운트’가관리할것”이라는말을들으면“그게뭐지”하고… 더보기

인기 작년 美 실질 빈곤율 7.8→12.4%

코로나 지원금 중단·물가인상 탓지난해 전국 가구의소득은감소했고,빈곤율은급등한것으로나타났다.뉴욕타임스는12일 인구조사국이발표한연례통계자료집인'미국의수입:2022'를인용해이같이 전했다… 더보기
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인기 "감당 못할 집과 사랑에 빠지면 안돼"

집을 살 때 타이밍에만 신경 쓰면 실패할 확률이 높다. /AP내집 마련 원하는 바이어가 피해야 할 실수들'마켓 타이밍' 맞추려고 하면 손해볼 가능성 커주변 동네도 리서치 필요, 크… 더보기

인기 "낌새 보이면 가정경제 전체적으로 점검하라"

모기지 '디폴트'란 무엇인가일부홈오너들은이런저런이유로모기지페이먼트납부에어려움을겪는다.페이먼트를늦게내거나,몇달치를아예안내면‘디폴트(default·채무불이행)’로간주돼큰불이익을당할수도… 더보기
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인기 "거짓말 들통나면 바이어로부터 소송 당할 수도"

셀러가 바이어에게 절대 하면 안될 말좋은가격에집을팔고싶어하는홈오너라면바이어나부동산에이전트를상대로‘입 조심’을해야한다.또한법또는규정에따라투명하게밝힐것은밝혀야한다.비가오면지붕에서물이새… 더보기

인기 천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나

분양가 상한제 풀리자 30~50% 가격 인상연초 서울 포함 대대적 규제지역 해제 탓새아파트분양가추이가예사롭지않다.연초서울을포함한대대적인규제지역해제로강남3구와용산구를제외한전역이분양가… 더보기

인기 [부동산 칼럼]업그레이드

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장요즘바이어는바이어나름대로매물이많이없어서집찾기가어렵고,셀러는셀러대로오른이자율때문에맘에드는바이어를찾기가힘들다.한동안강한셀러마켓에서이제는바이어마켓으로바뀌었… 더보기
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