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인기 모기지 보험료 사라지고 월 페이먼트 줄어든다

FHA론을 컨벤셔널론으로 재융자하면 월 페이먼트를 줄이는 혜택을 얻는다. /APFHA론, 컨벤셔널론으로 재융자 하기스트림라인 리파이낸스, 캐시아웃 리파이낸스 등 종류 다양모기지 페… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]글렌데일

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장글렌데일은LA카운티에위치한도시로,다양한문화와활기찬커뮤니티로유명하다.한인타운과가까운글렌데일은한인들에게익숙한도시이며,지역적위치나편한주변환경으로매력적인거주… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]LA오피스 시장 2024년 4분기 리뷰 – 혼합된 신호 속 안정화 국면

렉스유 CBREKorea대표2024년4분기,LA(GLA)오피스시장은일부긍정적인신호와여전히남아있는과제를동시에보여주며복잡한시장상황을반영하고있다.이번분기의공실률은23.9%로,전분기와큰변… 더보기

인기 평균 건평 2286SF… 오래 살 계획이면 큰집이 좋아

얼마나 큰 집 사는게 좋을까많은홈바이어들이홈쇼핑을할때집사이즈(squarefootage)를중요하게고려한다.상당수가무턱대고큰집을선호하지만자신이필요에맞은사이즈를선택하는게좋다.어느정도사이… 더보기
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인기 "안정적인 인컴 소스, 높은 크레딧 점수 필요"

집을 살지 말지 결정하려면 가장 먼저 안정적인 인컴소스가 있는지 확인해야 한다. /AP어떤 경우에 주택 구입하는게 좋을까소득대비 부채비율(DTI) 50% 미만 유지집 산 후 3개월… 더보기
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인기 작년 실거래된 강남 아파트값 평균 25억원

서초구 반포 아파트 단지. /조선일보서초, 강남, 용산 아파트 실거래가 20억자산·소득 격차가 부른 지역 양극화지난해를관통한부동산시장트렌드중가장강력한것은'양극화'다.서울서초·강남구… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]은퇴를 위한 다운사이징의 이점과 고려

알렉스 신뉴스타부동산풀러튼명예부사장2025년을맞아더많은주택소유자나은퇴를생각하는라이프스타일로다운사이징(Downsizing)을생각하고있다.다운사이징의가장큰매력은경제적혜택이다.더단순한삶… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]LA인더스트리얼 시장 2024년 4분기 리뷰- 회복의 신호

렉스유CBREKorea대표2024년4분기,LA지역(GLA)산업시장은긍정적인회복의조짐을보이며새로운전환점을맞고있다.공실률은전분기의3.7%에서소폭증가한3.9%를기록했지만,이는과거의비정상… 더보기
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인기 코엑스, 시민에 열린 국제 비즈니스 중심지로 개발

코엑스 일대 개발계획안 전체 조감도. /서울시 제공프라임 오피스 도입도심공항 서비스 재개서울강남구코엑스일대가대규모도심숲광장과열린공간을갖춘국제비즈니스및교류중심지로재탄생한다.서울시는지… 더보기
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인기 "대화 잘 통하고 로컬마켓 잘 아는 에이전트 확보"

로컬시장에 대한 경험과 지식이 풍부한 에이전트를 찾으면 주택구입 절차가 한결 쉬워진다. /AP'바이어 컨설테이션' 이란 무엇인가부동산 에이전트 선택 전 거쳐야 하는 과정온라인 의존… 더보기
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인기 성남종합운동장, 2028년 프로야구 즐기는 '야구 전용구장' 탈바꿈

성남시 야구 전용구장 조감도. /성남시 제공KBO이사회, 프로야구 경기 개최 승인성남시, 3월 건축기획 용역 착수경기성남시중원구성남동에있는성남종합운동장을야구전용구장으로리모델링해오는… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]주택구입자에게 – 44탄

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장팬데믹이후부터팜데일,랭캐스터지역에는고속도로확장과더불어지역곳곳에개발이왕성하게이루어지고있다.그이유는대도시의주택가격과렌트비상승으로인하여바이어들이부담을갖고… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]샌디에이고 오피스 시장, 회복과 도전에 직면하다

렉스유CBREKorea대표2024년3분기샌디에이고오피스시장은지속적인변화와함께회복의신호와새로운도전과제를동시에보여주고있다.공실률은14.6%로소폭상승했으며,이는전분기대비10bp(기초포인… 더보기
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인기 "사진 많이 찍고, 질문 많이 하라"

대부분 바이어들은 마음에 드는 집을 찾은 후 오픈하우스에 참석한다. /AP오픈하우스 방문 팁인터넷, 부동산 에이전트, 드라이브바이 통해 찾을 수 있어홈오너 부재 중 실시, 다른 바… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]가주의 새로운 임대차법 SB1103

노영식CRE리얼티 브로커캘리포니아주에서 2025년1월1일부터‘상업용부동산임차인보호법(CommercialTenantProtectionAct)’이시행되고있다.이법은상업용부동산을운영,관… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]2025년 지금이 집 사기 좋은 시점

윤소야뉴스타부동산가든그로브명예부사장새해에도부동산시장은큰변화는없는듯하다.높은주택담보대출금리,부족한매물,개인적,재정적상황에따른결정등의주택시장문제가2025년에도지속될것으로보이며,주택시장… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]균형 회복중인 샌디에이고 인더스트리얼 마켓

렉스유CBREKorea대표2024년3분기,샌디에이고의산업부동산시장은점진적으로안정세를보이고있다.공실률은4.8%로지난분기보다소폭증가했지만 이는여전히전국평균을크게하회하는수치이다.공급과수… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]집을 잘 판매하기 위한 팁

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장코로나19팬데믹이후부동산시장이과열에서벗어나진정세로돌아선지2년이되었다.치솟던가격이주춤하였지만아직도주택가격이높고이자율도6.5%이상이기때문에바이어들의내… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]신중한 낙관론을 보이는 오렌지카운티 오피스 대출 시장

렉스유CBREKorea대표오렌지카운티(OC)오피스마켓은향후10년간약10억달러의대출만기를앞두고있다.이러한만기와함께,오피스부동산에대한대출환경이개선이되어점차긍정적인변화의조짐을보이고있다.… 더보기
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인기 "가장 강력한 무기는 '올 캐시' 오퍼"

괜찮은 집이 매물로 나오면 복수의 바이어가 매입경쟁을 벌인다. 효과적인 전략을 세우고 실천하면 드림홈을 손에 넣을 가능성을 높일 수 있다. /AP다른 바이어와 경쟁에서 이기는 전략… 더보기
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인기 "재산 증식 효과, 다양한 비용은 큰 부담"

많은 미국인들은 아메리칸 드림 성취에 내집 마련이 필수라고 생각한다. /AP주택구입의 장단점 분석모기지 페이먼트 차질없이 납부하면 크레딧점수 상승세금공제 혜택도, 홈쇼핑 하기 전 … 더보기
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인기 집값 상반기 보합 내지는 하락, 전세는 상승

서울시내 아파트 단지. /조선일보새해 한국 부동산 시장 전망수도권 위주로 전셋값 오를 듯하반기 시장은 여전히 유동적올해한국부동산시장은적어도상반기에는집값이보합하거나하락할것으로보이며이… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]시니어타운의 조건

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장한국에갔을때강원도평창에가본적이있는데"Lucky700"또는"Happy700"라는말이있어서생소하기도하고의미가있는듯하여관심을갖고알아보았는데,다름아닌사… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]리테일의 미래를 형성하는 다섯가지 힘

렉스유CBREKorea대표2025년새해첫칼럼은변화하는리테일시장에대해이해하고준비하는방법에대해의견을드리고자한다.현재리테일시장은인구통계변화,기술발전,팬데믹이후소비자행동의변화,지속가능성에… 더보기

인기 종암동 산자락 마을, 850세대 자연친화 아파트 단지로

성북구 종암동 125-35 일대신속통합기획 확정서울성북구종암동의급경사저층주거지가자연친화적인850세대아파트단지로탈바꿈할전망이다.서울시는'종암동125-35일대재개발사업'의신속통합기획을… 더보기
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인기 "바이어 안전장치 '컨틴전시' 빼먹으면 안돼"

'드림홈'을 찾았으면 다음 단계는 오퍼를 제출하는 것이다. /AP효과적인 오퍼 제출 전략홈쇼핑 하기 전에 모기지 사전승인 필수로컬 시장 잘 이해하는 부동산 에이전트 확보오랜기간서치… 더보기

인기 내년 10대 건설사 아파트 분양도 올해의 69% 수준

올해 분양 물량 중3만가구 내년 이월분양광풍 속 나름 선방, 수도권 물량 소진내년민간아파트분양전망이2000년이후에최저치인15만(미확정물량포함시16만·부동산R114집계)가구를밑돌것으… 더보기
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인기 샌타클라리타 시니어 단지

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장캘리포니아주의샌타클라리타는LA북쪽에위치한도시로,은퇴후여유롭고안전한생활을원하는시니어들에게이상적인주거지역으로주목받고있다.깨끗한환경,가족친화적인분위기,그리… 더보기
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인기 회복 가능성 엿보이는 사우스베이 오피스 마켓

렉스유CBREKorea대표2024년3분기사우스베이오피스시장은공실률상승과순흡수율감소에도불구하고,임대활동과고용의긍정적인신호를보여주며도전과기회가공존하는모습을보였다.◇공실률및가용률증가3분… 더보기
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인기 "컨벤셔널 모기지, 크레딧점수 최소 620점 필요"

모기지론 신청 과정에서 크레딧 점수는 절대적으로 중요하다. /AP크레딧 점수가 모기지론에 미치는 영향개인 재정 건강 보여주는 세 자리 숫자가장 먼저 크레딧 리포트 오류여부 확인개인… 더보기
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