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인기 "기존 모기지보다 이자율 높으면 신청하지 말라"

많은 홈오너들은 HELOC를 활용해 남은 모기지 밸런스를 페이오프 하는 것을 고려한다. /APHELOC로 모기지 밸런스 청산하기변동이자율 적용, 융통성 제공이 큰 장점오리지널 론 … 더보기
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인기 "다운페이 적게 하면 장기적으로 돈 더 나간다"

20% 다운페이먼트, 꼭 필요한가대부분바이어들은집을쌀때일정금액의다운페이먼트를지불한다.그런데많은바이어들은다운페이먼트를집값의최소20%는내야한다고생각한다.예를들면35만달러짜리집을산다고가… 더보기
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인기 "셀러보다는 바이어가 다소 유리, 장단점 따져야"

'듀얼 에이전시'란 무엇인가부동산에이전트는부동산거래에서중요한역할을한다.일반적으로바이어의이익을대변하는에이전트와셀러와함께일하는리스팅에이전트로나뉘는데간혹‘듀얼에이전시(dualagency… 더보기
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인기 [뉴스타 칼럼]한국에서 미국 부동산 취득

윤소야뉴스타부동산풀러튼명예부사장현재해외부동산투자에대한자금제한이풀리면서미국부동산구입에대한관심은가파르게증가하고있다.최근해외부동산시장에많은허점이드러나면서투자자들은상대적으로고가이지만안정적… 더보기
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인기 [CBRE 부동산 칼럼]부동산 가치계산 방법 -(2)

렉스유CBREKoreaDesk대표상업용부동산의가치를계산하는방법은다음과같이크게3가지가있다.CostApproach건축비용,SaleApproach주변거래가격,IncomeApproach수… 더보기
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인기 "수리할 부분 많으면 20% 낮은 가격에 오퍼"

누구든지 원하는 집을 좋은 가격에 사고 싶어한다. 무엇보다 로컬 주택시장을 제대로 이해하는 것이 필요하다. /AP바이어가 취해야 할 효과적인 가격협상 전략로컬마켓 지식 풍부한 부동… 더보기
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인기 3월 전국 아파트 분양전망지수 하락

2023년 1월 이후 최저치분양가 상승, 물량 감소 전망한국내아파트분양전망지수가하락하면서작년1월이후최저치를기록했다.5일한국주택산업연구원이주택사업자들을대상으로설문조사한결과,3월전국아… 더보기
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인기 1월 서울 아파트 월세 거래 중 63.8%는 소형

서울시내 아파트 단지 모습, /조선일보소형 아파트 비중 역대 최고지난 1월 거래 총 8221건지난1월서울아파트월세거래에서소형아파트가차지하는비중이역대최고를기록한것으로나타났다.6일부동… 더보기
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인기 [뉴스타 부동산 칼럼]부동산 봄 시장

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장보통1~3월은부동산비수기로불린다.겨울철이고우기라서바이어들의발걸음이뜸하고,설사내집마련계획이있더라도그저시장을탐색하는시기라고볼수있다.하지만통상3월에들어서… 더보기
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인기 [CBRE 부동산 칼럼]부동산 가치 평가 1

렉스 유 CBREKoreaDesk대표상업용부동산투자는많은한인투자가들에게중요한기회를제공했다.그러나이러한투자의가치나가능성을평가할때는투자대상의실제가치를정확히계산하고,현재시장에서의리스팅가… 더보기
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인기 "4주에 한 번씩 내면 원금 더 빨리 줄어든다"

홈오너가 되면 모기지 페이먼트를 제때 납부하는 것이 절대적으로 중요하다. 페이먼트를 연체하면 집을 차압당할 수 있다. /AP모기지 페이먼트 빠짐 없이 납부하기온라인, 자동이체, 우… 더보기
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인기 "20% 이상 다운하면 PMI 면제 혜택"

첫 주택구입자의 바람직한 다운페이 금액은난생처음내집마련을계획중인바이어라면집을살때다운페이먼트를얼마나내야하는지궁금할것이다.그런데적잖은바이어들이집값의최소20%는페이해야한다고잘못알고있다.… 더보기
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인기 "모기지 페이먼트 없지만 큰 돈 집에 잠겨 있어"

주택 현찰구매의 장단점은집을‘올캐시(allcash)’로살수있는자금력이있다면바로실행에옮겨야할까?현찰로집을사면장단점이따라온다.현재미국중간주택가격은42만8000달러이다.이때문에소수의바이… 더보기
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인기 [뉴스타 부동산 칼럼]라하브라(La Habra)

알렉스신뉴스타부동산풀러튼명예부사장라하브라는LA시내에서남동쪽으로약25마일,애너하임에서북서쪽으로약10마일떨어진곳에위치하고있다.5번프리웨이와39번도로(BeachBlvd),90번도로(Im… 더보기
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인기 [CBRE 부동산 칼럼]NNN Lease

렉스유CBREKoreaDesk대표지난10년간부동산시장은투자자들에게큰기회의창을열어줬다.특히쇼핑센터투자는그들의자산을크게증가시키는동력이되었다.하지만최근이러한쇼핑센터및리테일투자에대해다시한… 더보기
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