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인기 [부동산 칼럼]집을 살려면 먼저 파나요? 사나요?

알렉스신뉴스타부동산풀러튼명예부사장집을사야하고,팔아야한다면제일먼저뭘해야할까?파는것과사는것을동시에추진하되,굳이순서를정하자면파는쪽에우선권을둔다.어떤이유든내집에잠겨있는돈으로새집을사야한다고… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 텍사스 댈러스 인더스트리얼 시장

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년2분기동안댈러스/포트워스인더스트리얼시장은여전히긍정적인성과를이어갔다.55분기연속,즉약14년동안꾸준히긍정적인순흡수를기록하며시장의안정성을보여주고… 더보기
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인기 "신촌 초역세권 오피스텔, 한인에 특별 분양"

'에르노 플레이스 신촌' 분양대행사 'OK타운센터'의 사이먼 이 미주분양 총괄본부장이 에르노 모형을 보여주며 한인들의 많은 관심을 부탁하고 있다. /구성훈 기자'에르노 플레이스 신… 더보기

인기 "렌더 결정, 부동산 에이전트 확보 중요"

새집 원하는 바이어가 알아야 할 사항미국내홈바이어의60%는새로지은집을선호한다.나머지40%는신규주택또는기존주택모두괜찮다고생각한다.어떤집을사든장점과단점이따라온다.새집구매의가장큰걸림돌은… 더보기
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인기 "스타터홈 구입하면 3~5년은 살고 팔아라"

많은 바이어들은 처음 집을 살 때 사이즈가 작고 가격이 저렴한 스타터홈을 구입한다. /AP스타터홈 vs 포에버홈스타터홈은 젊은층이 선호, 포에버홈보다 가격 저렴재정상태·미래계획 등… 더보기
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인기 9월 전국 기존주택 거래량 14년 만에 최저

주택가격은 전년대비 3%↑대선 앞두고 바이어들 결정 주저미국의주택거래가하락흐름을이어가며지난달14년만에최저수준을기록한것으로나타났다.전미부동산중개인협회(NAR)는9월미국기존주택매매건수… 더보기
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인기 3분기 서울 주요 업무권역 평균 공실률·임대료 동반 상승

서울시내 아파트단지. /조선일보"임대료 부담에 외곽 이전"도심업무지구만 공실률↓지난3분기서울주요업무권역의A급오피스빌딩평균공실률과임대료가나란히상승한것으로나타났다.22일글로벌상업용부동… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]LA카운티 동쪽 마을 클레어몬트

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장남가주에는1만피트가넘는3개의명산이있는데모두Saint로시작되는성산이다.우리가보통마운트발디라고하는SanAntonio(해발1만64피트),그리고빅베어호… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 조지아 사바나 인더스트리얼 시장

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년2분기한국기업들이많이진출해있는조지아주의항구인사바나(Savannah)시의인더스트리얼시장은높은임대활동과증가된공실률이공존하는모습을보였다.총520… 더보기
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인기 "스코어 높을수록 '낮은 이자율' 적용"

내집 마련을 계획중인 사람들은 크레딧 스코어를 최대한 높이는데 신경써야 한다. /AP주택구입에 필요한 크레딧 점수는컨벤셔널 모기지는 620점 이상 돼야융자심사 과정에서 DTI, L… 더보기
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인기 "시세보다 10% 이상 낮은 오퍼는 제시하지 말라"

오퍼 접수 후 대답 없는 셀러바이어의 대응 요령은기분좋게셀러에게오퍼를넣었는데며칠동안아무런응답이없으면바이어는어떤조치를취해야할까?셀러는오퍼를받은후바이어에게답변해야할법적의무는없다.셀러가… 더보기

인기 3분기 서울 오피스텔 매매·전셋값 상승 전환

월세 상승폭 커져, 집값 상승 여파경기, 인천 등은 전세 하락세 지속올해3분기서울지역오피스텔매매가격과전셋값이상승전환했다.주거용부동산수요가증가하고집값이오르면서역세권을중심으로오피스텔수… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]ID 도용과 주택 구매

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장인터넷과SNS의발달로주택구매자들의주택을찾는방법과패턴이많이달라지고있다.특히앱을많이이용하는젊은세대일수록온라인에서주택을찾는비율이점점높아지고있다.실시간으로… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 뉴욕 맨해튼 오피스 시장

렉스유CBRE KoreaDesk 대표2024년2분기맨해튼오피스시장은안정된임대활동과가용률유지로요약된다.임대활동은613만스퀘어피트(SF)를기록하며,5년평균분기치인515만SF를19%초과… 더보기
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인기 "오래된 가전제품 있으면 구입하는게 바람직"

홈워런티를 구입할지 말지 고민하는 홈오너가 적지 않다. 비용 등을 잘 고려해서 꼭 필요하면 구입한다. /AP홈워런티, 구입할까 말까매년 또는 매달 비용 들어, 홈오너에게 '마음의 … 더보기

인기 "다양한 비용 커버, 바이어-셀러 모두 윈-윈"

셀러 보조금이란 무엇인가일반적으로주택을구입하는바이어는주택가격에만포커스를맞춘다.그러나집을사려면집값은기본이고,추가비용을부담해야한다.셀러를잘만나면바이어는셀러보조금(sellerconces… 더보기

인기 "부산 아파트 가격 하락기에서 상승기로 전환"

부산지역아파트가격이전반적으로하락기에서상승기로전환하는시기라는전문가들의진단이나왔다.그러나지역별로편차가커주변여건등을꼼꼼히살펴야할것으로보인다.9일한국부동산원에따르면부산지역아파트매매가는올해… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]55+ 시니어 라구나우즈 빌리지

윤소야뉴스타부동산가든그로브명예부사장LagunaWoodsVillage는가든그로브나어바인에서25분정도이며,LA에서1시간남짓떨어져있다.또한라구나비치바닷가와10분거리이다.1964년10월에… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 뉴욕시 산업 시장: 공실률 증가와 임대료 하락

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년2분기뉴욕시의인더스트리얼시장은다른대도시와비슷한변화를겪었다.제조업체의수요감소로인해임대속도가전분기대비55.9%급감했고,순흡수율은개선되었지만새로… 더보기
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인기 "감정비용 절약, 클로징 앞당기는 혜택"

일부 렌더들은 비용을 절약하고 클로징을 앞당기기 위해 주택감정 웨이버를 신청한다. /AP주택감정 '웨이버'란 무엇인가렌더, 자동화된 언더라이팅 시스템으로 집 가치 계산'오버페이' … 더보기

인기 "7월 주담대 1041조원 역대 최대… 수도권 쏠림 심화"

주택시장 양극화 현상 갈수록 심화건설정책연구원 "올해 건설투자 감소 전환"한국내주택담보대출(주담대)이역대최대치를경신한가운데수도권과비수도권간주택시장양극화현상이올해4분기에도심해질것이라… 더보기

인기 8월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 감소

거래량 전월대비 8.8% 감소금리 인상·규제 강화 영향지난8월한국내상업·업무용빌딩거래량과거래금액이나란히감소한것으로나타났다.금리인상과규제강화영향이크다는것이업계분석이다.2일상업용부동산… 더보기

인기 [부동산 칼럼]소도시의 매력이 가득한 Montrose, CA

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장Montrose,CA는LA카운티의북동쪽에위치한아늑한커뮤니티로한인들에게잘알려져있는라크레센타와근접해있는작은도시이다.큰도시의번잡함에서벗어나조용하고안전한생활… 더보기

인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 인랜드 엠파이어 메디컬 오피스 시장

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년2분기인랜드엠파이어(InlandEmpire)지역의의료산업은경미한변화가있었다.보건분야고용은전분기대비1700명이증가하여총16만7800명을기록하… 더보기
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인기 "상승폭은 둔화, 집값 내년에도 계속 오른다"

신규바이어들이 주택시장에 진입하기 어려운 셀러스 마켓이 지속되고 있다. /AP주택가격, 앞으로 어떻게 움직일까수요는 높고, 공급은 부족한 셀러스 마켓 지속현재 밀레니얼세대가 가장 … 더보기

인기 "본인이 비용 조절 가능, 사전 플래닝은 필수"

이사비용과 돈 절약방법누구나살면서한두번이사를해본경험이있을것이다.이사를하는과정에서염두에둬야하는것은비용이다.다행스러운점은이사비용은콘트롤이가능하다는것이다.이사비용은얼마나들고,돈을절약하기… 더보기
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인기 노원구 하계5·상계마들단지에 공공주택 1699세대

상계마들단지 조감도. /서울시 제공서울시 공공주택심의위 조건부 가결889세대는 신혼부부 장기전세주택서울노원구하계 5단지와상계마들 단지가약1700세대규모공공주택으로거듭난다.이중889… 더보기

인기 [부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 41탄

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장팜데일,랭캐스터지역은지대가수면에서약3300피트위치에자리잡고있어공기도맑고,밤하늘의별들이뚜렷하게보인다.특히사계절이뚜렷해요즘은전형적인가을의분위기를만들어내… 더보기

인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 오렌지카운티 메디컬 오피스 시장

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년2분기,오렌지카운티의의료산업은꾸준한성장세를보였다.5월기준보건분야고용은17만1600명으로,전분기대비1600명이증가했으며,전년동기대비5.9%의… 더보기
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인기 "계약금, 인스펙션, 감정 등 줄줄이 대기"

내집 마련을 원하는 바이어는 할 일이 많다. 오퍼가 받아들여지면 일단 계약금을 걸어야 한다. /AP오퍼 수락 후 바이어가 해야 할 일들타이틀 리뷰, 유틸리티 신청, 최종 워크스루 … 더보기
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