셀러가 하면 좋은 침실 업그레이드

집을 매물로 내놓고 싶은데 오래된 베드룸들을 어떻게 해야할지 고민하는 홈오너가 적지 않다. 요즘 바이어들은 화려하고 아름다운 매스터 베드룸을 원한다. 집을 원하는 가격에 파는데 도움이 될 베드룸 업그레이드 팁을 정리한다.

◇조명기구 업데이트

어떤 공간이든 낡은 조명기구 업데이트는 필수이다. 침실 조명기구 전구를 LED 전구로 교체하면 하얀 불빛이 공간을 밝게 만들어 줄 것이다. 환해지면 자연스럽게 공간이 더 넓어 보인다.

◇옷장 정리

모든 바이어는 큰 옷장을 원한다. 옷장 시스템 또는 오거나이저(organizer)를 설치하는 것은 홈 밸류를 높일 수 있는 좋은 아이디어이다. 바이어로 하여금 수많은 옷가지를 깔끔하게 정리하는 상상을 해보도록 도와주는 역할을 하기도 한다. 옷장을 잊혀진 공간이 아닌 실용적인 공간으로 만드는 것이 핵심이다.

◇스테이징(staging)

잠재적 바이어가 집을 구매하도록 집 내부를 단장하는 것을 ‘스테이징’이라고 한다. 평소에 눈독을 들인 침실 가구세트가 있다면 집을 매물로 내놓기 전 과감히 투자하는 것도 좋은 전략이다. 멋진 침대 헤드보드나 화장대를 들여놓으면 침실 전체를 돋보이게 만든다. 단, 개인적 취향을 침실 내부 물건에 입히는 행동은 피하도록 한다.

◇과감한 컬러는 피한다

짙은 청색이나 선플라워 옐로우 같은 컬러는 대부분 바이어들이 거부하는 색상이다. 베드룸 내부를 중립적인(neutral) 컬러로 꾸미는 게 현명하다.

◇실용적인 공간

과거에는 홈오피스가 중요하지 않았다. 하지만 지금은 필수 아이템이 되었다. 스페어 베드룸이나 덴, 또는 잘 쓰지 않는 공간을 홈오피스로 스테이징하는 것을 고려해본다. 미니 피트니스룸을 만드는 것도 바이어의 관심을 끌 수 있다.

구성훈 기자