"고급스럽고 안전, 커스터마이징은 못해"


홈 > 로컬뉴스 > 로컬뉴스
로컬뉴스

"고급스럽고 안전, 커스터마이징은 못해"

웹마스터

게이티드 커뮤니티의 장단점


많은 바이어들은 게이티드 커뮤니티(gated community) 안에 있는 집을 원한다. 주거단지가 담으로 둘러싸여 있고, 출입문이 통제된 게이티드 커뮤니티는 과거에는 부유층의 전유물로 여겨졌으나, 요즘은 중산층에게도 큰 인기를 끌고 있다. 게이티드 커뮤니티의 장단점에 대해 살펴본다.


◇게이티드 커뮤니티에 대해 알아야 할 사항

분명한 것은 게이티드 커뮤니티라고 장점만 있는 게 아니라는 점이다. 집을 사기 전에 충분한 리서치를 하고, 로컬 커뮤니티를 잘 아는 부동산 에이전트, 게이티드 커뮤니티에 거주하는 홈오너 등으로부터 게이티드 커뮤니티 생활에 대한 이야기를 들어본다.


◇장점

어바인에 있는 ‘켈러 윌리엄스 부동산’의 토니 배 에이전트는 “게이티드 커뮤니티 안에 있는 사람은 대부분이 거주자들”이라며 “프라이버시가 보장되는 것이 게이티드 단지의 가장 큰 장점 중 하나”라고 말했다. 


대부분 게이티드 단지에는 주택소유주협회(HOA)가 있다. 따라서 홈오너는 매달 HOA회비를 납부해야 한다. 여기에 집을 사면 수영장, 프라이빗 파크, 어린이 놀이터, 애완견 파크, 하이킹 트레일, 조깅*자전거 전용도로, 클럽하우스 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 


외부인의 출입이 드물어 단지 내 ‘트래픽(traffic)’ 걱정을 하지 않아도 된다. 조용한 분위기를 좋아하면 게이티드 커뮤니티 리빙이 적합할 것이다. 게이티드 단지에 살면 고급스러운 느낌이 들어 이를 ‘스태터스 심볼’로 여기는 홈오너도 적지 않다. 


◇단점

학교, 쇼핑센터, 그로서리 스토어, 병원 등이 게이트 밖에 있어 거리가 다소 멀다고 느낄 수 있다. 

일반적으로 게이티드 단지 안에 있는 집은 그렇지 않은 비슷한 주택보다 가격이 비싸다. ‘특별함’을 선사하기 때문이다. 


게이티드 커뮤니티에는 HOA가 있어 집 안팎을 ‘커스터마이징’ 하기 원하는 홈오너는 HOA의 승인을 얻기가 쉽지 않을 수도 있다. 피자 또는 그로서리 배달을 받기 원하면 배달부에게 게이트를 오픈할 수 있는 패스코드를 알려줘야 한다. 이 때문에 홈오너의 마음이 편치 않을 수도 있다. 


구성훈 기자



0 Comments