부동산 중개업체 레드핀 조사

디트로이트, 필라델피아, 휴스턴 등

미국에서 일반적으로 주택매입 비용을 감당하기 어려운 경우 임대를 선택하지만 50개 대도시 가운데 4곳은 역전세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 

부동산 중개업체 '레드핀(Redfin)’은 최신 자료를 통해 "미국에서 집을 산 경우 임대료보다 월 평균 25% 높은 비용을 부담해야 하지만 디트로이트·필라델피아·클리블랜드·휴스턴에서는 월 임대료 보다 더 낮은 비용으로 같은 집을 소유할 수 있다"고 전했다. 

디트로이트의 경우 매입이 임대보다 더 싼 주택이 전체 물량의 80%에 달했다. 매입시 월 모기지 상환금은 월 임대료 보다 평균 24% 낮았다. 50개 대도시 가운데 가장 큰 폭이었다.

디트로이트 주택 소유주들의 월 모기지 상환금 중간가는 1296달러, 월 임대료 중간가는 1697달러로 추산됐으며 필라델피아, 클리블랜드, 휴스턴이 그 뒤를 이었다.

반면 미 전역에서 주택 소유 프리미엄이 가장 높은 곳은 샌프란시스코 베이지역으로, 매입 비용이 임대료의 2배에 달했다. 레드핀은 "지난 3월 기존주택 가치와 당시 평균 모기지금리 6.5%를 적용해 주택 구매자의 월 모기지 상환금과 동일 주택에 대한 월 임대료를 추산했다"고 밝혔다.