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[Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 오피스 부동산 마…
부동산
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렉스유NewmarkKorea대표인랜드엠파이어(IE)오피스시장은전국적으로오피스수요위축이지속되는가운데서도뚜렷한회복세를이어가고있다.2025년1분기기준공실률은전분기대비20bp하락한7.7%…
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이사 두 번 하는 번거로움 예방에 도움
부동산
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다른 집을 먼저 사고 살던 집을 파는게 좋은지 고민하는 바이어가 적지 않다. /AP소유한 집 팔기 전에 다른 집 사기여유 있는 홈쇼핑, 현명한 결정 내릴 가능성↑모기지 2개 페이먼…
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"바이어 이익 극대화하는 든든한 우군"
부동산
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새집 살 때 에이전트 필요한가새로지은집을살때부동산에이전트가필요한지궁금해하는바이어가적지않다.정답부터말하면‘예스(yes)’이다.빌더는자체세일즈팀을운영한다.이들은빌더의에이전트라고불린다.…
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서울 실거래가 2년 9개월만에 최대폭 상승
부동산
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실거래가·거래량, 전세사기 전 수준 복귀낮은 가격에 매력 느낀 실거주자 진입서울연립·다세대주택(빌라)실거래가격이전세사기사태가본격화하기전인2022년7∼8월수준으로되돌아왔다.올해3월실…
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[부동산 칼럼]알려주고 싶은 매력적인 동네, 로스 알라…
부동산
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알렉스신뉴스타부동산풀러튼명예부사장LA카운티와오렌지카운티의경계선.바쁜고속도로를지나가다보면무심코지나치기쉬운작은도시가하나있다.바로‘로스알라미토스(LosAlamitos)’이다.이름도조금낯…
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[Newmark 칼럼]오렌지카운티 인더스트리얼 부동산 …
부동산
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렉스유NewmarkKorea대표2025년1분기오렌지카운티(OC)산업용부동산시장은리스수요회복에도불구하고공실률상승과순흡수마이너스를기록하며복합적인흐름을보였다.전체공실률은전분기대비80bp…
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"인터뷰·레퍼런스 체크 철저히 하라"
부동산
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신뢰할 수 있는 부동산 에이전트는 집을 팔아야 하는 홈오너의 든든한 우군이 된다. /AP좋은 리스팅 에이전트 찾기위한 전략전국서 활동중인 부동산 전문인 150만명과거 거래실적, 로…
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"셀러 입장 존중하고, 컨틴전시 최소화하라"
부동산
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성공적인 '로우볼' 오퍼 전략은홈바이어치고좋은딜을원하지않는사람은없을것이다.흠잡을데없는집이엄청나게싼가격에나오는정말드물다.일부바이어는좋은집을최대한저렴한가격에건지기위해셀러에게‘로우볼(l…
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서울·경기보다 인천… 지난달 30대 인천 집합건물 취득…
부동산
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30대 수도권 부동산 취득 분석경기 줄고 인천 늘어서울집값상승에대한부담으로30대젊은층이대안으로인천지역주택을매수하는것으로나타났다.14일신한투자증권자산관리컨설팅부가법원등기정보광장의부동…
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[부동산 칼럼]2025년 하반기 부동산 시장 전망
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장트럼프2기행정부의고율관세정책으로세계경제전반에불확실성이확대되고있다.이는부동산시장에도직접적인영향을미치고있으며,경기침체가능성을시사하는각종뉴스는심리를더욱위…
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[Newmark 칼럼]오렌지카운티 리테일 부동산 마켓 …
부동산
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렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기오렌지카운티(OC)리테일시장은제한된공급과상승하는임대료속에서강세를이어가고있다.전체가용률은3.7%로전분기대비10bp하락했으며,이는전…
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"론 종류에 따라 차이, '제로(0)' 다운도 있다"
부동산
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집을 사는 바이어가 가장 신경쓰는 부분은 다운페이먼트 금액이다. /AP주택 다운페이먼트 얼마나 하는게 좋을까홈바이어 평균 다운페이먼트, 집값의 8% 수준20% 넘게 하면 프라이빗 …
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"가격 저렴하지만 큰 결함 숨겨져 있을 수도"
부동산
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'As-is ' 주택 사야 하나, 말아야 하나많은 홈오너들은집을 ‘있는그대로(As-is)’상태로팔고싶어한다.이럴경우필요한수리나업그레이드를 하는데비용이들지않기때문이다.하지만바이어입장…
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1∼4월 민간 분양 아파트 60%가 1순위 미달
부동산
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2만7000여가구 공급작년보다 2만가구 줄어경기 침체와지방미분양증가등으로분양시장침체가지속되고있다.서울과일부공공택지아파트에만청약자가몰릴 뿐그 외지역은청약미달이속출하며양극화는더욱심화한…
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[부동산 칼럼]숨겨진 가치, 실마(Sylmar)의 부동…
부동산
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영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장LA북동부에위치한실마(Sylmar)는210번과5번프리웨이에걸쳐있으며,자연과도시의조화를고스란히간직한지역이다.LA카운티북쪽에있으며행정상으로는LA시에속한다…
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