모기지금리 급등에 공급망 차질까지

연방상무부는 4월 주택 착공 건수가 전월보다 0.2% 감소한 172만건(연율)으로 집계됐다고 18일 밝혔다.

블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 176만건보다 낮은 수치다.

향후 주택시장 흐름을 가늠할 수 있는 지표인 신규주택 허가 건수는 전월보다 3.2% 줄어든 182만건(연율)으로 감소폭이 더 컸다. 글로벌 공급망 차질과 인플레이션으로 건축 자재와 인건비가 치솟는 가운데 주택담보대출(모기지) 금리가 급등한 것이 주택시장에 부담을 주는 것으로 분석된다.

연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인상 여파로 30년 만기 모기지 금리는 연초 2.9%대에서 지난주 5.3%까지 치솟은 상태다.