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[융자칼럼] 하이밸런스 융자와 점보융자 비교
부동산
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하이밸런스융자와점보융자의차이가매우중요함에도불구하고많은사람들은잘알지못하는것같다.만약어떤 사람이집을80만달러에구입하면서25%를다운하고60만달러의융자를받으려고할때그융자는하이밸런스융자혹은…
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[부동산 칼럼] 최악의 주택차압과 대안
부동산
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각주마다주택차압에대한법령이다르다.가주주택차압법에대해알아보자.가주에서는주택차압법,즉은행이집문서(DeedofTrust)를빼앗는데따른복잡한규정들이적용되고있다.주택차압이란페이먼트지불을못했…
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"집 팔기 전에 어떻게 살지 결정하라"
부동산
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주택판매 고민하는 은퇴자를 위한 조언팬데믹을비웃듯주택가격은계속오르고있다.이런상황에서은퇴한홈오너들은집값이천정부지로치솟을때집을팔아짭짤한이익을챙길지말지고민하고있다.너무흥분해서 리스팅 에…
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반쯤 탄 집도 85만 달러에 팔렸다
부동산
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불에탄채매물로나와매매가성사단계인집의모습. /레드핀캡처방4개북가주집일주일만에거래화재로절반쯤타버린집이매물로나왔는데일주일만에오퍼가수락돼매각절차를진행중이다.거래가는무려85만달러로추정된다.…
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30년 고정 모기지금리 2.87%
부동산
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6주만에 상승세 전환30년고정모기지금리가6주만에상승세로돌아섰다.12일국책모기지기관프레디맥에따르면30년고정모기지금리는이날2.87%를기록,지난주의2.77%보다0.1%포인트올랐다.15년…
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밴나이스에 33유닛 아파트 컴플렉스 들어선다
부동산
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밴나이스에 건립을 추진중인 5층짜리 33유닛 아파트 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA5층 규모, 주차장·야드 등 포함밴나이스에서33유닛아파트컴플렉스건립이추진되고있다.1…
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건설사들 신규주택 판매 제한, 새집가격 ↑
부동산
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홈빌더들이 신규주택 건설에 차질을 빚으면서 판매를 제한, 집값이 치솟고 있다. /AP인력 부족·목재값 상승으로 고전공급이 수요 못 따라가건설사들이신규주택판매를제한하면서새집가격이천정…
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LA 한인타운에 8유닛 아파트 건립 추진
부동산
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한인 부동산 소유주들이 윌튼플레이스와 샌마리노에 건립을 추진중인 4층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 4층, 윌튼과 샌마리노 코너LA 한인타운한복판에소규모…
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에코파크에 어포더블 시니어 아파트 짓는다
부동산
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한인타운 인근 에코파크에 건립을 추진중인 어포더블 시니어 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 5층, 총 64유닛LA한인타운인근에코파크에저소득층시니어아파트건립이추진…
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"새집 공급 줄고, 모기지금리 낮은 수준 유지"
부동산
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건설인력 부족과 원자재 가격 상승으로 홈빌더들이 신규주택 건설을 꺼리고 있다. 이로 인해 집값은 계속 치솟고 있다. /AP홈바이어들이 주목해야 할 2021년 부동산 트렌드너무 오른…
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"방음처리 안된 유닛, 높은 HOA 비용 조심"
부동산
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콘도 구입 과정에서 드러나는 위험신호들단독주택보다가격이저렴하고크기가작은 콘도가젊은층을중심으로인기를끌고있다.콘도에살면많은베니핏이따라오지만이것저것따져보고선택해야나중에후회하지않게된다.콘…
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남가주 주택가격 또 사상최고치 경신
부동산
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7월 중간가 68만1750달러6개 중 4개 카운티 역대 최고7월남가주주택가격이또사상최고치를경신했다.18일부동산리서치업체‘DQ뉴스’에따르면7월LA,OC등남가주6개카운티중간주택가격은6…
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[융자칼럼] 심사담당자가 승인한 사전 융자승인서
부동산
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사전융자승인서란(pre-approvalletter)란렌더가주택구입예정자의수입,신용과채무상태,은행잔고등을근거로특정한금액까지융자가가능하다고발행해주는서류이다.융자심사 기준이반영된컴퓨터시…
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[부동산 칼럼] 매물 부족으로 셀러스 마켓은 지속된다
부동산
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2021년도미국부동산시장은모기지금리가사상최저수준으로유지되면서예상을뒤엎고바이어들의주택구매가이어지면서델타변이바이러스확산에도불구하고강력한셀러스마켓이유지되고있다.8월들어상반기보다는주택수요…
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7월 미국 주택 착공건수 153만건
부동산
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전월보다 7% 급감연방상무부는7월주택착공건수가전월보다7%급감한153만건(연율환산)으로집계됐다고18일밝혔다.블룸버그 통신이집계한전문가전망치160만건을크게밑돌아최근3개월사이최저치를기록…
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