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"집 차압당하면 7년간 신용 불량자 된다"
부동산
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숏세일과 차압의 차이점많은세입자들이내집마련을꿈꾼다.꿈을이루면하늘에붕뜬기분이들겠지만,꿈이악몽이될수도있다.집을산후실직해서수입이끊어지거나,어쩔수없이큰빚을지게된다면모기지페이먼트를내지못하는…
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"성장 모멘텀 지속, 계속 오르는 가격"
부동산
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지난해 6월부터 시작된 가주 주택시장 활황세가 올해에도 이어지고 있다. 부족한 매물, 낮은 모기지금리가 집값 상승을 부채질하고 있다는 분석이다./AP2021년 가주 주택시장 심층 …
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"최소 3~5개 렌더 이자율 비교하라"
부동산
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모기지 융자 신청시 비용 절약 방법대부분바이어들은집을살때모기지융자를얻는다.따라서꼼꼼한쇼핑을통해가장좋은이자율을받는게필수라고하겠다.모기지융자를쇼핑할때얼마나많은렌더와접촉해야하는지살펴본다…
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[부동산 칼럼] 시민권이나 영주권 없이 모기지 융자가 가능할까?
부동산
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한국에서는 전세대출이 금지되어있거나,전세대출을받은후9억여원이넘는주택을구입하는경우대출을회수한다거나15억원이넘는주택에관해서는담보대출이어려워융자를받지않고부동산을구매하는경우를뉴스를통해종종…
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"다른 사람이 산다고 덜컥 사면 나중에 후회"
부동산
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집은 충동에 이끌려 구입하면 크게 후회하게 된다. 재정상태를 철저히 분석한 후 구입 결정을 내려야 한다. /AP당장 집 사지 말아야 할 이유들최상급 크레딧 없고, 빚에 허덕이면 포…
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홈셀러 3명 중 1명 "집안에 몰카 설치"
부동산
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적잖은 홈셀러들이 집안에 몰카를 설치해 오픈하우스에 오는 바이어와 에이전트의 말을 엿듣는 것으로 나타났다. /AP오픈하우스 도중 바이어 말 엿들어바이어 44% "몰카 있으면 집 안…
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"펫 데이케어, 남의 물건 보관으로 이익 짭짤"
부동산
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집을 활용한 추가수입 창출 노하우홈오너라면한번쯤“집을이용해서돈을벌수는없을까?”라는질문을머리속에떠올려봤을것이다.전문가들은“살고있는집을이용해서엑스트라인컴을창출하는방법은얼마든지있다”고말…
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가주 집값, 올해 21% 오른다
부동산
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올해 말 가주 중간 주택가격이 지난해보다 21% 상승한 79만5600달러를 기록할 것이라는 전망이 제기됐다. /AP연말 중간가 79만5600달러 예상2020년보다 13만6000달러…
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[융자칼럼] 융자신청 전후로 하지 말아야 할 일들
부동산
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집을사는것은대부분의사람들에게일생에서가장큰일가운데하나로여겨진다.그런데현찰로사지않는융자를받아야하기때문에,아무리좋은집을싸게계약을했다고하더라도융자를제때받지못하면말짱헛일이될수있다.주택구입전…
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"너무 싼 가격, 많은 컨틴전시는 절대 금물"
부동산
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바이어가 낸 오퍼 퇴짜맞는 이유들원하는매물을찾은후자신있게셀러에게오퍼를냈는데만약거절을당한다면실망감을감추기어려울것이다.지금처럼뜨거운마켓에선실제로이런일이자주일어난다.특히여러개의오퍼를냈는…
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"홈오너, 셀러스 마켓이라고 안심하면 안돼"
부동산
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셀러를 곤란하게 만들 수 있는 것들집을매물로내놓기를고려하는홈오너들은지금자신감에넘쳐있다.유례없는강력한셀러스마켓이지속되고있기때문이다.주택수요는높고,공급은부족한상황이라바이어들은원하는집을…
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"재정적으로 스트레스 받으면 처분 유리"
부동산
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집을 팔면 도움이 되는 상황들지금살고있는집을너무사랑하는홈오너도가끔씩“집을팔면어떨까?”라는생각을할것이다.전미부동산중개인협회(NAR)에따르면미국인들은집을산후평균10년정도살고집을판다.1…
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놀워크에 62 유닛 아파트 들어선다
부동산
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놀워크에서 공사가 진행중인 62유닛 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA건물 공사 진행 중3층 규모, 지상 주차장도LA 남쪽놀워크에62유닛을갖춘아파트건물공사가진행중이다…
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[부동산 칼럼] 팜데일, 랭캐스터 (5)
부동산
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지난 18일 LA카운티 정부는 실내에서다시마스크 착용을 의무화 했다.델타변이바이러스의창궐과남미발람다변이바이러스의발생은1년7개월간 코로나바이러스를견뎌온우리에게또다른충격이아닐수없다.백…
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"큰 하자 없으면 부엌은 그대로 놔둬라"
부동산
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집 빨리 팔기위한 에이전트의 전략오랫동안정을붙이고살던집을매물로내놓았는데원하는바이어가금방나타나지않는상황이벌어질수도있다.한달이고,두달이고오퍼가들어오지않으면셀러는패닉상태에빠지게된다.이런…
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[부동산 칼럼] 코로나 팬데믹 상황에서 내집 지키기
부동산
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현재바이든정부는코로나로수입이줄어어려움을겪는홈오너들을상대로모기지페이먼트를연기해주는계획을준비중이다.과거에오바마정부는HardestHit기금으로유자격홈오너들에게10만달러씩원금삭감을해준적이…
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[부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터 - 4탄
부동산
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6월현재미국내주택가격이15년만에최고치를기록했다.팬데믹이후재택근무를위해단독택을찾는바이어가크게늘면서공급이수요를쫒아가지못한결과이며,집값이오르는또하나의이유는바로인플레이션으로인한원자재가격의…
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[부동산 칼럼] 2021년 상반기 부동산 시장 결산
부동산
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2020년 광풍처럼전세계를강타한팬데믹이후각계각층의리더들이포스트팬데시대를준비하고있다.향후세상이어떻게전개될것인지에촉각을세우고미래에대비하고있다.부동산업계도마찬가지이다.팬데믹시대에다른경제…
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가디나에 52 유닛 타운홈 단지 들어선다
부동산
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가디나에서 공사가 진행중인 52 유닛 타운홈 단지 '월넛 플레이스' 완성 예상도. /Urbanize LA1369~2012 스퀘어피트 규모가격은 60만달러 초반서 시작사우스베이가디나…
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LA다운타운에 저소득층 아파트 짓는다
부동산
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LA 다운타운에서 현재 공사가 진행중인 7층 규모 저소득층 아파트 '램프 랏지' 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 총 82유닛내년 상반기 완공 예정LA다운타운에렌트비…
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버뱅크에 초대형 주상복합 단지 건설한다
부동산
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버뱅크에 건립을 추진중인 초대형 주상복합 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA총 862 아파트 유닛, 오피스 등빠르면 내년 7월 착공 예정버뱅크에초대형주상복합 콤플렉스건립…
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뉴욕, 샌프란 제치고 미국서 아파트 렌트비 가장 비싼 도시
부동산
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뉴욕의 한 고급 아파트 단지. /AP1베드 중간 렌트비 2810달러LA는 2050달러로 6위 올라뉴욕이샌프란시스코를제치고미국에서가장아파트임대료가비싼도시에등극했다.24일온라인아파트임…
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"집값·서민주거 안정이 바이든 경제성패 관건"
부동산
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서민층의 주거안정을 이루어야만 바이든 정부가 성공한 정부라는 평가를 받을 것이라고 WP가 지적했다. /AP"경제 양극화 갈수록 심화"바이든정부가야심차게인프라와일자리에대규모장기투자를…
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가디나에 50유닛 타운홈 단지 들어선다
부동산
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가디나에 건립을 추진중인 50유닛 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA2~3베드, 유닛마다 거라지사우스베이가디나에50유닛타운홈단지건립이추진되고있다.4일부동산전문사이트 …
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"주택가치, 같은 동네에서 팔린 시세가 좌우"
부동산
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주택감정은 바이어, 셀러, 재융자를 원하는 홈오너 모두에게 중요한 역할을 한다. /AP주택감정, 알아두면 도움되는 팁들셀러-바이어 합의로 책정한 매매가와 감정가 중 낮은 가격 인정…
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밴나이스에 대형 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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밴나이스 지역에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA총 332유닛 아파트, 리테일 등밴나이스지역에대형아파트-리테일복합건물건립이추진되고있…
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[융자칼럼] 다시 찾아온 재융자 기회
부동산
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10년물국채금리는지난3월말1.7%를찍은후줄곧하락하여최근에는1.2%대에서거래되고있다.이는많은전문가들의예상과는사뭇다른움직임라고볼수있다.팬데믹이후경기가빠르게회복되고,기업의수익이늘어나고,…
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밴나이스에 33유닛 아파트 컴플렉스 들어선다
부동산
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밴나이스에 건립을 추진중인 5층짜리 33유닛 아파트 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA5층 규모, 주차장·야드 등 포함밴나이스에서33유닛아파트컴플렉스건립이추진되고있다.1…
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LA 중간 콘도가격 96만6000달러
부동산
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2분기 총 974유닛 판매지난2분기LA시내중간콘도가격이96만6000달러를기록,전년동기대비7%상승한것으로나타났다.부동산업체‘더글라스엘리만’에따르면LA중간콘도가격은1분기보다9%올랐으며…
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글렌데일에 78유닛 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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글렌데일에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 콤플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA푸트힐 불러바드·뉴욕 애비뉴 코너지역주민들 반대 만만 찮아한인밀집지인글렌데일에78유닛아파…
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