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LA-베벌리힐스 경계선 근처에 메디컬 타워 추진
부동산
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LA와 베벌리힐스 경계선 부근에 건립을 추진중인 메디컬-리테일 타워 완성 예상도. /Urbanize LA윌셔와 샌바이센티 불러바드 코너높이 12층 규모, 1층에 리테일LA와 베벌리…
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모기지 연체 홈오너 보호해 준다
부동산
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CFPB, 8월 말부터 연말까지120일 이상 페이먼트 연체시렌더의 주택차압 더 까다롭게팬데믹사태로타격을받아모기지페이먼트를납부하지못하는주택소유주를보호하는새로운연방정부규정이8월말부터연…
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"오픈하우스, 오퍼 쓸 준비하고 가라"
부동산
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오픈하우스는 셀러와 바이어 모두에게 중요하다. 철저한 준비를 통해 최대한 이익을 챙길 수 있는 전략을 세워야 한다. /AP오픈하우스 통해 이익 극대화 전략셀러, 집 안팎 개인취향 …
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"펫 데이케어, 남의 물건 보관으로 이익 짭짤"
부동산
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집을 활용한 추가수입 창출 노하우홈오너라면한번쯤“집을이용해서돈을벌수는없을까?”라는질문을머리속에떠올려봤을것이다.전문가들은“살고있는집을이용해서엑스트라인컴을창출하는방법은얼마든지있다”고말…
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[부동산 칼럼] 주택매매시 필요한 타이틀 보험
부동산
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캘리포니아주에서집을사고파는절차는셀러가집을팔려고에이전트를통해리스팅을판매시스템에올려놓는것에서부터시작한다.그러면바이어들이리스팅을통해검토한후직접집안팎을둘러보고매매가격이적당한지판단한후구매의…
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[부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터 - 4탄
부동산
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6월현재미국내주택가격이15년만에최고치를기록했다.팬데믹이후재택근무를위해단독택을찾는바이어가크게늘면서공급이수요를쫒아가지못한결과이며,집값이오르는또하나의이유는바로인플레이션으로인한원자재가격의…
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"최소 3~5개 렌더 이자율 비교하라"
부동산
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모기지 융자 신청시 비용 절약 방법대부분바이어들은집을살때모기지융자를얻는다.따라서꼼꼼한쇼핑을통해가장좋은이자율을받는게필수라고하겠다.모기지융자를쇼핑할때얼마나많은렌더와접촉해야하는지살펴본다…
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30년 고정 모기지금리 2.98%
부동산
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다시 3% 미만 하락30년고정모기지금리가다시3%아래로떨어졌다.1일국책모기지기관프레디맥에따르면30년고정모기지금리는2.98%를기록,지난주의3.02%에서0.04%포인트하락했다.15년고정…
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사우스베이 로미타에 대형 아파트 단지
부동산
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내년 상반기에 로미타에 들어서는 대형 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA크렌셔와 로미타 불러바드 코너총 220유닛, 각종 편의시설도사우스베이로미타지역에220유닛대형아…
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가디나에 50유닛 타운홈 단지 들어선다
부동산
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가디나에 건립을 추진중인 50유닛 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA2~3베드, 유닛마다 거라지사우스베이가디나에50유닛타운홈단지건립이추진되고있다.4일부동산전문사이트 …
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밀레니얼 세대 "스타터홈 어디 없나요?"
부동산
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50년 만에 공급 '최저치'몇달 간 찾아도 허탕주택시장이여전히뜨거운가운데밀레니얼 세대(1981~1996년생)들이‘스타터홈(1400 스퀘어피트보다작은집)’을찾는데애를먹고있다.4일월스…
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'침대 옆에 변기' 캐나다 초소형 원룸 화제
부동산
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화장실과 침실이 혼합된 밴쿠버의 초소형 원룸. /아카이브 웨이백머신 캡처161 스퀘어피트, 월세 544달러싱글침대한개.변기한개.창문하나.반려동물금지.주방시설미포함.6일일간가디언등에…
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노스 할리우드에 저소득층 아파트 착공
부동산
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노스 할리우드에서 공사가 진행중인 103유닛 저소득층 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA103유닛, 각종 편의시설2022년 완공 예정LA 다운타운북쪽노스할리우드에1…
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'파이브포인트 발렌시아'에 바이어 몰린다
부동산
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(왼쪽부터)발렌시아 단지 안에 들어설 컨플루언스 파크 조감도와 위스테리아 주택 완성 예상도. /FivePoint Valencia2만1500가구 메가 주거단지첫 커뮤니티 분양, 인기…
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"집은 시세보다 10% 낮게 내놓아라"
부동산
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셀러가 집을 팔 때 이익을 극대화하려면 '첫 인상'에 신경써야 한다고 전문가들은 조언한다. /AP주택 판매시 이익 극대화하는 방법우편함 새것으로 교체하고 화장실 모던하게 꾸며야자동…
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"셀러의 신뢰 얻지만 낮은 수익률 감수해야"
부동산
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주택 현찰매입 장단점 분석‘현찰은왕이다(Cashisking)’라는말이자주회자된다.이말이집을현찰로주고살때도과연적용될까?셀러입장에서현찰오퍼를던지는바이어는매우매력적이다.모기지가필요한바이…
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[부동산 칼럼] 2021년 상반기 부동산 시장 결산
부동산
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2020년 광풍처럼전세계를강타한팬데믹이후각계각층의리더들이포스트팬데시대를준비하고있다.향후세상이어떻게전개될것인지에촉각을세우고미래에대비하고있다.부동산업계도마찬가지이다.팬데믹시대에다른경제…
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[부동산 칼럼] 시민권이나 영주권 없이 모기지 융자가 가능할까?
부동산
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한국에서는 전세대출이 금지되어있거나,전세대출을받은후9억여원이넘는주택을구입하는경우대출을회수한다거나15억원이넘는주택에관해서는담보대출이어려워융자를받지않고부동산을구매하는경우를뉴스를통해종종…
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"셀러가 바이어 에이전트에게 커미션 지급"
부동산
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에이전트와 함께 FSBO 구매하기지금처럼뜨거운셀러스마켓에서원하는집을사는것은쉽지가않다.많은바이어들이마음에드는집을사기위해다른경쟁자들과비딩전쟁을벌이다고배를마신다.이런이유때문에일부바이어는…
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주택구입 희망자들 숨통 트이나
부동산
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매물 4% 증가, 이자율은 하락주택구입희망자들의숨통이트이고있다는분석이나왔다.12일CNBC에따르면지난주30년고정모기지금리가지난해겨울이후최저치인2.90%를기록한데이어지난6월5일~7월4…
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버뱅크에 초대형 주상복합 단지 건설한다
부동산
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버뱅크에 건립을 추진중인 초대형 주상복합 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA총 862 아파트 유닛, 오피스 등빠르면 내년 7월 착공 예정버뱅크에초대형주상복합 콤플렉스건립…
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매물은 8월이 가장 많고, 가격은 11월이 제일 싸다
부동산
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아무 생각없이 집을 사는 것보다 경제상황, 재정상태 등을 충분히 검토해서 결정해야 후회하지 않을 것이라고 전문가들은 조언한다. /AP집 사기 가장 좋은 시기는봄·여름 시즌에 집 사…
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"매물로 내놓은 후 '내집'이라고 생각하면 안돼"
부동산
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셀러가 피해야 할 실수들복수 오퍼는 과정, 목표 아니다요즘주택시장은강력한셀러스마켓이다.바이어가절대적으로불리하지만셀러입장에서도두다리쭉뻗고밤잠을잘상황은아니다.셀러도언제든지주택을판매하는…
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[부동산 칼럼] 새집 분양이 한창인 발렌시아
부동산
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LA한인타운에서북서쪽으로약30마일정도떨어진발렌시아,샌타클라리타지역은오래전부터꾸준히개발되고있다.2002년부터시작해뉴스타부동산이한인들을이곳에거주하게만들었다고해도과언이아닌발렌시아는워낙땅…
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[부동산 칼럼] 현명한 선택과 결정!
부동산
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어느덧2021년도반환점을돌았다.점점수그러드는것처럼보였던COVID-19!백신을비웃듯이더욱강해진변종바이러스가다시나타나고있다는안좋은소식이우리모두를또다시우울하게만드는것같다.뿐만아니라물가는…
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"큰 하자 없으면 부엌은 그대로 놔둬라"
부동산
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집 빨리 팔기위한 에이전트의 전략오랫동안정을붙이고살던집을매물로내놓았는데원하는바이어가금방나타나지않는상황이벌어질수도있다.한달이고,두달이고오퍼가들어오지않으면셀러는패닉상태에빠지게된다.이런…
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샌퍼낸도밸리 단독주택 가격 사상 최고
부동산
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6월 중간가 95만5000달러샌퍼낸도밸리 단독주택 가격이사상최고치를찍었다.LA 데일리뉴스가남가주부동산중개인협회자료를인용해지난14일보도한데따르면지난6월밸리중간 단독주택 가격은 95만…
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글렌데일에 78유닛 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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글렌데일에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 콤플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA푸트힐 불러바드·뉴욕 애비뉴 코너지역주민들 반대 만만 찮아한인밀집지인글렌데일에78유닛아파…
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치솟는 주거비용, 경제 발목 잡는다
부동산
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계속 오르는 집값과 렌트비가 인플레이션 상승을 부추길 가능성이 높다는 지적이 곳곳에서 제기되고 있다. /AP전문가들, 전국 집값·렌트비 상승내년 말까지 인플레 2%p 높일수도수요-…
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12억달러 규모 LA컨벤션센터·매리엇 호텔 확장플랜 공개
부동산
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LA시와 AEG 등이 파트너십을 맺고 진행할 다운타운 J.W. 매리엇 호텔 확장플랜 완성 예상도. /Urbanize LA컨벤션센터, 100만 스퀘어피트로 확대높이 38층, 861개…
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