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인기 "바이어 안전장치 '컨틴전시' 빼먹으면 안돼"

'드림홈'을 찾았으면 다음 단계는 오퍼를 제출하는 것이다. /AP효과적인 오퍼 제출 전략홈쇼핑 하기 전에 모기지 사전승인 필수로컬 시장 잘 이해하는 부동산 에이전트 확보오랜기간서치… 더보기

인기 내년 10대 건설사 아파트 분양도 올해의 69% 수준

올해 분양 물량 중3만가구 내년 이월분양광풍 속 나름 선방, 수도권 물량 소진내년민간아파트분양전망이2000년이후에최저치인15만(미확정물량포함시16만·부동산R114집계)가구를밑돌것으… 더보기
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인기 샌타클라리타 시니어 단지

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장캘리포니아주의샌타클라리타는LA북쪽에위치한도시로,은퇴후여유롭고안전한생활을원하는시니어들에게이상적인주거지역으로주목받고있다.깨끗한환경,가족친화적인분위기,그리… 더보기
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인기 회복 가능성 엿보이는 사우스베이 오피스 마켓

렉스유CBREKorea대표2024년3분기사우스베이오피스시장은공실률상승과순흡수율감소에도불구하고,임대활동과고용의긍정적인신호를보여주며도전과기회가공존하는모습을보였다.◇공실률및가용률증가3분… 더보기
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인기 "컨벤셔널 모기지, 크레딧점수 최소 620점 필요"

모기지론 신청 과정에서 크레딧 점수는 절대적으로 중요하다. /AP크레딧 점수가 모기지론에 미치는 영향개인 재정 건강 보여주는 세 자리 숫자가장 먼저 크레딧 리포트 오류여부 확인개인… 더보기

인기 "예산 세우고, 좋은 로케이션 찾아라"

플리핑 매물 어떻게 찾을까부동산업계에서“돈은살때벌지팔때버는게아니다”라는말이회자된다.홈플리퍼(homeflipper)들에게해당되는말이다.홈플리퍼는손볼곳이많은집을싸게구입한후말끔하게단장한… 더보기
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인기 불광동에 최고 35층 공동주택 2451세대

남대문로 5가 84-1일대 도시정비형 재개발사업 완성예상도. /서울시 제공서울시 도계위 밝혀남창동에 소형주택서울은평구불광동에최고35층높이의아파트단지가들어선다.서울시는지난18일제17… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]주택구입자에게- <43탄>

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장2024년이저물어가고있다.다사다난했던한해를되돌아보면여러분의성원과격려로무탈하게마무리짓게되어서감사를드린다.그리고음으로양으로협조와지원을해주신독자여러분께다… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]새로운 균형을 향하는 사우스베이 인더스트리얼 마켓

렉스유CBREKorea대표2024년3분기사우스베이(SouthBay)산업부동산시장은공실률상승과부정적인순흡수율에도불구하고,강력한임대활동과시장회복가능성을보여주며새로운균형을모색하고있다.◇… 더보기

인기 상반기 오피스텔 거래량 14% 증가… "최저점 바닥 다져"

부동산R114 분석내년 회복세 전망올해상반기전국오피스텔거래량이지난해하반기보다14.2%늘어나면서투자시장이저점을다졌다는분석이나왔다.부동산R114는올해상반기전국오피스텔거래가모두1만582… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]2025년 새로운 부동산 시장

알렉스신뉴스타부동산풀러튼명예부사장관심의집중이었던미국대선도마무리되고2024년도이제얼마남지않았다.다가오는2025년미국부동산시장의변화에대한내용들이기사화되고있는데NAR(전미부동산협회)의자… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 3분기 인랜드 엠파이어 오피스 마켓

렉스유CBREKoreaDesk대표LA카운티의동쪽에위치하고,오랜지카운티의북쪽에위치한샌버나디노와리버사이드를중심으로있는지역인InlandEmpire의2024년3분기오피스시장은전반적으로긍정… 더보기
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인기 "마음에 드는 집 찾는데 6개월~1년 걸릴수도"

주택구입 절차는 복잡하지만 꼼꼼히 준비한 후 하나씩 스텝을 밟으면 일이 쉽게 풀릴 수 있다. /AP주택구입에 필요한 절차와 걸리는 시간오픈하우스 참석 전 재정상태 확실히 점검모기지… 더보기

인기 "편리하지만 정확성 떨어지는 것 감수해야"

'드라이브바이 감정' 이란 무엇인가주택감정은전문감정인이집에찾아와서여기저기둘러보고집의가치를뽑아내는것을뜻한다.이런전통적인방법도있지만감정인이 주택 ‘외관(exterior)’만검사하는‘드… 더보기

인기 서울 아파트값 양극화 심화…"상위 20% 1채면 하위 5.5채 산다"

KB5분위배율5.5로역대최대저가보다고가아파트상승폭커집값양극화가더욱심화하며서울아파트가격상위20%와하위20%의격차가역대최고수준으로벌어졌다.지난3분기소득증가로도시근로자중위소득자가월급을모… 더보기
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인기 "고정적이고 안정적인 인컴 중요"

모기지론을 신청하는 과정에서 직장을 옮길 경우 렌더는 더 까다로운 심사기준을 적용해 융자를 해줄지 말지 결정한다. /AP직장 바꿀 때 모기지론 신청하기클로징 도중 이직할 경우 렌더… 더보기
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인기 잇단 '로또분양'에 올해 서울 아파트 청약경쟁률 3년 만에 최고

서울시내 아파트단지 전경. /조선일보평균 경쟁률 154.5대 1수요 몰리는데 공급량 적어올해서울아파트공급물량이급감한가운데이른바'로또청약'이잇따르면서아파트평균청약경쟁률이3년만에최고치… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]재산세 절약을 위한 규정 프로포지션19

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장우리한인들의의식속에는은연중에조상대대로물려온많은사고방식이있는데‘의식주’는어떠한가.아무리끼니는거를망정남들앞에나설때는반듯한옷차림‘의’가으뜸이아니던가.… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 3분기 인랜드 엠파이어 인더스트리얼 마켓

렉스유CBREKoreaDesk대표LA카운티의동쪽에위치하고,오렌지카운티의북쪽에위치한샌버나디노와리버사이드를중심으로있는지역인InlandEmpire의인더스트리얼시장은2024년3분기에일부반… 더보기
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인기 "모기지 사전승인 받고, 좋은 에이전트 확보하라"

처음 내집 마련에 나서는 바이어 중 상당수가 크고작은 실수를 저지른다. 철저한 준비를 통해 예기치 못한 불상사가 일어나는 것을 예방해야 한다. /AP첫 홈바이어가 흔히 저지르는 실… 더보기

인기 "100% 내집으로 만들 수 있지만 리스크 따른다"

401(k) 이용해 모기지 페이오프하기남은모기지밸런스를페이오프하는방법으로은퇴연금계좌인401(k)에서돈을꺼내는것을고려하는홈오너들이있다.이방법으로모기지를페이오프하면더이상월페이먼트를내지… 더보기

인기 서울원 아이파크 1순위 청약 경쟁률 15대 1

중대형 절반은 미달올해하반기강북권청약시장의대어로꼽힌서울노원구월계동'서울원아이파크'의1순위공급평균경쟁률이약15대1을나타냈다.경쟁률은소형인57㎡타입과소위'국민평형'인84㎡타입을중심으로… 더보기
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인기 9월 미국 주요도시 주택가격 전년대비 4.6%↑

상승세는 둔화지난9월미국주요도시들의주택가격상승세가다소둔화된것으로나타났다.S&P 다우존스인덱스는지난9월미국의'코어로직케이스-실러주택가격지수'(20개도시기준)가전년동기대비4.6… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]점점 부담되는 주택보험료 인상, 지역 확인 후 구매

윤소야뉴스타부동산가든그로브명예부사장주택보험인상으로인해개인주택을소유하고유지하는데인상된보험료를내야하는부담이훨씬커지는반면갱신조차어려워지고있다.새로집을사는바이어들에게도마찬가지적신호다.그뿐… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 3분기 오렌지카운티 인더스트리얼 마켓

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년3분기동안OrangeCounty의인더스트리얼마켓은임대료하락과공실률상승으로인해조정국면에접어들었다.경제적불확실성이지속되며,대형신규임대계약보다는… 더보기
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인기 "유틸리티 취소·신청, 잠금장치 교체 중요"

주택구입 절차가 끝났으면 다음 단계는 이사를 준비하는 것이다. 본인의 상황에 맞게 예산을 세우고 일을 처리해야 한다. /AP무빙데이 전후 홈오너가 챙겨야 할 것들이사비용 적게는 1… 더보기

인기 집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯

지방은 하락, 내년 공시가격에시세 변동만 반영, 집값 뛴 만큼 세금↑내년서울강남권아파트소유자의보유세가올해보다20∼30%오를것으로보인다.정부가공시가격에시세만반영되도록현실화율(시세대비… 더보기
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인기 2026년부터 수도권 공공분양 연 3만가구 풀린다

국토부 "국토균형발전 역략 집중"3기 신도시, 신규택지 주택 공급 늘리기로한국국토교통부가윤석열정부의남은임기2년반동안국토균형발전에정책역량을집중하겠다는계획을밝혔다.또내후년인2026년부… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]트럼프의 주택 정책

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장대선이 끝났다.트럼프의재선으로새행정부의경제및주택정책이주택시장에어떤영향을끼칠지초미의관심사이다.주택공급이많이부족해서공화당,민주당양당은주택공급확대정책을그… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 3분기 오렌지카운티 오피스 마켓

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년3분기동안오렌지카운티(OC)의오피스시장은안정적인임대료와높은공실률을유지하며회복에도전하는모습을보였다.다양한업종의임차인들이시장을유지시키는가운데경… 더보기
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