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서울시 건축상 대상에 마곡 ‘LG아트센터·디스커버리랩’
부동산
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LG아트센터 서울 전경(배지훈 작가). /서울특별시간삼건축김태집·안도다다오설계완성도 높고 광장·지하철역연결서울시는'제41회서울시건축상'대상에'LG아트센터서울및LG디스커버리랩서울(강…
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[부동산 칼럼]에스크로 과정의 이해
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장먹는 장사가최고야,먹는게남는거야.이런말들을듣던시절이있었다.6.25전쟁이끝난후모든것이부족하고,모두가어려웠었다.그즈음에어린시절을보낸필자에게는전쟁복구…
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[부동산 칼럼]홈오너가 되기위한 사전 준비
부동산
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이지락샬롬센터소장집주인이되는것은많은사람들의꿈이고,주택을소유하는것은성취감을제공할뿐만아니라장기적으로부의축적기반이되기때문이다.즉,육체적인노동에의한수익뿐만 아니라잠을자면서도돈을벌어주는투자…
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"렌트는 '융통성', 바이는 '에퀴티'가 큰 장점"
부동산
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타도시로 이주시 바이 또는 렌트?만약현재거주하는곳에서다른도시로이사를한다면당장집을구입하는게나을까,당분간렌트를사는게좋을까.이런상황에처한많은사람들이하는고민이다.정답은각자의상황에따라다를수…
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서울시 신통기획 44곳 6만가구 공급
부동산
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서울시 신통통합기획 디자인 혁신 사례. /서울특별시내년 상반기까지 총 82곳오세훈표 정비사업 가속화서울시가재개발·재건축정상화와낙후주거환경개선을목표로삼아핵심사업으로추진해온신속통합기획…
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"여러 바이어가 매입경쟁 벌이면 선택 아닌 필수"
부동산
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리스팅가격보다 높은 오퍼 던져야 하나마음에쏙드는집을찾은기쁨도잠시뿐.여러명의바이어가달려들어셀러에게오퍼를낸다.이런상황에처하면리스팅가격보다높은가격에오퍼를던지는것을고려할수밖에없다.비딩경쟁…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 25탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장연방준비제도(연준)가최근기준금리를0.25%포인트올렸다.실리콘밸리은행파산사태여파로은행권의문제가도출되면서연준은고민끝에인플레이션을잡는것으로기울어진결과이다…
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"최소 25% 에퀴티 보유한 후 신청하라"
부동산
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렌털 부동산 재융자 받으려면재융자(refinance)는주거용주택에만해당되는것이아니다.렌털프로퍼티역시재융자를통해재정적혜택을누릴수있다.렌털부동산모기지를재융자하면월비용을줄일수있고,이를통…
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[부동산 칼럼]소송을 막는 방법
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장지난2021년과2022년사이부동산관련소송이9%늘었다.2023년에는더늘어날것이라고한다.주요이유는주택가격이주춤해지자바이어들이셀러나리스팅에이전트에게건물하…
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[부동산 칼럼] 클라우드 타이틀 (Cloud on Ti…
부동산
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변무성 뉴스타부동산 랜초 쿠카몽가 명예부사장클라우드타이틀(CloudonTitle)이란부동산소유권에관한용어로서소유권이애매모호하여소유권이무효화되거나제한될수있는상태의소유권을말한다.최근필…
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"월 페이먼트 줄이고, 이자 절약에 큰 도움"
부동산
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모기지 '리캐스트'의 장단점많은홈오너들은다달이나가는모기지페이먼트를줄이고싶어한다.이럴경우‘모기지리캐스트(mortgagerecast)’라고불리는옵션이있다.성공적으로모기지리캐스트를하면월…
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[부동산 칼럼]재산세 절약을 위한 규정 프로포지션 19
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장우리한국인들의의식속에는은연중에조상대대로물려온많은사고방식이있는데‘의식주’는어떠한가.아무리끼니는거를망정남들앞에나설때는반듯한옷차림‘의’가으뜸이아니던가…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 28탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장팜데일,랭캐스터는캘리포니아주LA북부에있는도시들이다.이들도시는북부LA카운티AntelopeValley지역에있다.샌가브리엘산맥은팜데일,랭캐스터를LA분지에…
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"계약서에 넣은 '컨틴전시' 활용이 가장 빠르고 안전"
부동산
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셀러가 받아들인 오퍼를 부득이하게 취소해야 하는 일이 발생할 수 있다. 최대한 빨리 판단해서 행동해야 한다. /AP셀러가 수락한 오퍼 어떻게 취소할까컨틴전시 없는 상태에서 계약 취…
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[부동산 칼럼]재산세 변동
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장지난한달동안LA카운티주택소유주들은2023~24년회계연도에대한재산세변동에대한편지를받았을것이다.지난몇년사이하늘높은줄모르게오른주택가격을재산세산정에반영됐기…
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