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"비상상황 발생시 위기, 어떻게든 피해야"
부동산
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'하우스 리치, 캐시 푸어'란 무엇인가‘하우스리치,캐시푸어(Houserich,cashpoor)’는컨트리송제목처럼들린다.어느정도의현찰이소유한집에묶여있고,얼마의현찰이주머니에들어있느냐에…
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"편하고 정든 집이라면 '리모델링'이 답"
부동산
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많은 홈오너들이 계속 집에 살면서 리모델링을 할지, 이사를 가야할지 고민한다. /AP리모델링? 이사? 홈오너의 선택은리노베이션 프로젝트 투자대비 수익률 평균 70%이사 결정하기 전…
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LA한인타운 한복판에 30유닛 아파트 건립 추진
부동산
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제이미슨 서비스, 5가와 마리포사미주최대한인운영부동산개발사인‘제이미슨서비스’가LA한인타운중심부에30유닛아파트(완성 예상도) 건립을추진하고있다.부동산전문사이트‘어바나이즈 LA’에따르…
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[융자 칼럼]불황을 대비한 최선의 준비: Heloc
부동산
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스티브양프로융자대표수십년만에최고로오른물가를잡으려는연방준비제도(연준)의지속적인기준금리인상은각종금리를끌어올렸다.연준의이런노력에도불구하고1월의CPI,PPI등물가데이터는오히려안좋게나오면서…
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"학군 좋고 편의시설 가까운 집 선택해야"
부동산
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'픽서 어퍼' 고려하는 바이어가 알아야 할 사항들본인이 할 수 있는 프로젝트 직접 챙기면 비용 절약새로지은집이나,지은지오래되었지만아무문제가없는집을사는바이어도많지만상당한수리및보수를요…
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모기지금리만 중요? 숨은 비용도 따져보라
부동산
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첫 주택 구입시 더 세심하고 신중하게 일을 처리해야 한다. LA의 주택가 모습. /이해광 기자첫주택구입자가저지르기쉬운실수들‘다운페이 20%’는 선택 …실제 중간치는 13%로컬·주정…
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"'골드 스탠다드'는 주택가격의 20%"
부동산
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대부분 홈바이어들은 집을 살 때 모기지 융자를 신청하며 집값의 일부를 다운페이한다. /AP주택구입시 다운페이먼트는 얼마나 내야 하나많이 하면 할수록 에퀴티 늘고, 월 융자 페이먼트…
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"수요가 공급보다 많고 바이어에게 매우 도전적"
부동산
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'셀러스 마켓' 이란 무엇인가주택시장을논할때‘셀러스마켓(seller’smarket)’이라는말이자주등장한다.쉽게말해셀러스마켓이란바이어가셀러보다많은마켓을일컫는다.이런시장에선셀러가바이어…
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"저렴한 가격, 적은 유지비용 큰 장점"
부동산
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조립식 주택은 무엇인가모빌홈(mobilehome)으로대표되는조립식주택(manufacturedhome)에관심을갖는미국인이적지않다.조립식주택의가장큰장점은가격이일반주택보다훨씬저렴하다는것…
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[융자 칼럼]주택구입의 첫 단계: 사전융자 승인서
부동산
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스티브양프로융자대표집을살계획이있는사람들은현금으로사지않는한융자를받아서사야한다.따라서집을보러다니거나부동산에이전트를찾기전에먼저융자담당자를찾아자신이모기지를받을수있는충분한자격이있는지를알아보…
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"일정기간 렌트 살면서 다운페이 마련 장점"
부동산
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'리스 옵션 투 바이'란 무엇인가6%를웃도는30년고정모기지금리와아직도높은주택가격때문에내집마련을미루는미국인들이적지않다.이런상황에서고려할수있는옵션중하나는‘리스옵션투바이(lease-op…
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[부동산 칼럼]첫 주택구입 전에 준비해야 할 것들
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트지난3년간부동산시장에휘몰아친주택가격상승직후인2022년중반에는오른이자율때문에주택가격이하락하는바람에많은바이어들은집값이더떨어질것을기대했다.그러나요즘첫주택구매…
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[부동산 칼럼]샌버나디노 카운티
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장봉사활동이나행사에참여할것을요청받곤하는데참석하게되는것은두가지를생각하고결정하게된다.의미가있는곳인지,아니면얼마나보람있고유익한지를생각하게되는데두가지모두…
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서울시, 모아타운 사업 속도 높인다
부동산
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석관동 등 6곳 공공관리각종 행정지원 제공서울시는서울주택도시공사(SH공사)와함께모아타운대상지중사업추진에어려움이있는6곳을'공공관리시범사업'대상지로선정해각종행정지원을한다고8일밝혔다.해…
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"크레딧 기록, 부채규모 렌더에게 솔직히 밝혀야"
부동산
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모기지 신청시 조심해야 할 '선의의 거짓말'주택구입을위한모기지를신청할때개인재정에대해거짓말을하는것은절대금물이다.‘선의의거짓말(whitelies)’도마찬가지다.나쁜의도가없어도렌더에게사…
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