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"이자율 낮고, 다운사이징 원하면 집 팔아라"
부동산
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지금 집을 팔아야할지, 말아야할지 고민하는 홈오너가 많다. 모기지 이자율, 주택수요 및 공급, 개인적 상황 등 여러가지 요소를 충분히 검토한 후 최종결정을 내려야 한다. /AP주택…
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[융자 칼럼]주택융자에 있어서 증여란
부동산
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스티브양웰스파고은행주택융자담당최근집값이많이올랐으며재고도적은편이고,이자율도급격히상승해원하는집을구입하는 것이여간힘든일이아니다.집을찾기도힘들고오퍼가받아들여지기는더힘든상황인만큼융자만큼은확…
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"진지한 바이어 아니라면 연락해도 OK"
부동산
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어떤 상황에서 리스팅 에이전트에게 연락하면 좋을까바이어가마음에드는집을구경하기위해리스팅에이전트에게연락한다면불이익이따를까?많은바이어들이답을얻고싶어하는질문이다.만약바이어가이미자신의이익을…
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"같은 동네 비슷한 집 판매가부터 파악하라"
부동산
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대부분 셀러들은 집을 비싸게 팔고 싶어한다. 로컬시장이 뜨거우면 리스팅 가격을 살짝 낮추는 것을 고려해본다. /AP'리스팅 가격은 낮게, 판매가는 높게' 전략셀러, 강한 자신감 필…
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LA 한인타운 한복판에 150유닛 아파트 들어선다
부동산
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제이미슨 서비스가 한인타운 6가와 하버드 코너에 건립할 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA6가와 하버드 도산 우체국 부지제이미슨 서비스가 개발미주최대한인부동산개발업…
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카슨에 1200 유닛 초대형 주상복합 단지 추진
부동산
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카슨에 건립을 추진중인 1200유닛 아파트 및 타운홈 주상복합 단지 완성 예상도. /Urbanize LA아파트 860, 타운홈 380유닛405 프리웨이 남쪽, 올 하반기 착공LA다…
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"처음부터 강력한 오퍼 제출하라"
부동산
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집 최대한 빨리 사기위한 전략30년고정모기지금리는5%를훌쩍넘어섰고,집값은여전히꼭대기수준이다.많은바이어들이지금집을사는게좋은지,내년까지기다려야하는지갈피를못잡고있다.상황이이런데도기다리지…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 15탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장포스트팬데믹으로접어들면서예상을뛰어넘는물가 상승세에기준금리가당초예상한것과는달리이른바‘자이언트스텝’인0.75%포인트인상됐다.캘리포니아주의비싼주거비와생활…
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미국 집값 10년만에 처음 떨어졌다
부동산
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7월 실러 주택가격지수6월보다 0.2% 하락전년대비 사상 최대폭 둔화미국의집값이10년만에떨어졌다.1년전보다는여전히훨씬높은가격이지만그상승세는역대급으로꺾이는추세다.글로벌시장지수제공업체…
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[융자 칼럼]리버스 모기지에 관하여
부동산
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스티브양프로융자대표과학과의학의발달로평균수명이늘어나고,노인인구가증가하면서은퇴자들의삶의질이중요한문제로인식된지오래되었고앞으로더늘어날것이다.이는은퇴자본인들의문제일뿐만아니라자녀들의삶과도직결…
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롱비치에 1360유닛 아파트-리테일 복합단지 생긴다
부동산
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롱비치 시내 6615 PCH에 건립을 추진중인 아파트-리테일 복합단지 완성 예상도. /Urbanize LA3개 프로젝트, 퍼시픽코스트 하이웨이시정부, 프로젝트 소개하고 관심 부탁롱…
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"온라인에 프로페셔널한 집 사진 올려라"
부동산
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셀러가 피해야 할 실수들"경험 없이 직접 집 팔면 안돼"오랫동안정을붙이고살던집을팔기원하는홈오너라면꼭기억해야할것이하나있다.돈과시간을날려버리는결과를초래하는‘실수’를저지르지않도록주의하는…
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할리우드에 초대형 주상복합 단지 건립 추진
부동산
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할리우드 선셋과 웨스턴 인근에 건립을 추진중인 초대형 주상복합 단지 완성 예상도. /Urbanize LA선셋과 웨스턴 인근735유닛 아파트 포함할리우드한복판에초대형아파트-리테일복합…
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외국인에 팔리는 美주택 5년 연속 감소
부동산
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지난해보다 7.9%↓총 9만8600채 판매미국주택에대한외국인들의관심이줄어들고있는것으로나타났다.월스트리트저널(WSJ)은18일전미부동산중개인협회(NAR)자료를인용해2021년4월부터20…
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LA랜드로드들 "오피스를 아파트나 콘도로 바꾸자"
부동산
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제이미슨 서비스가 오피스 공간의 아파트 전환을 추진중인 한인타운 피어스 라이프 빌딩. /Urbanize LA재택근무 확산 속 오피스 임대수입↓한인타운·다운타운 '핫' 플레이스 부상…
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