로컬뉴스 3 페이지 > 조선일보 LA
로그인
회원가입
2024년 08월 18일(일)
즐겨찾기
로컬뉴스
최신뉴스
사회
국제
경제
정치
문화라이프
건강
스포츠
부동산
비즈니스
피플&스토리
연예
오피니언
종교
커뮤니티
자유게시판
마켓정보
한남체인
H-MART
갤러리아마켓
울타리몰
로컬교회영상
전자신문
한국조선일보
0
로컬뉴스
최신뉴스
사회
국제
경제
정치
문화라이프
건강
스포츠
부동산
비즈니스
피플&스토리
연예
오피니언
종교
커뮤니티
자유게시판
마켓정보
한남체인
H-MART
갤러리아마켓
울타리몰
로컬교회영상
전자신문
한국조선일보
홈 > 로컬뉴스 > 로컬뉴스 > 부동산
로컬뉴스
검색조건
제목
내용
제목+내용
회원아이디
회원아이디(코)
글쓴이
글쓴이(코)
검색어
또는
그리고
검색
Hot
인기
"집이 '드림하우스'라는 말 절대 하지 말라"
부동산
|
바이어가 셀러 앞에서 하면 안될 말난생처음홈쇼핑을하는바이어라면셀러앞에서말실수를할가능성이높다.매물로나온집을구경하면서마음에드는부분을발견했거나,그반대인것이눈에띄면참을성없이이런저런코멘트를…
더보기
Hot
인기
"가장 치명적인 것은 비싼 집값, 바이어와 협상 필요"
부동산
|
홈셀러가 피해야 할 실수들오랫동안정을붙이고살던집을파는것은많은스트레스를동반하는일이다.이과정에서뜻하지않은실수를저질러좋은딜을놓칠수도있다.좋은가격을받고집을처분하길원하는홈오너들이 피해야 할…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]패밀리 프렌들리 도시 샌타클라리타
부동산
|
영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장캘리포니아의높은집값,많은홈리스들,트래픽등의불편한환경으로많은사람들이타주로 이주를많이하기도한다.타주로 이주는낮은집값으로넓고깨끗한주거환경,낮은주거비용등의이…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]투자의 기준
부동산
|
렉스유CBREKoreaDesk대표부동산투자의고전적인격언중부동산을구입하는데있어서가장좋은시기는항상오늘이라는말이있다.이는장기적인관점에서부동산의가치가시간이지남에따라증가한다는믿음을반영한다.…
더보기
Hot
인기
"크레딧스코어 580점 이상이면 집값의 3.5%"
부동산
|
FHA론, 다운페이먼트 얼마나 해야 하나대부분홈바이어는집을살때다운페이먼트를지불한다.집값의일정액을지불하고그만큼에퀴티를확보하는것이다.모기지론은여러종류가있지만그중에서도연방주택국이보증하는…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]주거용 부동산과 상업용 부동산 투자
부동산
|
알렉스 신뉴스타부동산풀러튼명예부사장어느덧캘리포니아는화창한날씨가시작하는4월이되었다.또한세금보고도거의끝나가는이때 쯤많은분들이문의하는똑똑한투자와투자의종류등에 대해 알아본다.부동산투자는크…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]부동산 가격과 수익률, 이자율의 관계
부동산
|
렉스유CBREKoreaDesk대표부동산투자자라면매우친숙한투자수익률계산방법은가치대비수익률(CAPRate)이다.오늘은CAPRATE에대해서알아보고,최근남가주지역CAPRate도1%정도상승…
더보기
Hot
인기
"집 수리 노하우 있으면 '플리핑'이 답"
부동산
|
투자용 주택 구입을 고려중인 홈오너가 적지 않다. 재정상황 등 여러 요소를 검토한 후 본인에게 맞는 방법을 택해야 한다. /AP플리핑 집 살까, 임대용 주택 살까플리핑은 '액티브'…
더보기
Hot
인기
"예산 세우고, 모기지 사전승인 레터 확보 필수"
부동산
|
홈쇼핑은 언제 시작하는게 좋을까난생처음내집마련을고려중이라면서두르지않고장기적인플랜을세워야한다.전문가들은홈쇼핑을시작하기전에최소6개월의준비기간을가지라고조언한다.많은바이어들은봄시즌이되면홈…
더보기
Hot
인기
최대 피해자는 바이어… 새로운 보상 모델 등장 예상
부동산
|
레드포인트 부동산 사무실에서 열린 한인 브로커 긴급미팅에서 제이 장 브로커가 NAR 집단소송 합의 내용을 설명하고 있다. /구성훈 기자NAR 상대 집단소송 합의 파장 확산한인 부동…
더보기
Hot
인기
"모기지 종류에 따라 2~7년 기다렸다 재신청"
부동산
|
집 차압 당한 후 모기지 얻으려면과거에소유했던집을차압당한적이있으면나중에다시집을살수있을까?결론부터말하면‘그렇다’이다.하지만쉽지는않다.또한바이어가신청하고자하는모기지론의종류에따라모기지를…
더보기
Hot
인기
"잠금장치 교체, 유틸리티 신청 필수"
부동산
|
홈오너가 되었다고 모든 일이 끝난게 아니다. 쾌적한 주거환경을 확보하고 집을 효율적으로 유지하기 위해 해야 할 일들이 있다. /AP주택구입 후 홈오너가 해야 할 일스모크·일산화탄소…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]리스팅 가격의 결정
부동산
|
렉스유CBREKoreaDesk대표2024년현재부동산시장은매우이성적인상태이다.어느때보다뜨거웠던2020년에서2022년의팬데믹시즌동안유동성현금의증가와역대최저의은행이자율이결합해기대이상의가…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 37탄
부동산
|
백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장3월에접어들면서본격적으로야생화시즌이시작됐다.남가주에서수퍼블룸(SuperBloom)의시기가시작되면서곳곳에파피꽃잔디장관이펼쳐지고있다.LA공원관리국은매년…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]캘리포니아 주정부 주택차압 절차
부동산
|
이지락샬롬센터소장각주마다다른주택차압에대한법령이다르지만캘리포니아주는DeedofTrust(신탁증서)가이루어지기위해서는3명의법적효력인(Person)을요구한다.첫번째는Trustor(융자수…
더보기
Hot
인기
"실제로 돈 벌기 전에 비용 들고, 게스트 케어도 필수"
부동산
|
에어비앤비의 장단점 분석에어비앤비(Airbnb)는여행업계를영구적으로바꿔놓았다.만약한번이라도에어비앤비렌털을이용해봤다면“투숙객이아닌호스트가되어보면어떨까”하는생각이들수도있을것이다.에어비…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]에스크로 진행 절차 - 2
부동산
|
변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장20대는약진하여달려가고,30대는정진하여앞으로나아가고,40대는그탄성으로간다.50대는그탄성으로가다보니쉰세대라일컫나보다.살아온요령의완벽함을믿기보다는더…
더보기
Hot
인기
[부동산 칼럼]부동산 가치계산 방법 - 3
부동산
|
렉스 유 CBRE Korea Desk 대표부동산투자시가장중요하게고려하는요소중하나는바로'가치평가' 이다.오늘은가치평가를하는세 가지방법중마지막인수익성분석방법(IncomeCapitali…
더보기
Hot
인기
"사람이 직접 심사, 신청자 크레딧 기록 없을 때 실시"
부동산
|
매뉴얼 언더라이팅은 무엇인가모기지를신청할때보통컴퓨터가기본적인‘언더라이팅(underwriting)’을담당하게된다.언더라이팅이란신청자의재정관련데이터를심사해융자를해줄지말지결정하는것을말한…
더보기
Hot
인기
"연말께 30년 고정 모기지금리 6% 중반"
부동산
|
모기지금리는 홈바이어에게 절대적인 영향을 끼친다. 집을 사려고 마음먹었다면 크레딧을 잘 관리하는 등 꼼꼼하게 준비해야 한다. /AP올해 고정 모기지금리 향방은연방준비제도 정책, 인…
더보기
Hot
인기
"기존 모기지보다 이자율 높으면 신청하지 말라"
부동산
|
많은 홈오너들은 HELOC를 활용해 남은 모기지 밸런스를 페이오프 하는 것을 고려한다. /APHELOC로 모기지 밸런스 청산하기변동이자율 적용, 융통성 제공이 큰 장점오리지널 론 …
더보기
Hot
인기
"다운페이 적게 하면 장기적으로 돈 더 나간다"
부동산
|
20% 다운페이먼트, 꼭 필요한가대부분바이어들은집을쌀때일정금액의다운페이먼트를지불한다.그런데많은바이어들은다운페이먼트를집값의최소20%는내야한다고생각한다.예를들면35만달러짜리집을산다고가…
더보기
Hot
인기
"셀러보다는 바이어가 다소 유리, 장단점 따져야"
부동산
|
'듀얼 에이전시'란 무엇인가부동산에이전트는부동산거래에서중요한역할을한다.일반적으로바이어의이익을대변하는에이전트와셀러와함께일하는리스팅에이전트로나뉘는데간혹‘듀얼에이전시(dualagency…
더보기
Hot
인기
[뉴스타 칼럼]한국에서 미국 부동산 취득
부동산
|
윤소야뉴스타부동산풀러튼명예부사장현재해외부동산투자에대한자금제한이풀리면서미국부동산구입에대한관심은가파르게증가하고있다.최근해외부동산시장에많은허점이드러나면서투자자들은상대적으로고가이지만안정적…
더보기
Hot
인기
[CBRE 부동산 칼럼]부동산 가치계산 방법 -(2)
부동산
|
렉스유CBREKoreaDesk대표상업용부동산의가치를계산하는방법은다음과같이크게3가지가있다.CostApproach건축비용,SaleApproach주변거래가격,IncomeApproach수…
더보기
Hot
인기
"수리할 부분 많으면 20% 낮은 가격에 오퍼"
부동산
|
누구든지 원하는 집을 좋은 가격에 사고 싶어한다. 무엇보다 로컬 주택시장을 제대로 이해하는 것이 필요하다. /AP바이어가 취해야 할 효과적인 가격협상 전략로컬마켓 지식 풍부한 부동…
더보기
Hot
인기
3월 전국 아파트 분양전망지수 하락
부동산
|
2023년 1월 이후 최저치분양가 상승, 물량 감소 전망한국내아파트분양전망지수가하락하면서작년1월이후최저치를기록했다.5일한국주택산업연구원이주택사업자들을대상으로설문조사한결과,3월전국아…
더보기
Hot
인기
1월 서울 아파트 월세 거래 중 63.8%는 소형
부동산
|
서울시내 아파트 단지 모습, /조선일보소형 아파트 비중 역대 최고지난 1월 거래 총 8221건지난1월서울아파트월세거래에서소형아파트가차지하는비중이역대최고를기록한것으로나타났다.6일부동…
더보기
Hot
인기
[뉴스타 부동산 칼럼]부동산 봄 시장
부동산
|
이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장보통1~3월은부동산비수기로불린다.겨울철이고우기라서바이어들의발걸음이뜸하고,설사내집마련계획이있더라도그저시장을탐색하는시기라고볼수있다.하지만통상3월에들어서…
더보기
Hot
인기
[CBRE 부동산 칼럼]부동산 가치 평가 1
부동산
|
렉스 유 CBREKoreaDesk대표상업용부동산투자는많은한인투자가들에게중요한기회를제공했다.그러나이러한투자의가치나가능성을평가할때는투자대상의실제가치를정확히계산하고,현재시장에서의리스팅가…
더보기
초기화
날짜순
조회순
정렬
목록
검색
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
다음검색
Search
검색대상
제목
내용
제목+내용
회원아이디
회원아이디(코)
글쓴이
글쓴이(코)
또는
그리고
검색어
필수
검색
닫기
로컬뉴스
최신뉴스
사회
국제
경제
정치
문화라이프
건강
스포츠
부동산
비즈니스
피플&스토리
연예
오피니언
종교