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"최소 3~5개 렌더 이자율 비교하라"
부동산
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모기지 융자 신청시 비용 절약 방법대부분바이어들은집을살때모기지융자를얻는다.따라서꼼꼼한쇼핑을통해가장좋은이자율을받는게필수라고하겠다.모기지융자를쇼핑할때얼마나많은렌더와접촉해야하는지살펴본다…
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[부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터 - 4탄
부동산
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6월현재미국내주택가격이15년만에최고치를기록했다.팬데믹이후재택근무를위해단독택을찾는바이어가크게늘면서공급이수요를쫒아가지못한결과이며,집값이오르는또하나의이유는바로인플레이션으로인한원자재가격의…
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[부동산 칼럼] 주택매매시 필요한 타이틀 보험
부동산
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캘리포니아주에서집을사고파는절차는셀러가집을팔려고에이전트를통해리스팅을판매시스템에올려놓는것에서부터시작한다.그러면바이어들이리스팅을통해검토한후직접집안팎을둘러보고매매가격이적당한지판단한후구매의…
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모기지 연체 홈오너 보호해 준다
부동산
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CFPB, 8월 말부터 연말까지120일 이상 페이먼트 연체시렌더의 주택차압 더 까다롭게팬데믹사태로타격을받아모기지페이먼트를납부하지못하는주택소유주를보호하는새로운연방정부규정이8월말부터연…
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LA-베벌리힐스 경계선 근처에 메디컬 타워 추진
부동산
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LA와 베벌리힐스 경계선 부근에 건립을 추진중인 메디컬-리테일 타워 완성 예상도. /Urbanize LA윌셔와 샌바이센티 불러바드 코너높이 12층 규모, 1층에 리테일LA와 베벌리…
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"집값·서민주거 안정이 바이든 경제성패 관건"
부동산
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서민층의 주거안정을 이루어야만 바이든 정부가 성공한 정부라는 평가를 받을 것이라고 WP가 지적했다. /AP"경제 양극화 갈수록 심화"바이든정부가야심차게인프라와일자리에대규모장기투자를…
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한인타운 6가와 하버드에 아파트-리테일 복합건물
부동산
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제이미슨 서비스가 6가와 하버드 코너에 건설할 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA제이미슨 서비스 개발7층 규모, 150유닛 아파트미주최대한인부동산개발사인‘…
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웨스트 할리우드에 5층짜리 오피스 건물 추진
부동산
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웨스트 할리우드 한복판에 건립을 추진중인 5층짜리 오피스 건물 완성 예상도. /Urbanize LA럭셔리 자동차딜러 건물 대체총 4만3500스퀘어피트 오피스웨스트할리우드선셋스트립에…
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패서디나 한복판에 호텔-리테일 복합건물 짓는다
부동산
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패서디나에 건립을 추진중인 'AC 호텔' 완성 예상도. /Urbanize LA총 195개 객실, 1층엔 리테일패서디나에서객실195개를갖춘중형호텔-리테일복합건물건립이추진되고있다.24…
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"변호사가 검토한 후 계약서에 서명해야"
부동산
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모델홈은 누구에게나 그럴듯해 보이지만, 겉모습만 보고 덜컥 구입하면 나중에 후회할 수 있다. /AP모델홈 구입시 고려해야 할 사항들홈인스펙터 고용해 꼼꼼한 인스펙션 진행 필요부동…
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"협상기술·전문지식 갖춘 든든한 조력자"
부동산
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주택매매시 에이전트가 필요한 이유들집을사고팔때신뢰할수있는부동산에이전트를확보하는것은매우중요하다.어떤에이전트를만나느냐에따라만족스럽게거래가성사될수도,아니면그반대의현상이나타날수도있다.일부…
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"다운페이먼트 해결, 집 관리도 함께"
부동산
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부모의 도움으로 집 살때 장단점은많은젊은층은집을사고싶어도다운페이먼트자금을모으기가쉽지않다.집값이올라도너무올라쥐꼬리만한다운페이자금으로여러명의바이어와경쟁하는것은현실적으로불가능하다.이때문…
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[부동산 칼럼] 코로나 이후 오렌지카운티 시니어 주택과 다운사이징
부동산
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지난15일이후이시대를사는모든사람들의잃어버린인연이서서히회복되고있다.세상모든것이코로나이전과이후로갈렸지만,부동산시장도코로나이후격동의1년을보냈다.전국적으로매물부족및집값상승현상이두드러지며많…
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[부동산 칼럼] 똑똑한 집 업그레이드
부동산
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한설문조사에의하면미국주택소유주의3분의2는(65%)향후10년동안주택가치가계속상승할것이라고믿고있다.또한미국주택소유주의70%는집을자신의가장큰자산이라고생각하며,집의수리와유지에많은신경을쓰고…
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FHA 모기지 취득 수월해졌다
부동산
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학자금 융자빚 진 바이어들DTI에 실제 페이먼트 적용한인 등 소수계에 희소식학자금융자빚을지고있는미국인들이연방주택국(FHA)모기지를얻기가한결수월해져한인을비롯한소수계홈바이어들에게희소식…
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남가주 중간 집값 66만7000달러, 사상 최고
부동산
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지난 5월 남가주 중간 주택가격이 또 사상최고치를 경신했다. /APLA 등 5개 카운티 최고치 찍어"상승세 둔화할 것" 전망지난5월남가주주택가격이또사상최고치를경신했다.앞으로집값이서…
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코스타메사에 초대형 아파트 단지 들어선다
부동산
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코스타메사에 건설을 추진중인 1059개 유닛 초대형 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA총 1057 유닛 아파트, 리테일 등빠르면 내년 7월 공사 시작오렌지카운티(OC…
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주택구입자 절반, 최소 20% 다운한다
부동산
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최소 20%를 다운페이하지 못하는 바이어들이 뜨거운 셀러스 마켓에서 고전하고 있다. /AP뜨거운 셀러스 마켓 지속다운페이 부족하면 '허탕'셀러들 FHA 융자 '노 땡큐'넉넉한다운페…
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버몬트/선셋 메트로 스테이션 근처에 아파트 짓는다
부동산
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버몬트/선셋 메트로 스테이션 근처에 건립될 예정인 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 62 유닛LA한인타운인근버몬트/선셋 메트로스테이션근처에62유닛아파트건…
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LA다운타운에 저소득층 아파트 짓는다
부동산
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LA 다운타운에서 현재 공사가 진행중인 7층 규모 저소득층 아파트 '램프 랏지' 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 총 82유닛내년 상반기 완공 예정LA다운타운에렌트비…
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샌타모니카에 대형 주상복합 건물 짓는다
부동산
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샌타모니카 한복판에 건립을 추진중인 대형 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA링컨과 브로드웨이 코너280유닛 아파트 및 리테일샌타모니카중심부에280유닛아파트…
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"다른 사람이 산다고 덜컥 사면 나중에 후회"
부동산
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집은 충동에 이끌려 구입하면 크게 후회하게 된다. 재정상태를 철저히 분석한 후 구입 결정을 내려야 한다. /AP당장 집 사지 말아야 할 이유들최상급 크레딧 없고, 빚에 허덕이면 포…
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"집 차압당하면 7년간 신용 불량자 된다"
부동산
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숏세일과 차압의 차이점많은세입자들이내집마련을꿈꾼다.꿈을이루면하늘에붕뜬기분이들겠지만,꿈이악몽이될수도있다.집을산후실직해서수입이끊어지거나,어쩔수없이큰빚을지게된다면모기지페이먼트를내지못하는…
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"재정적으로 스트레스 받으면 처분 유리"
부동산
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집을 팔면 도움이 되는 상황들지금살고있는집을너무사랑하는홈오너도가끔씩“집을팔면어떨까?”라는생각을할것이다.전미부동산중개인협회(NAR)에따르면미국인들은집을산후평균10년정도살고집을판다.1…
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[부동산 칼럼]셀러가 밝혀야하는 주택관련 내용들 - (1)
부동산
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주택을팔고자하는셀러는집단장과더불어여러가지해야하는일들이있다.에이전트를선택하고,가격을정하고,쇼잉을하고,그리고좋은오퍼를받아서에스크로가열리게되면바이어에게주택에관한정보를알려주도록서류를작성해…
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[부동산 칼럼]꿈
부동산
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뚜렷한목적도,계획도없이평범한일상을살아가던시절언젠가우연히성경을읽던중에“꿈이없는백성은망한다"라는한구절에잠깐동안눈길이꽂혔다.지나 온세월을떠올리며잘살아오지못했다는후회와안타까움으로!성경의한…
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4월 단독주택 렌트비 7.9% 상승
부동산
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젊은층 더 큰 아웃도어 공간 원해단독주택렌트비가무섭게치솟고있다.CNBC가부동산리서치전문업체‘코어로직’자료를인용해15일보도한데따르면지난4월미국내단독주택렌트비는전년동기대비7.9%상승했…
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LACC 근처에 아파트-리테일 복합 건물 추진
부동산
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LACC 인근 멜로즈 애비뉴에 건립을 추진중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA30유닛 1베드 아파트 포함LA 시티칼리지(LACC)근처멜로즈애비뉴에아파트…
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5월 밸리 중간 주택가격 94만5000달러
부동산
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사상 최고치 경신지난5월샌퍼낸도밸리주택가격이사상최고치를기록한것으로나타났다.남가주부동산중개인협회자료에따르면지난달밸리지역중간단독주택가격은역대최고치인 94만5000달러를기록,전년동기대비…
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에코파크에 6층규모 아파트-리테일 복합건물 짓는다
부동산
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에코파크 선셋 불러바드에 건립을 추진중인 6층짜리 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA136 유닛 아파트, 지하주차장 포함LA한인타운인근에코파크에6층짜리아파…
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