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패서디나 한복판에 호텔-리테일 복합건물 짓는다
부동산
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패서디나에 건립을 추진중인 'AC 호텔' 완성 예상도. /Urbanize LA총 195개 객실, 1층엔 리테일패서디나에서객실195개를갖춘중형호텔-리테일복합건물건립이추진되고있다.24…
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"다운페이먼트 해결, 집 관리도 함께"
부동산
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부모의 도움으로 집 살때 장단점은많은젊은층은집을사고싶어도다운페이먼트자금을모으기가쉽지않다.집값이올라도너무올라쥐꼬리만한다운페이자금으로여러명의바이어와경쟁하는것은현실적으로불가능하다.이때문…
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[부동산 칼럼] 코로나 이후 오렌지카운티 시니어 주택과 다운사이징
부동산
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지난15일이후이시대를사는모든사람들의잃어버린인연이서서히회복되고있다.세상모든것이코로나이전과이후로갈렸지만,부동산시장도코로나이후격동의1년을보냈다.전국적으로매물부족및집값상승현상이두드러지며많…
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[부동산 칼럼] 똑똑한 집 업그레이드
부동산
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한설문조사에의하면미국주택소유주의3분의2는(65%)향후10년동안주택가치가계속상승할것이라고믿고있다.또한미국주택소유주의70%는집을자신의가장큰자산이라고생각하며,집의수리와유지에많은신경을쓰고…
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"협상기술·전문지식 갖춘 든든한 조력자"
부동산
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주택매매시 에이전트가 필요한 이유들집을사고팔때신뢰할수있는부동산에이전트를확보하는것은매우중요하다.어떤에이전트를만나느냐에따라만족스럽게거래가성사될수도,아니면그반대의현상이나타날수도있다.일부…
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"변호사가 검토한 후 계약서에 서명해야"
부동산
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모델홈은 누구에게나 그럴듯해 보이지만, 겉모습만 보고 덜컥 구입하면 나중에 후회할 수 있다. /AP모델홈 구입시 고려해야 할 사항들홈인스펙터 고용해 꼼꼼한 인스펙션 진행 필요부동…
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FHA 모기지 취득 수월해졌다
부동산
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학자금 융자빚 진 바이어들DTI에 실제 페이먼트 적용한인 등 소수계에 희소식학자금융자빚을지고있는미국인들이연방주택국(FHA)모기지를얻기가한결수월해져한인을비롯한소수계홈바이어들에게희소식…
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남가주 중간 집값 66만7000달러, 사상 최고
부동산
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지난 5월 남가주 중간 주택가격이 또 사상최고치를 경신했다. /APLA 등 5개 카운티 최고치 찍어"상승세 둔화할 것" 전망지난5월남가주주택가격이또사상최고치를경신했다.앞으로집값이서…
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코스타메사에 초대형 아파트 단지 들어선다
부동산
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코스타메사에 건설을 추진중인 1059개 유닛 초대형 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA총 1057 유닛 아파트, 리테일 등빠르면 내년 7월 공사 시작오렌지카운티(OC…
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주택구입자 절반, 최소 20% 다운한다
부동산
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최소 20%를 다운페이하지 못하는 바이어들이 뜨거운 셀러스 마켓에서 고전하고 있다. /AP뜨거운 셀러스 마켓 지속다운페이 부족하면 '허탕'셀러들 FHA 융자 '노 땡큐'넉넉한다운페…
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버몬트/선셋 메트로 스테이션 근처에 아파트 짓는다
부동산
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버몬트/선셋 메트로 스테이션 근처에 건립될 예정인 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 62 유닛LA한인타운인근버몬트/선셋 메트로스테이션근처에62유닛아파트건…
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LA다운타운에 저소득층 아파트 짓는다
부동산
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LA 다운타운에서 현재 공사가 진행중인 7층 규모 저소득층 아파트 '램프 랏지' 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 총 82유닛내년 상반기 완공 예정LA다운타운에렌트비…
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샌타모니카에 대형 주상복합 건물 짓는다
부동산
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샌타모니카 한복판에 건립을 추진중인 대형 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA링컨과 브로드웨이 코너280유닛 아파트 및 리테일샌타모니카중심부에280유닛아파트…
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"재정적으로 스트레스 받으면 처분 유리"
부동산
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집을 팔면 도움이 되는 상황들지금살고있는집을너무사랑하는홈오너도가끔씩“집을팔면어떨까?”라는생각을할것이다.전미부동산중개인협회(NAR)에따르면미국인들은집을산후평균10년정도살고집을판다.1…
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[부동산 칼럼]셀러가 밝혀야하는 주택관련 내용들 - (1)
부동산
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주택을팔고자하는셀러는집단장과더불어여러가지해야하는일들이있다.에이전트를선택하고,가격을정하고,쇼잉을하고,그리고좋은오퍼를받아서에스크로가열리게되면바이어에게주택에관한정보를알려주도록서류를작성해…
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[부동산 칼럼]꿈
부동산
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뚜렷한목적도,계획도없이평범한일상을살아가던시절언젠가우연히성경을읽던중에“꿈이없는백성은망한다"라는한구절에잠깐동안눈길이꽂혔다.지나 온세월을떠올리며잘살아오지못했다는후회와안타까움으로!성경의한…
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"집 차압당하면 7년간 신용 불량자 된다"
부동산
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숏세일과 차압의 차이점많은세입자들이내집마련을꿈꾼다.꿈을이루면하늘에붕뜬기분이들겠지만,꿈이악몽이될수도있다.집을산후실직해서수입이끊어지거나,어쩔수없이큰빚을지게된다면모기지페이먼트를내지못하는…
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"다른 사람이 산다고 덜컥 사면 나중에 후회"
부동산
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집은 충동에 이끌려 구입하면 크게 후회하게 된다. 재정상태를 철저히 분석한 후 구입 결정을 내려야 한다. /AP당장 집 사지 말아야 할 이유들최상급 크레딧 없고, 빚에 허덕이면 포…
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4월 단독주택 렌트비 7.9% 상승
부동산
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젊은층 더 큰 아웃도어 공간 원해단독주택렌트비가무섭게치솟고있다.CNBC가부동산리서치전문업체‘코어로직’자료를인용해15일보도한데따르면지난4월미국내단독주택렌트비는전년동기대비7.9%상승했…
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LACC 근처에 아파트-리테일 복합 건물 추진
부동산
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LACC 인근 멜로즈 애비뉴에 건립을 추진중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA30유닛 1베드 아파트 포함LA 시티칼리지(LACC)근처멜로즈애비뉴에아파트…
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5월 밸리 중간 주택가격 94만5000달러
부동산
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사상 최고치 경신지난5월샌퍼낸도밸리주택가격이사상최고치를기록한것으로나타났다.남가주부동산중개인협회자료에따르면지난달밸리지역중간단독주택가격은역대최고치인 94만5000달러를기록,전년동기대비…
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에코파크에 6층규모 아파트-리테일 복합건물 짓는다
부동산
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에코파크 선셋 불러바드에 건립을 추진중인 6층짜리 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA136 유닛 아파트, 지하주차장 포함LA한인타운인근에코파크에6층짜리아파…
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홈오너 1410만명, 좋은 조건 불구 재융자 관심 없다
부동산
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재융자 하면 일인당 286달러 절약지난 1년간 1070만명은 재융자유색인종 홈오너 관심 덜해30년고정모기지금리가기록적으로낮은수준을유지하고있는데도불구하고많은홈오너들은재융자(refin…
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LA한인타운 인근에 아파트-리테일 복합건물
부동산
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한인타운 인근 8가와 발렌시아 코너에 건립되는 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA8가와 발렌시아 애비뉴 코너60유닛 아파트, 공사 진행 중LA 한인타운인근…
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가주정부, 집값의 45% 보조해준다
부동산
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가주상원이 첫 주택구입자를 대상으로 집값의 45%를 보조해주는 프로그램을 주정부 예산에 포함시켜 내집마련을 계획중인 주민들의 관심을 끌고 있다. /AP'모든 주민들의 캘리포니아 …
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홈오너들 1년간 3만3400달러 벌었다
부동산
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1분기 홈에퀴티 2조달러 증가저금리, 매물부족 등으로주택가격 상승, 순자산도 늘어주택시장활황세가지속되면서홈오너들이 앉아서돈을벌고있다.CNBC가부동산리서치전문업체‘코어로직’자료를인용…
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웨스트 할리우드에 호텔·아파트·리테일 복합건물
부동산
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웨스트할리우드에 건립을 추진중인 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA선셋 스트립에 건물 2동46유닛 아파트, 레스토랑 등웨스트할리우드선셋스트립에호텔*아파트*리테일복합…
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"양날의 칼, 가격 있는 그대로 믿으면 안돼"
부동산
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FSBO 매물 구입하기 전 알아야 할 것들홈쇼핑을하는과정에서가끔씩‘FSBO(집주인직접판매)’매물을접할수도있다.대부분의경우바이어와셀러모두부동산에이전트를확보하고매매를진행한다.어떤셀러는…
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[부동산 칼럼]행복을 주는 주택
부동산
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‘집’이란단어가주는느낌은편안함이다.스트레스로지친몸과마음을쉴수있게해주는곳이집이다.어떤집은문을열고들어가는순간‘아기분좋다’하는느낌이있고,어떤경우는사람이살고있음에도불구하고썰렁하다는느낌을받…
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[부동산 칼럼]강제 퇴거(Eviction)
부동산
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요즘가장빈번하게문의받는것중하나가강제 퇴거에관한내용이다.팬데믹으로직장을잃거나비즈니스가어려워지면서소득이줄어당장렌트비를내기가버거워진주민이많기때문이다.테넌트는테넌트대로,랜드로드는랜드로드대…
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