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인기 '집 현찰 구매'… 현명한 판단일까, 무리수일까

요즘 주택을 현찰로 구매하는 바이어가 늘고 있다. 장단점을 철저히 따져보고 행동에 옮겨야 한다. /AP모기지 없이 집 사기, 정말 더 저렴한가금리 공포에 뜨는 '현찰 구매', 함정… 더보기
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인기 내집 마련의 꿈, '오퍼'에서 판가름난다

주택 구매의 첫 단계는 셀러에게 오퍼를 제출하는 것이다. 셀러의 마음에 드는 전략적인 오퍼를 제출하는 것이 필요하다. /AP성공적인 주택 오퍼 작성 가이드모기지 사전승인 필수, 재… 더보기

인기 에이전트만 쓸 수 있는 MLS, 나도 볼 수 있는 방법은?

부동산 거래의 핵심 MLS란 무엇인가주택을사고팔계획이라면누구나한번쯤접하게되는것이바로‘다중리스팅서비스(MLS)’다.이시스템은미국부동산시장의심장이라불릴정도로중요한역할을하며,플로리다브레… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]오렌지카운티 메디컬 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKorea대표2025년1분기오렌지카운티의메디컬오피스빌딩(MedicalOfficeBuilding*이하MOB)시장은비교적안정적인흐름을이어가면서도일부조정의신호를보였다.… 더보기
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인기 파주 메디컬 클러스터 종합병원 유치 기반 마련

파주 메디컬 클러스터 조감도. /파주시 제공토지 확보, 주택건설사업 승인 등 관련절차 진행경기파주시는최근파주 메디컬 클러스터개발계획의변경으로종합병원건립을위한재원확보기반이마련됨에따라… 더보기
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인기 목동 6단지 재건축 속도전… 공정관리로 시간 7년 단축

목동택지 개발지구내 재건축 추진현황. /서울시 제공통상 3.5년 걸리는 조합설립 9개월 만에 완료연내 목동 14개 단지 정비계획 결정 고시오세훈서울시장이30일양천구목동6단지재건축지… 더보기
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인기 클로징 비용, 수리비, 이자율 등 협상 가능

'꿈의 집' 계약전 확인해야 할 체크리스트꿈에그리던집을찾았다고해도본격적인계약체결에앞서주의깊게따져볼협상항목들이있다.부동산시장에서는단순한가격외에도다양한조건에서협상이가능하다는점을잊지말아… 더보기
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인기 이제 오픈하우스는 '필수' 아닌 ‘선택’

요즘 오픈하우스가 온라인 서치 등의 발달로 시장에서 점차 사라지고 있다. /AP부동산시장에서달라진판매전략예약제방문,온라인마케팅으로대체가능일부에이전트들도“꼭필요하지않다”주택매매시대부… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]LA메디컬 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기기준LA메디컬오피스빌딩(MOB)시장은다른상업용부동산자산군과비교해비교적안정적인흐름을유지하고있다.전체공실률은전분기보다0.04%p하락… 더보기
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인기 집값 상승 기대 3년 만에 최대폭↓… 대출 규제 영향

서울시내 아파트 단지 모습. /조선일보7월 주택가격전망지수 11p↓소비자심리지수는 넉 달째 상승6·27부동산대출규제이후집값상승기대가전보다크게약해진것으로조사됐다.한국은행이23일발표한… 더보기
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인기 "아파트 전셋값 오를 때 빌라 3채 중 1채는 역전세"

서울 시내 빌라 밀집지역. /연합뉴스집토스 분석, 조사한 빌라 32%는2년 새 전셋값 하락 분석수도권을중심으로전셋값이오름세인아파트와달리 전국연립·다세대(빌라)시장에서는3채중1채 꼴… 더보기
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인기 집 사고 팔 땐 여유·양보·계획이 답!

동시에 집을 사고 파는 과정에서 챙겨야 것들이 많다. 무엇보다 철저한 준비가 필수라는 지적이다. /AP주택 동시매매시 흔히 저지르는 실수들준비 미루거나 백업플랜 없으면 낭패 볼 수… 더보기

인기 화재·물 피해는 OK, 느린 누수는 NO

주택보험 커버리지는 어디까지인가홈오너에게가장큰안도감을주는것중하나는바로탄탄한‘주택보험(HomeownersInsurance)’이다.갑작스러운자연재해나도난,사고로인해집이손상되더라도보험이… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]LA리테일 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKorea대표2025년1분기LA리테일시장은전반적으로회복세가주춤한모습을보이며시장재조정의국면에접어들고있다.전체가용률은6.1%로전분기대비0.2%p증가했으며,순흡수량은마… 더보기
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인기 ‘서울은 아파트 공화국’… 올해 팔린 주택 70%가 아파트

서울시내 아파트 단지 전경. /조선일보2006년이래역대최대,전세사기후폭풍빌라·단독비아파트비중은최저올해서울주택매매시장에서아파트거래비중이2006년조사이래역대최대를기록했다.이에비해연립·… 더보기

인기 2분기 오피스텔 매매·전세 동반 하락

한국부동산원조사월세는0.2%상승전국오피스텔거래에서매매가와전셋값은하락하고월세만오르는현상이2분기에도이어졌다.15일한국부동산원이공개한'2분기오피스텔가격동향조사'에따르면전국오피스텔매매가격… 더보기
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인기 집 팔고 남는 돈? 클로징비용 무시하면 ‘오산’

셀러가 고려해야 할 '클로징비용'집값상승으로주택 판매를고려하고있다면예상수익계산에서놓치지말아야할것이있다.바로셀러의‘클로징비용(closingcosts)’이다.단순히매매가에서남은대출금을… 더보기
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인기 오픈하우스에 등장한 셀러… 바이어는 ‘불편’

어떤 오픈하우스는 셀러가 집을 떠나지 않고 집을 보러온 바이어를 직접 상대한다. /AP오픈하우스에 홈오너가 있을 때 바이어의 행동 지침일부 홈오너, 오픈하우스에 나타나 직접 설명시… 더보기
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인기 "현 주택시장은 바이어-셀러 간 균형 찾아가는 과도기"

제이 장 레드포인트 부동산 LA지사장20년 경력 베테랑, 최근 행콕파크로 이전"고객들 내집 마련 꿈 이루어 드리겠다"제이장<사진>레드포인트부동산LA지사장은자타가공인하는부… 더보기
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인기 독산·시흥동 일대 대변신… 13만평 주거·교통 통합정비 추진

서울시 신속통합기획5곳 중 4곳 확정서울서남권대표산업거점인G밸리(옛구로공단)의배후주거지이자노후주택이밀집한서울금천구독산·시흥동일대에44만㎡(약13만평)의대규모주거정비사업이본격화한다.… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]할리우드-윌셔 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKorea Desk 대표2025년1분기LA의할리우드-윌셔오피스시장은여전히높은공실률을유지하고있는가운데일부지역에서긍정적인임대활동이관측되며시장의변화를암시하고있다.지역평… 더보기
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인기 집 사면 생활이 빠듯? '하우스 푸어' 피하는 법

모기지 페이먼트, 얼마가 적당한가미국에서‘내집마련’은여전히많은사람들에게쉽지않은꿈이다.고금리와지속적인물가상승이발목을잡고있으며,주택을구입할여력이있는사람들조차‘하우스푸어(housepoo… 더보기
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인기 수익 극대화 전략, 세금이슈 꼼꼼히 따져라

많은 투자용 부동산 오너들은 언제 해당 부동산을 매각하는게 좋은지 고민한다. /AP투자용 부동산 매각 전 고려해야 할 사항들주택 구입 후 가격 크게 올랐으면 매도가 바람직1031익… 더보기
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인기 84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요… 하반기 서울 22개 단지 직격탄

주담대 9억 제한, 전세금으로잔금 충동도 어려워져한국정부의6·27대출규제로아파트분양을기다리던청약대기자들이유탄을맞았다.주택담보대출이6억원으로제한되고,새아파트잔금을전세금으로충당할길이막… 더보기
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인기 장안동 134-15일대 '그린 커뮤니티 주거단지'로

장안동 134-15 일대 신속통합기획 조감도. /서울시 제공신통기획 확정, 지역 개발 본궤도유연한 높이계획으로 열린 도시경관서울동대문구장안동일대가36층내외,1750세대규모의'그린커… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]LA 멀티패밀리 부동산 마켓 리포트

렉스유 NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기LA의멀티패밀리시장은안정적인수요와점진적인회복의모습을보였다.LA지역의평균임대점유율은95.4%를기록하며전분기대비0.1%p상승하였고… 더보기
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인기 HOA 페이먼트, 홈바이어 발목 잡는다

주택가격은 겨우 맞췄는데 HOA 페이먼트가 장애물이 되는 경우가 있어 홈바이어는 꼼꼼히 사전조사를 해야 한다. /APHOA 페이먼트, 협상 가능한가최소 월 수백달러, 공공구역 유지… 더보기

인기 경제 불확실성 속 '가성비 리모델링' 뜬다

500달러로 주택가치 높이기최근경제불확실성과자재비용상승,관세압박등의여파로인해집을팔기전대규모홈리모델링을계획하는것이점점어려워지고있다.실제로단순한보수나수리를위해주택자산가치를활용하려는홈오… 더보기

인기 "서울아파트값 文정부서 2배 폭등… 강남-비강남 격차 尹때 최고"

경실련 분석, 평균임금 노동자아파트 사려면 32년 꼬박 모아야문재인정부당시서울아파트가격이2배이상 폭등했으며,강남과비강남의격차는윤석열정부때가장극심했다는분석이나왔다.경제정의실천시민연합… 더보기
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인기 "내집 마련, 더 이상 꿈이 아니다"… FACE 주택박람회 성황

(왼쪽부터)FACE 에디옌 이사, 피오나마가주재무장관,임혜빈FACE 회장, 제프리프랭 LA카운티 감정관. /FACE 제공LA다운타운 주님의 영광교회서 개최"TV속 이야기인줄 알았어… 더보기
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