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"바이어에게 이사 갈 집 샀다는 말은 하면 안돼"
부동산
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집 팔려는 이유 묻는 질문, 피해야 할 대답은매물로내놓은집을보러온바이어가대뜸“왜집을팔려고하나요?”라는질문을던진다면어떻게답변해야할까.당연한질문같지만꽤까다로운질문이다.대답을잘못했다가는…
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"학군 좋고 편의시설 가까운 집 선택해야"
부동산
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'픽서 어퍼' 고려하는 바이어가 알아야 할 사항들본인이 할 수 있는 프로젝트 직접 챙기면 비용 절약새로지은집이나,지은지오래되었지만아무문제가없는집을사는바이어도많지만상당한수리및보수를요…
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"기존 모기지 취득 어려운 바이어가 택할 수 있는 옵션…
부동산
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크레딧이 좋지 않은 바이어들에게 '오너 파이낸싱'은 구세주 역할을 한다. 그러나 장단점을 잘 따져보고 결정해야 한다. /AP'오너 파이낸싱의 장단점 분석셀러가 직접 제공, 컨벤셔널…
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"감정시 어떤 요소 고려하는지 꼭 파악하라"
부동산
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주택감정사 선정은 어떻게주택의가치를제대로측정하려면 능력 있고 정직한주택감정사(homeappraiser)가필요하다.홈바이어,재융자를고려중인홈오너모두에게필요한존재가바로주택감정사라고할수…
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"혼자 일하기 고집하고 면허 없으면 '빨간불'"
부동산
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홈인스펙터의 4가지 '나쁜' 행동주택구입과정에서바이어가원하는집에대한인스펙션을의무적으로실시해야하는것은아니지만대부분전문가들은꼭인스펙션을하라고권한다.눈에보이지않는곳에중대한결함이숨어있을가…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 23탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장올해들어모기지금리가 천천히하락하고있으며셀러들도지난수년동안급상승한주택가격을조정해야할시기가되었다고판단한다.주택시장이다시살아나고있다는언론보도가나왔다.그렇…
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할리우드에 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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61유닛, 멜로즈와 하버드할리우드에61유닛아파트-리테일복합건물<완성예상도> 건립이추진되고있다.부동산전문사이트‘어바나이즈LA’에따르면LA를기반으로하는건축회사64노스는할리우…
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"철저한 테넌트 스크리닝 필요, 차별은 금물"
부동산
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초보 랜드로드가 저지르기 쉬운 실수들랜드로드가되는것이쉬운일이라고여기는사람들이있다.이들은집이나콘도를사서적당한리모델링을시행한후세입자를들여꼬박꼬박렌트비를챙기면끝이라고생각한다.그러나투자용…
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"타이틀은 '공동소유', 변호사 자문 구하라"
부동산
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혼인관계를 맺지 않은 파트너와 함께 주택 구입을 고려중이라면 가장 먼저 솔직한 대화를 통해 각자의 재정상태를 투명하게 공개해야 한다. /AP주택구입 원하는 비혼인 커플이 알아야 할…
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[융자 칼럼]주택구입의 첫 단계: 사전융자 승인서
부동산
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스티브양프로융자대표집을살계획이있는사람들은현금으로사지않는한융자를받아서사야한다.따라서집을보러다니거나부동산에이전트를찾기전에먼저융자담당자를찾아자신이모기지를받을수있는충분한자격이있는지를알아보…
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[부동산 칼럼]리버사이드 카운티
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장한국인,중국인,베트남인등아시아인들의명절인설날이올해부터캘리포니아주공식휴일로지정됐다.어린시절설날즈음겨울방학을맞아할머니댁에가면하얀고두밥을지어누룩과섞어…
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"차 리스하고 있다면 리스 끝난 후 모기지 신청하라"
부동산
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자동차 리스가 모기지 신청에 끼치는 영향내집마련은많은사람들의꿈이다.대부분홈바이어는모기지융자를필요로한다.좋은조건으로모기지를받으려면부채를최소화해야한다.많은사람들이자동차를리스하는데차를리…
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LA한인타운 인근에 100유닛 아파트 건립 추진
부동산
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높이 7층, 버몬트와 베벌리 근처LA한인타운인근에100유닛을갖춘대형아파트건립이추진되고있다.6일부동산전문사이트‘어바나이즈 LA’에따르면로컬개발사‘플로렌스아파트먼트코퍼레이션’은3301…
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"'골드 스탠다드'는 주택가격의 20%"
부동산
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대부분 홈바이어들은 집을 살 때 모기지 융자를 신청하며 집값의 일부를 다운페이한다. /AP주택구입시 다운페이먼트는 얼마나 내야 하나많이 하면 할수록 에퀴티 늘고, 월 융자 페이먼트…
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"일정기간 렌트 살면서 다운페이 마련 장점"
부동산
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'리스 옵션 투 바이'란 무엇인가6%를웃도는30년고정모기지금리와아직도높은주택가격때문에내집마련을미루는미국인들이적지않다.이런상황에서고려할수있는옵션중하나는‘리스옵션투바이(lease-op…
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