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LA 한인타운에 어포더블 시니어 아파트 들어선다
부동산
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LA 한인타운 켄모어 애비뉴에 들어서는 어포더블 시니어 아파트 완성 예상도. /Urbanize LA923~937 켄모어 애비뉴6층 규모, 75 유닛 아파트LA한인타운한복판에4750…
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웨스트 LA에 48 유닛 아파트-리테일 복합건물
부동산
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웨스트 LA 6001 웨스트 피코 불러바드에 공사가 진행중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA피코와 라시에네가 근처70대 주차 가능 파킹장도웨스트 LA지…
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"홈오너, 셀러스 마켓이라고 안심하면 안돼"
부동산
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셀러를 곤란하게 만들 수 있는 것들집을매물로내놓기를고려하는홈오너들은지금자신감에넘쳐있다.유례없는강력한셀러스마켓이지속되고있기때문이다.주택수요는높고,공급은부족한상황이라바이어들은원하는집을…
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[부동산 칼럼] 코로나 팬데믹 상황에서 내집 지키기
부동산
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현재바이든정부는코로나로수입이줄어어려움을겪는홈오너들을상대로모기지페이먼트를연기해주는계획을준비중이다.과거에오바마정부는HardestHit기금으로유자격홈오너들에게10만달러씩원금삭감을해준적이…
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[융자칼럼] 융자신청 전후로 하지 말아야 할 일들
부동산
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집을사는것은대부분의사람들에게일생에서가장큰일가운데하나로여겨진다.그런데현찰로사지않는융자를받아야하기때문에,아무리좋은집을싸게계약을했다고하더라도융자를제때받지못하면말짱헛일이될수있다.주택구입전…
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"성장 모멘텀 지속, 계속 오르는 가격"
부동산
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지난해 6월부터 시작된 가주 주택시장 활황세가 올해에도 이어지고 있다. 부족한 매물, 낮은 모기지금리가 집값 상승을 부채질하고 있다는 분석이다./AP2021년 가주 주택시장 심층 …
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가주 집값, 올해 21% 오른다
부동산
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올해 말 가주 중간 주택가격이 지난해보다 21% 상승한 79만5600달러를 기록할 것이라는 전망이 제기됐다. /AP연말 중간가 79만5600달러 예상2020년보다 13만6000달러…
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LA 중간 콘도가격 96만6000달러
부동산
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2분기 총 974유닛 판매지난2분기LA시내중간콘도가격이96만6000달러를기록,전년동기대비7%상승한것으로나타났다.부동산업체‘더글라스엘리만’에따르면LA중간콘도가격은1분기보다9%올랐으며…
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가디나에 52 유닛 타운홈 단지 들어선다
부동산
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가디나에서 공사가 진행중인 52 유닛 타운홈 단지 '월넛 플레이스' 완성 예상도. /Urbanize LA1369~2012 스퀘어피트 규모가격은 60만달러 초반서 시작사우스베이가디나…
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홈셀러 3명 중 1명 "집안에 몰카 설치"
부동산
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적잖은 홈셀러들이 집안에 몰카를 설치해 오픈하우스에 오는 바이어와 에이전트의 말을 엿듣는 것으로 나타났다. /AP오픈하우스 도중 바이어 말 엿들어바이어 44% "몰카 있으면 집 안…
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놀워크에 62 유닛 아파트 들어선다
부동산
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놀워크에서 공사가 진행중인 62유닛 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA건물 공사 진행 중3층 규모, 지상 주차장도LA 남쪽놀워크에62유닛을갖춘아파트건물공사가진행중이다…
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LA 한인타운 한복판에 아파트 건립 추진
부동산
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한인타운 윌셔 불러바드와 윌튼플레이스 근처에 건립을 추진중인 5층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA윌셔와 윌튼 플레이스높이 5층, 17 유닛 건물LA 한인타운한…
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[부동산 칼럼] 팜데일, 랭캐스터 (5)
부동산
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지난 18일 LA카운티 정부는 실내에서다시마스크 착용을 의무화 했다.델타변이바이러스의창궐과남미발람다변이바이러스의발생은1년7개월간 코로나바이러스를견뎌온우리에게또다른충격이아닐수없다.백…
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[부동산 칼럼] 클레어몬트의 사적지 파두아힐스 극장
부동산
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어머니는늘상점심(lunch)은마음(心)에점하나찍는거라고말씀하시던생각이난다.바쁜일상중에간단히해결하는걸의미하기도하지만,어머니세대의부족한삶을한마디로함축하고보여주는말이아닐까한다.한인이민사…
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[융자칼럼] 다시 찾아온 재융자 기회
부동산
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10년물국채금리는지난3월말1.7%를찍은후줄곧하락하여최근에는1.2%대에서거래되고있다.이는많은전문가들의예상과는사뭇다른움직임라고볼수있다.팬데믹이후경기가빠르게회복되고,기업의수익이늘어나고,…
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"렌탈홈 누가 관리할지 결정하고 렌더에게 통보하라"
부동산
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집 렌트하기 전에 준비할 것들임대용세컨드홈구입을고려중인홈오너가적지않다.집을산후세를놓으면많은책임이따른다.그러나무작정달러심볼만생각하고임대용주택을구입하는사람이많은것이현실이다.홈오너가렌탈…
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"주택가치, 같은 동네에서 팔린 시세가 좌우"
부동산
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주택감정은 바이어, 셀러, 재융자를 원하는 홈오너 모두에게 중요한 역할을 한다. /AP주택감정, 알아두면 도움되는 팁들셀러-바이어 합의로 책정한 매매가와 감정가 중 낮은 가격 인정…
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롱비치에 대형 아파트-리테일 복합건물
부동산
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롱비치 다운타운에서 공사가 진행중인 대형 아파트-리테일 복합건물 조감도. /Urbanize LA8층 규모, 189유닛 아파트6월 착공, 2023년 여름 완공롱비치다운타운에대형아파트…
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'주택시장 붐' 한풀 꺾이나
부동산
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6월 신규주택 판매량이 전년 동기대비 크게 줄어 주택시장 활황세가 꺾이고 있다는 분석이 제기됐다. /AP6월 신규주택 판매 전년비 19.4% 감소원자재값 상승, 건축둔화 현상 등 …
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가디나에 84유닛 타운홈 단지 건립 추진
부동산
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가디나에 건립이 추진되고 있는 84유닛 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA총 16개 건물, 차량 200대 주차사우스베이가디나지역에16개건물로구성된타운홈단지건립이추진되…
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"모기지 페이먼트 최대 25% 줄여준다"
부동산
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바이든 정부, 홈오너 구제책 발표국책 모기지기관 보증융자 대상팬데믹사태이후모기지페이먼트납부에어려움을겪고있는홈오너들이집을차압당하는것을방지하기위해바이든정부가지난23일특단의조치를내놓았다…
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밴나이스에 대형 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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밴나이스 지역에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA총 332유닛 아파트, 리테일 등밴나이스지역에대형아파트-리테일복합건물건립이추진되고있…
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"대화로 해결책 모색하고 안되면 회사에 연락"
부동산
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리스팅 에이전트와 맺은 계약 취소하기열심히손품,발품다팔아서괜찮다는에이전트를찾았고,그사람과계약을맺은후집을매물로내놓았다.그런데웬걸?내놓은집이한달,두달이지나도팔리지를않는다.이경우에이전트…
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[부동산 칼럼]오퍼와 카운터오퍼
부동산
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바이어는에이전트를통해원하는지역의부동산을손쉽게찾아보게되고,마음에드는집이나오면그동안집을보여준셀링에이전트의도움을받아오퍼를작성한다.간혹바이어가자신의에이전트없이리스팅에이전트를통해직접집을보고…
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[부동산 칼럼] 집을 마켓에 내놓기 전에 준비할 것들
부동산
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현재의부동산마켓은매우흥미로운양상을띠고있다.매물현상으로인해부동산시장은아직도강한셀러스마켓을유지하고있으며,코로나로인해바이어가원하는집들에도변화가생기고있다.모두들지금이집을팔기에는아주적당한시…
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"너무 싼 가격, 많은 컨틴전시는 절대 금물"
부동산
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바이어가 낸 오퍼 퇴짜맞는 이유들원하는매물을찾은후자신있게셀러에게오퍼를냈는데만약거절을당한다면실망감을감추기어려울것이다.지금처럼뜨거운마켓에선실제로이런일이자주일어난다.특히여러개의오퍼를냈는…
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남가주 중간 주택가격 68만달러, 사상 최고
부동산
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남가주 집값이 하늘높은 줄 모르고 치솟고 있다. 수요보다 공급이 턱없이 모자라기 때문이다. /AP11개월 연속 10% 이상 상승LA등 6개 카운티 모두 '최고'지난6월남가주주택가격…
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12억달러 규모 LA컨벤션센터·매리엇 호텔 확장플랜 공개
부동산
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LA시와 AEG 등이 파트너십을 맺고 진행할 다운타운 J.W. 매리엇 호텔 확장플랜 완성 예상도. /Urbanize LA컨벤션센터, 100만 스퀘어피트로 확대높이 38층, 861개…
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치솟는 주거비용, 경제 발목 잡는다
부동산
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계속 오르는 집값과 렌트비가 인플레이션 상승을 부추길 가능성이 높다는 지적이 곳곳에서 제기되고 있다. /AP전문가들, 전국 집값·렌트비 상승내년 말까지 인플레 2%p 높일수도수요-…
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글렌데일에 78유닛 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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글렌데일에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 콤플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA푸트힐 불러바드·뉴욕 애비뉴 코너지역주민들 반대 만만 찮아한인밀집지인글렌데일에78유닛아파…
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