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'침대 옆에 변기' 캐나다 초소형 원룸 화제
부동산
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화장실과 침실이 혼합된 밴쿠버의 초소형 원룸. /아카이브 웨이백머신 캡처161 스퀘어피트, 월세 544달러싱글침대한개.변기한개.창문하나.반려동물금지.주방시설미포함.6일일간가디언등에…
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'파이브포인트 발렌시아'에 바이어 몰린다
부동산
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(왼쪽부터)발렌시아 단지 안에 들어설 컨플루언스 파크 조감도와 위스테리아 주택 완성 예상도. /FivePoint Valencia2만1500가구 메가 주거단지첫 커뮤니티 분양, 인기…
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[부동산 칼럼] 집을 마켓에 내놓기 전에 준비할 것들
부동산
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현재의부동산마켓은매우흥미로운양상을띠고있다.매물현상으로인해부동산시장은아직도강한셀러스마켓을유지하고있으며,코로나로인해바이어가원하는집들에도변화가생기고있다.모두들지금이집을팔기에는아주적당한시…
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건설사들 신규주택 판매 제한, 새집가격 ↑
부동산
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홈빌더들이 신규주택 건설에 차질을 빚으면서 판매를 제한, 집값이 치솟고 있다. /AP인력 부족·목재값 상승으로 고전공급이 수요 못 따라가건설사들이신규주택판매를제한하면서새집가격이천정…
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"집 팔기 전에 어떻게 살지 결정하라"
부동산
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주택판매 고민하는 은퇴자를 위한 조언팬데믹을비웃듯주택가격은계속오르고있다.이런상황에서은퇴한홈오너들은집값이천정부지로치솟을때집을팔아짭짤한이익을챙길지말지고민하고있다.너무흥분해서 리스팅 에…
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LA 한인타운에 어포더블 시니어 아파트 들어선다
부동산
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LA 한인타운 켄모어 애비뉴에 들어서는 어포더블 시니어 아파트 완성 예상도. /Urbanize LA923~937 켄모어 애비뉴6층 규모, 75 유닛 아파트LA한인타운한복판에4750…
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샌퍼낸도밸리 단독주택 가격 사상 최고
부동산
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6월 중간가 95만5000달러샌퍼낸도밸리 단독주택 가격이사상최고치를찍었다.LA 데일리뉴스가남가주부동산중개인협회자료를인용해지난14일보도한데따르면지난6월밸리중간 단독주택 가격은 95만…
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30년 고정 모기지금리 2.87%
부동산
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6주만에 상승세 전환30년고정모기지금리가6주만에상승세로돌아섰다.12일국책모기지기관프레디맥에따르면30년고정모기지금리는이날2.87%를기록,지난주의2.77%보다0.1%포인트올랐다.15년…
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30년 고정 모기지금리 2.98%
부동산
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다시 3% 미만 하락30년고정모기지금리가다시3%아래로떨어졌다.1일국책모기지기관프레디맥에따르면30년고정모기지금리는2.98%를기록,지난주의3.02%에서0.04%포인트하락했다.15년고정…
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"컨트랙터 고용하기 전 평판 검증하라"
부동산
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주택을 소유하게 되면 해야 할 일이 한 두가지가 아니다. 주택 유지·관리와 관련된 모든 일은 배우자와 상의해서 결정해야 한다. /AP루키 홈오너들이 가장 많이 저지르는 실수들전문성…
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[융자칼럼] 하이밸런스 융자와 점보융자 비교
부동산
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하이밸런스융자와점보융자의차이가매우중요함에도불구하고많은사람들은잘알지못하는것같다.만약어떤 사람이집을80만달러에구입하면서25%를다운하고60만달러의융자를받으려고할때그융자는하이밸런스융자혹은…
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"8~10월은 집 사기 좋은 시기"
부동산
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모기지 상환 유예 곧 종료되는홈오너 전국적으로 85만명 달해"상당수 집 매물로 내놓을 것"주택시장 매물이 증가할 전망이다.이달부터10월까지약3개월동안전국의주택매물이지난6월에비해 1…
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매물은 8월이 가장 많고, 가격은 11월이 제일 싸다
부동산
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아무 생각없이 집을 사는 것보다 경제상황, 재정상태 등을 충분히 검토해서 결정해야 후회하지 않을 것이라고 전문가들은 조언한다. /AP집 사기 가장 좋은 시기는봄·여름 시즌에 집 사…
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밀레니얼 세대 "스타터홈 어디 없나요?"
부동산
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50년 만에 공급 '최저치'몇달 간 찾아도 허탕주택시장이여전히뜨거운가운데밀레니얼 세대(1981~1996년생)들이‘스타터홈(1400 스퀘어피트보다작은집)’을찾는데애를먹고있다.4일월스…
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LA 한인타운 한복판에 아파트 건립 추진
부동산
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한인타운 윌셔 불러바드와 윌튼플레이스 근처에 건립을 추진중인 5층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA윌셔와 윌튼 플레이스높이 5층, 17 유닛 건물LA 한인타운한…
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웨스트 LA에 48 유닛 아파트-리테일 복합건물
부동산
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웨스트 LA 6001 웨스트 피코 불러바드에 공사가 진행중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA피코와 라시에네가 근처70대 주차 가능 파킹장도웨스트 LA지…
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[부동산 칼럼] 클레어몬트의 사적지 파두아힐스 극장
부동산
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어머니는늘상점심(lunch)은마음(心)에점하나찍는거라고말씀하시던생각이난다.바쁜일상중에간단히해결하는걸의미하기도하지만,어머니세대의부족한삶을한마디로함축하고보여주는말이아닐까한다.한인이민사…
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사우스베이 로미타에 대형 아파트 단지
부동산
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내년 상반기에 로미타에 들어서는 대형 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA크렌셔와 로미타 불러바드 코너총 220유닛, 각종 편의시설도사우스베이로미타지역에220유닛대형아…
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[부동산 칼럼] 새집 분양이 한창인 발렌시아
부동산
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LA한인타운에서북서쪽으로약30마일정도떨어진발렌시아,샌타클라리타지역은오래전부터꾸준히개발되고있다.2002년부터시작해뉴스타부동산이한인들을이곳에거주하게만들었다고해도과언이아닌발렌시아는워낙땅…
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"렌탈홈 누가 관리할지 결정하고 렌더에게 통보하라"
부동산
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집 렌트하기 전에 준비할 것들임대용세컨드홈구입을고려중인홈오너가적지않다.집을산후세를놓으면많은책임이따른다.그러나무작정달러심볼만생각하고임대용주택을구입하는사람이많은것이현실이다.홈오너가렌탈…
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"셀러가 바이어 에이전트에게 커미션 지급"
부동산
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에이전트와 함께 FSBO 구매하기지금처럼뜨거운셀러스마켓에서원하는집을사는것은쉽지가않다.많은바이어들이마음에드는집을사기위해다른경쟁자들과비딩전쟁을벌이다고배를마신다.이런이유때문에일부바이어는…
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반쯤 탄 집도 85만 달러에 팔렸다
부동산
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불에탄채매물로나와매매가성사단계인집의모습. /레드핀캡처방4개북가주집일주일만에거래화재로절반쯤타버린집이매물로나왔는데일주일만에오퍼가수락돼매각절차를진행중이다.거래가는무려85만달러로추정된다.…
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글렌데일에 78유닛 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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글렌데일에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 콤플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA푸트힐 불러바드·뉴욕 애비뉴 코너지역주민들 반대 만만 찮아한인밀집지인글렌데일에78유닛아파…
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LA 중간 콘도가격 96만6000달러
부동산
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2분기 총 974유닛 판매지난2분기LA시내중간콘도가격이96만6000달러를기록,전년동기대비7%상승한것으로나타났다.부동산업체‘더글라스엘리만’에따르면LA중간콘도가격은1분기보다9%올랐으며…
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밴나이스에 33유닛 아파트 컴플렉스 들어선다
부동산
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밴나이스에 건립을 추진중인 5층짜리 33유닛 아파트 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA5층 규모, 주차장·야드 등 포함밴나이스에서33유닛아파트컴플렉스건립이추진되고있다.1…
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[융자칼럼] 다시 찾아온 재융자 기회
부동산
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10년물국채금리는지난3월말1.7%를찍은후줄곧하락하여최근에는1.2%대에서거래되고있다.이는많은전문가들의예상과는사뭇다른움직임라고볼수있다.팬데믹이후경기가빠르게회복되고,기업의수익이늘어나고,…
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밴나이스에 대형 아파트-리테일 복합건물 추진
부동산
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밴나이스 지역에 건립이 추진되고 있는 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA총 332유닛 아파트, 리테일 등밴나이스지역에대형아파트-리테일복합건물건립이추진되고있…
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"주택가치, 같은 동네에서 팔린 시세가 좌우"
부동산
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주택감정은 바이어, 셀러, 재융자를 원하는 홈오너 모두에게 중요한 역할을 한다. /AP주택감정, 알아두면 도움되는 팁들셀러-바이어 합의로 책정한 매매가와 감정가 중 낮은 가격 인정…
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가디나에 50유닛 타운홈 단지 들어선다
부동산
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가디나에 건립을 추진중인 50유닛 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA2~3베드, 유닛마다 거라지사우스베이가디나에50유닛타운홈단지건립이추진되고있다.4일부동산전문사이트 …
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"집값·서민주거 안정이 바이든 경제성패 관건"
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서민층의 주거안정을 이루어야만 바이든 정부가 성공한 정부라는 평가를 받을 것이라고 WP가 지적했다. /AP"경제 양극화 갈수록 심화"바이든정부가야심차게인프라와일자리에대규모장기투자를…
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