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인기 주택구입 희망자들 숨통 트이나

매물 4% 증가, 이자율은 하락주택구입희망자들의숨통이트이고있다는분석이나왔다.12일CNBC에따르면지난주30년고정모기지금리가지난해겨울이후최저치인2.90%를기록한데이어지난6월5일~7월4… 더보기

인기 "셀러의 신뢰 얻지만 낮은 수익률 감수해야"

주택 현찰매입 장단점 분석‘현찰은왕이다(Cashisking)’라는말이자주회자된다.이말이집을현찰로주고살때도과연적용될까?셀러입장에서현찰오퍼를던지는바이어는매우매력적이다.모기지가필요한바이… 더보기
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인기 "집은 시세보다 10% 낮게 내놓아라"

셀러가 집을 팔 때 이익을 극대화하려면 '첫 인상'에 신경써야 한다고 전문가들은 조언한다. /AP주택 판매시 이익 극대화하는 방법우편함 새것으로 교체하고 화장실 모던하게 꾸며야자동… 더보기

인기 "셀러가 바이어 에이전트에게 커미션 지급"

에이전트와 함께 FSBO 구매하기지금처럼뜨거운셀러스마켓에서원하는집을사는것은쉽지가않다.많은바이어들이마음에드는집을사기위해다른경쟁자들과비딩전쟁을벌이다고배를마신다.이런이유때문에일부바이어는… 더보기
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인기 [부동산 칼럼] 시민권이나 영주권 없이 모기지 융자가 가능할까?

한국에서는 전세대출이 금지되어있거나,전세대출을받은후9억여원이넘는주택을구입하는경우대출을회수한다거나15억원이넘는주택에관해서는담보대출이어려워융자를받지않고부동산을구매하는경우를뉴스를통해종종… 더보기
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인기 [부동산 칼럼] 2021년 상반기 부동산 시장 결산

2020년 광풍처럼전세계를강타한팬데믹이후각계각층의리더들이포스트팬데시대를준비하고있다.향후세상이어떻게전개될것인지에촉각을세우고미래에대비하고있다.부동산업계도마찬가지이다.팬데믹시대에다른경제… 더보기
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인기 '파이브포인트 발렌시아'에 바이어 몰린다

(왼쪽부터)발렌시아 단지 안에 들어설 컨플루언스 파크 조감도와 위스테리아 주택 완성 예상도. /FivePoint Valencia2만1500가구 메가 주거단지첫 커뮤니티 분양, 인기… 더보기
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인기 노스 할리우드에 저소득층 아파트 착공

노스 할리우드에서 공사가 진행중인 103유닛 저소득층 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA103유닛, 각종 편의시설2022년 완공 예정LA 다운타운북쪽노스할리우드에1… 더보기
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인기 '침대 옆에 변기' 캐나다 초소형 원룸 화제

화장실과 침실이 혼합된 밴쿠버의 초소형 원룸. /아카이브 웨이백머신 캡처161 스퀘어피트, 월세 544달러싱글침대한개.변기한개.창문하나.반려동물금지.주방시설미포함.6일일간가디언등에… 더보기
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인기 가디나에 50유닛 타운홈 단지 들어선다

가디나에 건립을 추진중인 50유닛 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA2~3베드, 유닛마다 거라지사우스베이가디나에50유닛타운홈단지건립이추진되고있다.4일부동산전문사이트 … 더보기

인기 밀레니얼 세대 "스타터홈 어디 없나요?"

50년 만에 공급 '최저치'몇달 간 찾아도 허탕주택시장이여전히뜨거운가운데밀레니얼 세대(1981~1996년생)들이‘스타터홈(1400 스퀘어피트보다작은집)’을찾는데애를먹고있다.4일월스… 더보기
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인기 사우스베이 로미타에 대형 아파트 단지

내년 상반기에 로미타에 들어서는 대형 아파트 단지 완성 예상도. /Urbanize LA크렌셔와 로미타 불러바드 코너총 220유닛, 각종 편의시설도사우스베이로미타지역에220유닛대형아… 더보기

인기 30년 고정 모기지금리 2.98%

다시 3% 미만 하락30년고정모기지금리가다시3%아래로떨어졌다.1일국책모기지기관프레디맥에따르면30년고정모기지금리는2.98%를기록,지난주의3.02%에서0.04%포인트하락했다.15년고정… 더보기
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인기 "오픈하우스, 오퍼 쓸 준비하고 가라"

오픈하우스는 셀러와 바이어 모두에게 중요하다. 철저한 준비를 통해 최대한 이익을 챙길 수 있는 전략을 세워야 한다. /AP오픈하우스 통해 이익 극대화 전략셀러, 집 안팎 개인취향 … 더보기

인기 "펫 데이케어, 남의 물건 보관으로 이익 짭짤"

집을 활용한 추가수입 창출 노하우홈오너라면한번쯤“집을이용해서돈을벌수는없을까?”라는질문을머리속에떠올려봤을것이다.전문가들은“살고있는집을이용해서엑스트라인컴을창출하는방법은얼마든지있다”고말… 더보기

인기 "최소 3~5개 렌더 이자율 비교하라"

모기지 융자 신청시 비용 절약 방법대부분바이어들은집을살때모기지융자를얻는다.따라서꼼꼼한쇼핑을통해가장좋은이자율을받는게필수라고하겠다.모기지융자를쇼핑할때얼마나많은렌더와접촉해야하는지살펴본다… 더보기
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인기 [부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터 - 4탄

6월현재미국내주택가격이15년만에최고치를기록했다.팬데믹이후재택근무를위해단독택을찾는바이어가크게늘면서공급이수요를쫒아가지못한결과이며,집값이오르는또하나의이유는바로인플레이션으로인한원자재가격의… 더보기
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인기 [부동산 칼럼] 주택매매시 필요한 타이틀 보험

캘리포니아주에서집을사고파는절차는셀러가집을팔려고에이전트를통해리스팅을판매시스템에올려놓는것에서부터시작한다.그러면바이어들이리스팅을통해검토한후직접집안팎을둘러보고매매가격이적당한지판단한후구매의… 더보기
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인기 모기지 연체 홈오너 보호해 준다

CFPB, 8월 말부터 연말까지120일 이상 페이먼트 연체시렌더의 주택차압 더 까다롭게팬데믹사태로타격을받아모기지페이먼트를납부하지못하는주택소유주를보호하는새로운연방정부규정이8월말부터연… 더보기
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인기 LA-베벌리힐스 경계선 근처에 메디컬 타워 추진

LA와 베벌리힐스 경계선 부근에 건립을 추진중인 메디컬-리테일 타워 완성 예상도. /Urbanize LA윌셔와 샌바이센티 불러바드 코너높이 12층 규모, 1층에 리테일LA와 베벌리… 더보기
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인기 "집값·서민주거 안정이 바이든 경제성패 관건"

서민층의 주거안정을 이루어야만 바이든 정부가 성공한 정부라는 평가를 받을 것이라고 WP가 지적했다. /AP"경제 양극화 갈수록 심화"바이든정부가야심차게인프라와일자리에대규모장기투자를… 더보기
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인기 한인타운 6가와 하버드에 아파트-리테일 복합건물

제이미슨 서비스가 6가와 하버드 코너에 건설할 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA제이미슨 서비스 개발7층 규모, 150유닛 아파트미주최대한인부동산개발사인‘… 더보기
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인기 웨스트 할리우드에 5층짜리 오피스 건물 추진

웨스트 할리우드 한복판에 건립을 추진중인 5층짜리 오피스 건물 완성 예상도. /Urbanize LA럭셔리 자동차딜러 건물 대체총 4만3500스퀘어피트 오피스웨스트할리우드선셋스트립에… 더보기
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인기 패서디나 한복판에 호텔-리테일 복합건물 짓는다

패서디나에 건립을 추진중인 'AC 호텔' 완성 예상도. /Urbanize LA총 195개 객실, 1층엔 리테일패서디나에서객실195개를갖춘중형호텔-리테일복합건물건립이추진되고있다.24… 더보기
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인기 "변호사가 검토한 후 계약서에 서명해야"

모델홈은 누구에게나 그럴듯해 보이지만, 겉모습만 보고 덜컥 구입하면 나중에 후회할 수 있다. /AP모델홈 구입시 고려해야 할 사항들홈인스펙터 고용해 꼼꼼한 인스펙션 진행 필요부동… 더보기

인기 "협상기술·전문지식 갖춘 든든한 조력자"

주택매매시 에이전트가 필요한 이유들집을사고팔때신뢰할수있는부동산에이전트를확보하는것은매우중요하다.어떤에이전트를만나느냐에따라만족스럽게거래가성사될수도,아니면그반대의현상이나타날수도있다.일부… 더보기
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인기 "다운페이먼트 해결, 집 관리도 함께"

부모의 도움으로 집 살때 장단점은많은젊은층은집을사고싶어도다운페이먼트자금을모으기가쉽지않다.집값이올라도너무올라쥐꼬리만한다운페이자금으로여러명의바이어와경쟁하는것은현실적으로불가능하다.이때문… 더보기
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인기 [부동산 칼럼] 코로나 이후 오렌지카운티 시니어 주택과 다운사이징

지난15일이후이시대를사는모든사람들의잃어버린인연이서서히회복되고있다.세상모든것이코로나이전과이후로갈렸지만,부동산시장도코로나이후격동의1년을보냈다.전국적으로매물부족및집값상승현상이두드러지며많… 더보기
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인기 [부동산 칼럼] 똑똑한 집 업그레이드

한설문조사에의하면미국주택소유주의3분의2는(65%)향후10년동안주택가치가계속상승할것이라고믿고있다.또한미국주택소유주의70%는집을자신의가장큰자산이라고생각하며,집의수리와유지에많은신경을쓰고… 더보기
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인기 FHA 모기지 취득 수월해졌다

학자금 융자빚 진 바이어들DTI에 실제 페이먼트 적용한인 등 소수계에 희소식학자금융자빚을지고있는미국인들이연방주택국(FHA)모기지를얻기가한결수월해져한인을비롯한소수계홈바이어들에게희소식… 더보기
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