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[부동산 칼럼] 계획도시 어바인
부동산
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벌써2022년4월도중반을훌쩍넘어가정의달5월이코앞에닥쳤다.오늘은미국에서여섯번째로살기좋은도시이며,특히오렌지카운티에서도4년연속살기좋은도시1위를차지하고있는어바인에대해소개하고자한다.어바인은…
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[재정칼럼] 연말연시 건전한 재정목표 달성
부동산
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지난주한국뉴스에서신규크레딧카드를만들어주면서7만원을즉석에서지급한다는소식을들었다.미국도마찬가지다.0%이자율로새로운카드를만들라는유혹을매일생활속에서접하게된다.왜그러는것일까?크레딧카드빚을연…
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"집 가치 20~30% 높여주는 '효자' 역할"
부동산
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'뒷마당 별채(ADU)'는 무엇인가요즘‘뒷마당별채(ADU)’를짓는데관심있는홈오너들이많다.보통ADU는 2만5000~15만달러를들여건설하는경우가많으며,이를통해홈밸류를올리는게목적이다.일…
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LA한인타운 한복판에 7층 주상복합 건물 추진
부동산
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LA한인타운 7가와 웨스턴에 건립을 추진중인 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA제이미슨 서비스 개발7가와 웨스턴, 125유닛 아파트미주최대한인운영부동산개발사인‘제이…
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"셀러가 집을 팔려는 이유 꼭 확인하라"
부동산
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바이어는 셀러에게 오퍼를 제출하기 전에 중요한 몇 가지 질문을 하는 것을 빼먹지 말아야 한다고 전문가들은 조언한다. /AP오퍼 제출 전에 에이전트에게 꼭 해야 할 6가지 질문들해당…
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"강한 셀러스 마켓에서 'FSBO'는 약 아닌 독"
부동산
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좋은 매물이 나오면 여러 바이어가 매입경쟁을 벌이는 강한 셀러스 마켓이 지속되고 있다. /AP처음 집 내놓는 셀러가 주의해야 할 사항들믿기 어려운 오퍼는 함정 있어 조심해야리스팅 …
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LA한인타운 주상복합 건물 윤곽 드러내
부동산
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LA한인타운 버몬트와 제임스우드 근처에 건설중인 7층짜리 주상복합 건물. /Urbanize LA버몬트와 제임스 우드 근처7층, 67유닛 아파트 및 리테일LA한인타운중심부에건설중인주…
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"큰 돈 안드는 리모델링은 하고 팔아라"
부동산
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집 팔기 전에 점검해야 할 3가지오랫동안정을붙이며살아온집을올해꼭팔기로마음먹은홈오너가적지않다.해가바뀌었지만주택가격상승세는올해도계속될것이며,상대적으로낮은고정모기지금리덕에수요또한높은수준…
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"원인 분석 후 가격 낮추거나 업그레이드 바람직"
부동산
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DOL 긴 매물, 어떻게 대응할까일부바이어들은홈쇼핑을할때리스팅매물이팔리지않고‘마켓에나와있는기간(DOM)’을꼼꼼히살핀다.DOM이길면길수록해당주택에심각한결함이있다고보는바이어가적지않다.…
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"고급스럽고 안전, 커스터마이징은 못해"
부동산
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게이티드 커뮤니티의 장단점많은바이어들은게이티드커뮤니티(gatedcommunity)안에있는집을원한다.주거단지가담으로둘러싸여있고,출입문이통제된게이티드커뮤니티는과거에는부유층의전유물로여겨…
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산타페 스프링스에 54유닛 타운홈 단지 추진
부동산
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멜리아 홈스가 산타페 스프링스에 건립을 추진중인 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA2~4베드 유닛, 차량 2대 거라지도LA다운타운남쪽산타페스프링스에54유닛타운홈단지건…
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모기지금리, 너무 빨리 오른다
부동산
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고정 모기지금리의 가파른 상승세가 이어지면서 바이어·홈오너 모두 허탈한 표정을 짓고 있다. /AP지난 주말 현재 3.56% 기록홈바이어·주택소유주 모두 '허탈'재융자로 이익볼 수 …
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[부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터- 10탄
부동산
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2021년주택시장은15년만에가장뜨거웠다.전미부동산중개인협회는매매건수가2020년보다약8.5%증가한612만건으로집계됐다고밝혔다.주택거래가격도역대최고치를기록했다.기존주택중간가격은약34만…
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"드림홈 구입 위해 리스팅가격보다 10만달러 더 내겠다…
부동산
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밀레니얼세대 6명 중 1명밀레니얼세대(26~41세)홈바이어의80%는괜찮은집을찾으면리스팅가격보다더많은돈을지불하고집을살용의가있는것으로나타났다.부동산전문사이트‘더리얼에스테이트윗치’가미국…
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라치몬트 빌리지에 21유닛 아파트 건립 추진
부동산
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LA한인타운인근라치몬트빌리지에건립을추진중인아파트건물완성예상도./UrbanizeLA높이5층,라치몬트와로즈우드애비뉴코너LA한인타운인근라치몬트빌리지에5층짜리아파트건물건립이추진되고있다.2…
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