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[융자칼럼] 내 수입으로 모기지 얼마나 받을 수 있을까…
부동산
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집을처음구입하거나,이미집을보유하고있는사람들은추가로집을구입할때현재의수입으로얼마까지모기지를받을수있을지궁금해한다.융자규모를알아야다운페이먼트정도를고려하여집값을산정할수있기때문에당연한일이다.…
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[부동산 칼럼] 재산세 절약을 위한 규정 ‘프로포지션 …
부동산
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한인들의의식속에는조상대대로물려온많은사고방식이있는데‘의식주’가그런경우이다.끼니는거를망정남들앞에나설때는반듯한옷차림‘의’가으뜸이아니던가.체면을중시하는문화,그런연후에‘식(먹는것)’을찾았고…
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[부동산 칼럼] 홈인스펙션
부동산
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주택구매시바이어는보통눈으로집을보고오퍼를넣기때문에구입하려는집의상태를자세히알지못한다.그래서바이어는에스크로를열게되면인스펙션을통해집상태를좀더자세히알아볼수있다.에스크로는보통한달정도걸린다.바…
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[부동산 칼럼] 집 매물로 내놓기 전 해야 할 일
부동산
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부동산데이터회사인코어로직에따르면지난8월기준으로모기지연체율이팬데믹이후가장낮았다.지난10년이래가장낮은수치이다.팬데믹으로인한실업이완화되고급격히오른주택가격으로에퀴티가올라모기지연체율이줄어들…
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가주에 전국에서 집값 비싼 집코드 70% 몰려 있어
부동산
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전국 127개 집코드 중 89개"실리콘밸리 주택중간가750만달러로 5년 연속 1위"서던 캘리포니아에사는사람이라면뭐,크게놀란일도아니다.캘리니포니아가전국적으로집값비싼곳이가장많은곳으로나…
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"모든 비용 정확한지 HUD-1 서류 꼼꼼히 살펴야"
부동산
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클로징 전에 점검해야 할 사항들난생처음내집마련에나선첫주택구입자라면차질없이모지기를‘클로징(closing)’해야그토록원했던‘마이홈’을손에넣게된다.하지만클로징을앞두고중요한절차가많이진행되…
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글렌데일에 340 유닛 어포더블 아파트 단지 짓는다
부동산
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글렌데일 한복판에 건립될 예정인 어포더블 아파트 단지 조감도. /Urbanize LA총 1억4300만달러 규모, 극빈층·저소득층 대상빠르면 내년에 착공, 2024년 여름까지 완공한…
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"방문자 ID 체크하고, 최소 2명이 집 보여줄 것"
부동산
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셀러가 집을 보여줄 때 신경써야 하는 것은 한 두가지가 아니다. 안전을 위해 혼자 있을 때 낯선 사람을 집안에 들이는 것은 피해야 한다. /AP오픈하우스때 셀러가 지켜야하는 안전수…
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[부동산 칼럼] 2021년 하반기 부동산 시장 II
부동산
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벌써10월중순에들어서며부동산시장의한해가서서히마무리되어가는분위기이다.예년같으면부동산매매의하강곡선이뚜렷한데아직까지는지난봄같은열기는아니어도여전한매물부족속에오렌지카운티에서는아직도리스팅가격…
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[부동산 칼럼] 홈워런티 보험
부동산
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바이어들은집을사는모든과정이불안의연속이다.특히첫구매자인경우에스크로가끝나는순간부터는오직바이어인주택소유자,즉본인의몫이라고생각해큰불안감을느끼게된다.필자는새차를구입한후한달도채안되는기간동안5…
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"적은 월 페이먼트, 융통성 있는 자금 운영"
부동산
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30년 상환 모기지의 4가지 장점일반적으로집을살때많은바이어들은30년동안상환하는모기지융자를얻는다.대부분렌더들은15~30년간상환이가능한모기지를제공하지만각자의재정능력에따라자신에게적합한상…
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[부동산 칼럼] 관리 안된 집 판매하기
부동산
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지난2년은그야 말로유례없는셀러위주의부동산시장이었다.내놓기가무섭게복수오퍼가들어와상당한금액의웃돈을줘야집을살수있었다.심지어는10만달러이상오버프라이스를넣어야에스크로에들어가는상황도연출되는그…
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홈오너 수입의 32%는 모기지 갚는데 쓴다
부동산
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빠른 속도로 오르는 주택가격 때문에 수입에서 모기지가 차지하는 비중이 계속 증가하고 있다. /AP2008년 11월 이후 가장 높은 수치천정부지로 오르는 집값 때문에3% 수준 낮은 …
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LA 한인타운에 157유닛 아파트-리테일 건물 생긴다
부동산
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한인타운 8가와 세라노 애비뉴에 공사가 진행중인 아파트-리테일 복합건물 완성예상도. /Urbanize LA8가와 세라노 애비뉴 코너2023년 1월 완공 예정LA한인타운중심부에157…
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'집 보면서 직설적 비판은 금물"
부동산
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부동산 에이전트를 난처하게 만드는 바이어가 적지 않다. 특히 집을 구경하면서 이것저것 트집 잡는 행위는 삼가야 한다. /AP에이전트를 난처하게 만드는 바이어의 행동오퍼 쓰는데 오래…
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