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세입자들 '울며 겨자먹기'로 홈쇼핑
부동산
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지난해 아파트 렌트비 평균 14% 상승집값·고정 모기지금리도 덩달아↑작년에 집 팔았으면 평균 9만4000달러 수익렌트비가계속상승하면서세입자들이어쩔수없이내집 마련에나서는웃지못할상황이…
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올해 주택가격 상승률은 3~11%
부동산
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올해 미국 주택시장은 2020년과 2021년처럼 뜨겁지는 않겠지만 셀러스 마켓 유지에는 변함이 없을 전망이다. /AP부동산 전문기관·업체 별 2022년 주택시장 전망공급이 수요 못…
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30년 고정 모기지금리 3.76%
부동산
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우크라 전쟁발발 이후 하락세30년고정모기지금리가2주연속하락했다.3일국책모기지기관프레디맥에따르면이날현재30년고정모기지금리는3.76%를기록,지난주의3.89%보다0.13%포인트하락했다.…
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"클로징 비용 일부 부담, 바이어-셀러 '윈-윈'"
부동산
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'셀러의 양보'란 무엇인가주택을구입할때바이어들은‘리스팅가격’에집중한다.하지만집값이다는아니다.클로징에이르는과정에서이것저것주머니에서나가는돈이적지않다.이때문에많은바이어들은셀러에게추가비용…
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"주택구입 계획, 지인들에게 적극적으로 알려라"
부동산
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긍정적인 태도 유지하며 홈쇼핑 하기강한셀러스마켓이지속되면서난생처음내집마련을꿈꾸는사람들은마음이착잡하다.언제까지셀러스마켓이이어질지예측하기는어렵다.전미부동산중개인협회(NAR)가최근주택을…
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"셀러의 서면동의 없는 인스펙션은 불가능"
부동산
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홈인스펙션 관련 바이어의 권한집을매물로내놓았다.관심있는바이어가몇명있는데그중한명은집지붕에문제가있다고생각한다.이런상황에서바이어가셀러에게사전통보없이지붕전문가를보내지붕을점검할수있을까?전문…
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가주 첫 주택구입자에 집값의 17% 무이자 대출
부동산
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'캘리포니아 드림 포 올' 프로그램주의회 통과한 예산안에 포함가주내중산층*저소득층주민들의첫주택구입을재정적으로지원하는것을목적으로하는‘캘리포니아드림포올(CaliforniaDreamfo…
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"새집도 문제 발생 가능, 원칙대로 인스펙션 해야"
부동산
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새집에 대한 홈 인스펙션 절차오래된집을구입하는과정에서집에특별한문제가없는지홈인스펙터를통해확인하는과정은필수이다.하지만금방지은새집을살때도홈인스펙션을하는게좋은지궁금해하는바이어가적지않다.전…
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노스할리우드에 대형 주상복합 단지 건립 추진
부동산
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노스할리우드에 건립을 추진중인 대형 아파트-리테일 복합단지 완성 예상도. /Urbanize LA243유닛 아파트, 413대 주차 파킹장샌퍼난도밸리노스할리우드에대형아파트-리테일복합단…
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"사전 승인과 완전 승인의 '중간지대"
부동산
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모기지 융자 '조건부 승인'이란대부분홈바이어들은주택을구입할때모기지융자를필요로한다.집값의일부를다운페이하고나머지는융자를받아해결하는것이전통적인주택구입방식이다.모기지를신청할때‘조건부승인(…
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[부동산 칼럼]미국 부동산 소유권의 형태
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트미국에서부동산소유권의형태와방법에대해 이해하는 것은 애매우 중요하다.이것은미국에서집을구입하거나부동산에 투자할 때 반드시알아둬야 할내용중하나이다.부동산소유…
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할리우드에 오피스-리테일 복합타워 건립 추진
부동산
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할리우드 선셋 불러바드에 건립을 추진중인 오피스-리테일 복합타워 조감도. /Urbanize LA15층 규모, 선셋과 윌콕스할리우드중심부에15층짜리오피-리테일복합타워건립이추진되고있다…
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디즈니, 부동산 사업 펼친다
부동산
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'스토리리빙' 주택단지 조성사업가주 랜초미라지에 첫 단지조성디즈니가 새 부동산 사업에뛰어들었다.디즈니는16일 미국에서'스토리리빙'주택단지조성사업을시작한다고발표했다.블룸버그통신에따르…
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"포트폴리오 다양화, 수동적 소득 올리는데 큰 도움"
부동산
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투자용 부동산 매입 고려한다면팬데믹이완전히가시지않은지금경제적여유가있는홈오너라면투자용부동산매입을고려해야할까.지금이부동산투자를하기에좋지않은시기라고생각할수도있겠지만일부전문가들은다른견해를…
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[융자칼럼] 렌더가 고객의 은행거래 내역서에서 살펴보는…
부동산
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고객이융자를신청할때제출하는두 달 치은행거래내역서는2년치세금보고서및한달치월급명세서와더불어가장기본적이고중요한서류에속한다.융자자격요건을심사하고자금을빌려주는역할을하는렌더는고객이제출한은행거…
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