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할리우드에 24층짜리 아파트 들어선다
부동산
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할리우드에 들어설 24층짜리 고층 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA128 유닛 아파트, 반지하 주차장2022년 4분기에 공사 시작할리우드지역에24층짜리고층아파트건물…
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[융자칼럼] 심사담당자가 승인한 사전 융자승인서
부동산
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사전융자승인서란(pre-approvalletter)란렌더가주택구입예정자의수입,신용과채무상태,은행잔고등을근거로특정한금액까지융자가가능하다고발행해주는서류이다.융자심사 기준이반영된컴퓨터시…
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[부동산 칼럼] 매물 부족으로 셀러스 마켓은 지속된다
부동산
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2021년도미국부동산시장은모기지금리가사상최저수준으로유지되면서예상을뒤엎고바이어들의주택구매가이어지면서델타변이바이러스확산에도불구하고강력한셀러스마켓이유지되고있다.8월들어상반기보다는주택수요…
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7월 미국 주택 착공건수 153만건
부동산
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전월보다 7% 급감연방상무부는7월주택착공건수가전월보다7%급감한153만건(연율환산)으로집계됐다고18일밝혔다.블룸버그 통신이집계한전문가전망치160만건을크게밑돌아최근3개월사이최저치를기록…
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"새집 공급 줄고, 모기지금리 낮은 수준 유지"
부동산
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건설인력 부족과 원자재 가격 상승으로 홈빌더들이 신규주택 건설을 꺼리고 있다. 이로 인해 집값은 계속 치솟고 있다. /AP홈바이어들이 주목해야 할 2021년 부동산 트렌드너무 오른…
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"방음처리 안된 유닛, 높은 HOA 비용 조심"
부동산
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콘도 구입 과정에서 드러나는 위험신호들단독주택보다가격이저렴하고크기가작은 콘도가젊은층을중심으로인기를끌고있다.콘도에살면많은베니핏이따라오지만이것저것따져보고선택해야나중에후회하지않게된다.콘…
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남가주 주택가격 또 사상최고치 경신
부동산
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7월 중간가 68만1750달러6개 중 4개 카운티 역대 최고7월남가주주택가격이또사상최고치를경신했다.18일부동산리서치업체‘DQ뉴스’에따르면7월LA,OC등남가주6개카운티중간주택가격은6…
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에코파크에 어포더블 시니어 아파트 짓는다
부동산
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한인타운 인근 에코파크에 건립을 추진중인 어포더블 시니어 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 5층, 총 64유닛LA한인타운인근에코파크에저소득층시니어아파트건립이추진…
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LA 한인타운에 8유닛 아파트 건립 추진
부동산
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한인 부동산 소유주들이 윌튼플레이스와 샌마리노에 건립을 추진중인 4층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 4층, 윌튼과 샌마리노 코너LA 한인타운한복판에소규모…
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반쯤 탄 집도 85만 달러에 팔렸다
부동산
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불에탄채매물로나와매매가성사단계인집의모습. /레드핀캡처방4개북가주집일주일만에거래화재로절반쯤타버린집이매물로나왔는데일주일만에오퍼가수락돼매각절차를진행중이다.거래가는무려85만달러로추정된다.…
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30년 고정 모기지금리 2.87%
부동산
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6주만에 상승세 전환30년고정모기지금리가6주만에상승세로돌아섰다.12일국책모기지기관프레디맥에따르면30년고정모기지금리는이날2.87%를기록,지난주의2.77%보다0.1%포인트올랐다.15년…
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밴나이스에 33유닛 아파트 컴플렉스 들어선다
부동산
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밴나이스에 건립을 추진중인 5층짜리 33유닛 아파트 컴플렉스 완성 예상도. /Urbanize LA5층 규모, 주차장·야드 등 포함밴나이스에서33유닛아파트컴플렉스건립이추진되고있다.1…
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건설사들 신규주택 판매 제한, 새집가격 ↑
부동산
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홈빌더들이 신규주택 건설에 차질을 빚으면서 판매를 제한, 집값이 치솟고 있다. /AP인력 부족·목재값 상승으로 고전공급이 수요 못 따라가건설사들이신규주택판매를제한하면서새집가격이천정…
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"90일 이상 팔리지 않은 집 덥썩 물면 안돼"
부동산
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바이어가 조심해야 할 위험신호들요즘처럼뜨거운셀러스마켓에서바이어들이조심해야할게하나있다.원하는집을비싼가격에사는것이바로그것이다.아무리좋은집이라고해도,비싼대가를치르고사게되면나중에땅을치고후…
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"컨트랙터 고용하기 전 평판 검증하라"
부동산
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주택을 소유하게 되면 해야 할 일이 한 두가지가 아니다. 주택 유지·관리와 관련된 모든 일은 배우자와 상의해서 결정해야 한다. /AP루키 홈오너들이 가장 많이 저지르는 실수들전문성…
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"집 팔기 전에 어떻게 살지 결정하라"
부동산
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주택판매 고민하는 은퇴자를 위한 조언팬데믹을비웃듯주택가격은계속오르고있다.이런상황에서은퇴한홈오너들은집값이천정부지로치솟을때집을팔아짭짤한이익을챙길지말지고민하고있다.너무흥분해서 리스팅 에…
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[부동산 칼럼] 최악의 주택차압과 대안
부동산
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각주마다주택차압에대한법령이다르다.가주주택차압법에대해알아보자.가주에서는주택차압법,즉은행이집문서(DeedofTrust)를빼앗는데따른복잡한규정들이적용되고있다.주택차압이란페이먼트지불을못했…
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[융자칼럼] 하이밸런스 융자와 점보융자 비교
부동산
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하이밸런스융자와점보융자의차이가매우중요함에도불구하고많은사람들은잘알지못하는것같다.만약어떤 사람이집을80만달러에구입하면서25%를다운하고60만달러의융자를받으려고할때그융자는하이밸런스융자혹은…
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"8~10월은 집 사기 좋은 시기"
부동산
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모기지 상환 유예 곧 종료되는홈오너 전국적으로 85만명 달해"상당수 집 매물로 내놓을 것"주택시장 매물이 증가할 전망이다.이달부터10월까지약3개월동안전국의주택매물이지난6월에비해 1…
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LA 한인타운에 어포더블 시니어 아파트 들어선다
부동산
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LA 한인타운 켄모어 애비뉴에 들어서는 어포더블 시니어 아파트 완성 예상도. /Urbanize LA923~937 켄모어 애비뉴6층 규모, 75 유닛 아파트LA한인타운한복판에4750…
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웨스트 LA에 48 유닛 아파트-리테일 복합건물
부동산
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웨스트 LA 6001 웨스트 피코 불러바드에 공사가 진행중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA피코와 라시에네가 근처70대 주차 가능 파킹장도웨스트 LA지…
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"성장 모멘텀 지속, 계속 오르는 가격"
부동산
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지난해 6월부터 시작된 가주 주택시장 활황세가 올해에도 이어지고 있다. 부족한 매물, 낮은 모기지금리가 집값 상승을 부채질하고 있다는 분석이다./AP2021년 가주 주택시장 심층 …
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[융자칼럼] 융자신청 전후로 하지 말아야 할 일들
부동산
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집을사는것은대부분의사람들에게일생에서가장큰일가운데하나로여겨진다.그런데현찰로사지않는융자를받아야하기때문에,아무리좋은집을싸게계약을했다고하더라도융자를제때받지못하면말짱헛일이될수있다.주택구입전…
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[부동산 칼럼] 코로나 팬데믹 상황에서 내집 지키기
부동산
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현재바이든정부는코로나로수입이줄어어려움을겪는홈오너들을상대로모기지페이먼트를연기해주는계획을준비중이다.과거에오바마정부는HardestHit기금으로유자격홈오너들에게10만달러씩원금삭감을해준적이…
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"홈오너, 셀러스 마켓이라고 안심하면 안돼"
부동산
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셀러를 곤란하게 만들 수 있는 것들집을매물로내놓기를고려하는홈오너들은지금자신감에넘쳐있다.유례없는강력한셀러스마켓이지속되고있기때문이다.주택수요는높고,공급은부족한상황이라바이어들은원하는집을…
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가주 집값, 올해 21% 오른다
부동산
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올해 말 가주 중간 주택가격이 지난해보다 21% 상승한 79만5600달러를 기록할 것이라는 전망이 제기됐다. /AP연말 중간가 79만5600달러 예상2020년보다 13만6000달러…
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LA 중간 콘도가격 96만6000달러
부동산
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2분기 총 974유닛 판매지난2분기LA시내중간콘도가격이96만6000달러를기록,전년동기대비7%상승한것으로나타났다.부동산업체‘더글라스엘리만’에따르면LA중간콘도가격은1분기보다9%올랐으며…
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가디나에 52 유닛 타운홈 단지 들어선다
부동산
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가디나에서 공사가 진행중인 52 유닛 타운홈 단지 '월넛 플레이스' 완성 예상도. /Urbanize LA1369~2012 스퀘어피트 규모가격은 60만달러 초반서 시작사우스베이가디나…
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홈셀러 3명 중 1명 "집안에 몰카 설치"
부동산
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적잖은 홈셀러들이 집안에 몰카를 설치해 오픈하우스에 오는 바이어와 에이전트의 말을 엿듣는 것으로 나타났다. /AP오픈하우스 도중 바이어 말 엿들어바이어 44% "몰카 있으면 집 안…
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놀워크에 62 유닛 아파트 들어선다
부동산
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놀워크에서 공사가 진행중인 62유닛 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA건물 공사 진행 중3층 규모, 지상 주차장도LA 남쪽놀워크에62유닛을갖춘아파트건물공사가진행중이다…
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