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LA한인타운에 68유닛 아파트 곧 완공
부동산
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8가와 킹슬리 코너6층 규모, 35대 주차 가능LA한인타운 중심부에68유닛아파트가들어선다.현재막바지공사가진행중이며올상반기 중 완공될전망이다.부동산 전문 사이트 '어바나이즈 LA'에…
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[부동산 칼럼]미국 부동산 세금혜택과 내야 하는 세금
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트미국은주택소유주를위한많은세금혜택이있다.소유주가직접거주한기간이2년이상이면집을팔았을때,혼자인경우25만달러,부부합산50만달러까지양도소득세를면제받을수있다.이것…
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"집요함과 융통성은 기본, 감정 컨트롤 능력도 탁월"
부동산
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올해 들어 바이어들에게 도전적인 주택시장이 펼쳐지고 있다. 원하는 집을 구입하려면 집요함과 융통성을 갖춰야 한다. /AP성공적인 홈바이어의 7가지 특징홈쇼핑 하기 전에 '원하는 것…
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[부동산 칼럼]미국 부동산 소유권의 형태
부동산
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애니윤뉴스타부동산풀러튼에이전트미국에서부동산소유권의형태와방법에대해 이해하는 것은 애매우 중요하다.이것은미국에서집을구입하거나부동산에 투자할 때 반드시알아둬야 할내용중하나이다.부동산소유…
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"파산 신청자에게 가장 적합한 모기지는 FHA론"
부동산
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파산신청 후 집 사려면챕터7, 2~4년 기다려야 할 수도2022년한해동안미국인38만3800명이파산을신청한것으로나타났다.이중한명이라면당장집을사는것이쉽지않을수도있다.그러나파산을신청한후…
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[융자 칼럼]레귤러 Heloc와 리버스 모기지 Helo…
부동산
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스티브양프로융자대표금리가많이올라있는요즘손님들이홈에퀴티를이용해현금을확보할수있는방법은Heloc(HomeEquityLineofCredit)가거의유일하다고볼수있다.왜냐하면현금인출재융자는낮…
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"사전 승인과 완전 승인의 '중간지대"
부동산
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모기지 융자 '조건부 승인'이란대부분홈바이어들은주택을구입할때모기지융자를필요로한다.집값의일부를다운페이하고나머지는융자를받아해결하는것이전통적인주택구입방식이다.모기지를신청할때‘조건부승인(…
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"클로징 비용 일부 부담, 바이어-셀러 '윈-윈'"
부동산
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'셀러의 양보'란 무엇인가주택을구입할때바이어들은‘리스팅가격’에집중한다.하지만집값이다는아니다.클로징에이르는과정에서이것저것주머니에서나가는돈이적지않다.이때문에많은바이어들은셀러에게추가비용…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 22탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장2021년현재LA카운티북부팜데일의인구수는대략16만6000명으로과거2000년도인구인11만7560명과비교하면무려4만8440명이증가했다.팜데일과이웃한도시…
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노스할리우드에 대형 주상복합 단지 건립 추진
부동산
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노스할리우드에 건립을 추진중인 대형 아파트-리테일 복합단지 완성 예상도. /Urbanize LA243유닛 아파트, 413대 주차 파킹장샌퍼난도밸리노스할리우드에대형아파트-리테일복합단…
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"자동차 보험과 같은 회사 이용하면 돈 절약"
부동산
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예산에 맞는 저렴한 주택구입 쇼핑 노하우미국주택소유주들은연평균1383달러를주택보험료로납부한다.평균커버리지규모는대략25만달러정도이다.하지만각자의상황에따라주택보험료는차이가날수있다.보험…
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할리우드에 오피스-리테일 복합타워 건립 추진
부동산
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할리우드 선셋 불러바드에 건립을 추진중인 오피스-리테일 복합타워 조감도. /Urbanize LA15층 규모, 선셋과 윌콕스할리우드중심부에15층짜리오피-리테일복합타워건립이추진되고있다…
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"계약금 규모 크고 컨틴전시 적은 오퍼가 가장 좋다"
부동산
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복수의 오퍼 접수한 셀러가 고려해야 할 것들집을매물로내놓은셀러가복수의바이어로부터괜찮은오퍼를받았다면가장높은금액의오퍼를선택해야할까?그리간단한문제는아니라고전문가들은말한다.많은경우돈외에오…
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[부동산 칼럼]상전벽해의 인랜드 엠파이어
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장미국전체에서최대인구를자랑하는캘리포니아주는가장빠른성장세를 보이고있는주이며연방정부는향후27년내에가주인구가1800만명더늘어날것으로전망하고있다.캘리포니…
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사우스LA에 68유닛 아파트 건물 윤곽 드러내
부동산
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사우스LA 42가와 웨스턴 애비뉴 코너에 공사가 진행중인 '프로젝트 빅 웨스턴' 아파트 건물. /Urbanize LA42가와 웨스턴 애비뉴 코너높이 5층, 34대 주차 파킹장사우스…
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