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"문 잠금장치 교체, 필요하면 워런티 신청"
부동산
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홈오너가 되면 해야 할 일들이 많다. 유틸리티 신청, 워런티 확보 등은 필수다. /AP홈오너 된 직후 해야 할 일들전기, 개스 등 유틸리티 서비스 신청하고서킷박스 위치 파악, 새 …
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"감정가격 높게 나오면 모두에게 큰 도움"
부동산
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주택 감정가격이 높으면 높을수록 모두에게 도움이 된다. /AP바이어·셀러·홈오너에게 도움되는 주택감정 '팁'바이어, 로컬 마켓 꼼꼼히 리서치, 비슷한 집 얼마에 팔렸는지 파악셀러,…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 29탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장팜데일,랭캐스터지역은팬데믹이후에다양한지역에서많은인구가유입되고있는위성도시들이다.재택근무가정착화되면서엔데믹인현재는하이브리드방식업무를하기에는적합한거리의도…
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"단기적으론 시간, 장기적으론 돈 절약"
부동산
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양도가능 모기지를 잘 활용하면 바이어는 적잖은 돈과 시간을 절약할 수 있다. /AP'양도가능 모기지'의 장단점셀러가 보유한 모기지 융자 조건들 그대로 인수FHA론, VA론, USD…
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[부동산 칼럼]처음 집을 사는 분들이 준비해야 할 일
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장남가주에허리케인힐러리가찾아와많은피해가발생했다.필자가인랜드엠파이어지역에서만대략40여년을살면서격어보지못한사상초유의자연현상이다.남가주인랜드엠파이어지역…
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"홈에퀴티 비율 최소 15~20%는 돼야 가능"
부동산
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나쁜 크레딧으로 에퀴티 론 신청하기크레딧이그닥좋지않은데홈에퀴티를신청하려고한다.전혀불가능한일은아니다.나쁜크레딧을보유한홈오너에게대출을해주는렌더들이있기때문이다.그러나크레딧이좋지않은신청자…
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[부동산 칼럼]샌타클라리타 시
부동산
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영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장한인들에게발렌시아라고 많이알려진도시는사실상샌타클라리타시라고부르는것이맞는듯하다.LA다운타운에서북서쪽으로35마일떨어져있는샌타클라리타시는우리가익숙하게알고있…
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[융자 칼럼]가주 다운페이먼트 보조 프로그램
부동산
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스티브양프로융자대표가주주택금융청(CalHFA)에서첫주택구입자를위해20%까지다운페이먼트를지원해주는획기적인프로그램이나와소개하고자한다.일명‘CaliforniaDreamForAll’로명명…
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[부동산 칼럼]주택 보험
부동산
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이상규 뉴스타부동산발렌시아명예부회장자연재해및누수로인한재산피해를막기위해주택보험을들어야한다.주택보험은예기치않은화재,도난,고의적인파손행위로인한만약의피해에대비한보험이다.융자조건중하나이기때…
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"모기지 신청, 주택 감정 및 인스펙션 실시"
부동산
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셀러가 오퍼 수락한 후 바이어가 할 일심사숙고끝에셀러에게전달한오퍼가결국받아들여졌다.앞으로탄탄대로를달릴것이라는생각이들수도있겠지만천만의말씀이다.이제부터시작이다.셀러가오퍼를수락한후바이어…
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"모기지 사전승인 받아두고 '포켓 리스팅' 찾아라"
부동산
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매물로 나오지 않은 집 사기전국적으로주택매물이여전히부족한가운데많은바이어들은매물로나오지않은집을사는방법을물색하고있다.이전략은홈쇼핑과정에서더많은옵션을제공하지만전통적인매물을찾는것보다더도전…
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경기 용인에 한국 최고층 모듈러 주택 준공
부동산
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한국 최고층 모듈러 주택인 용인 영덕 경기행복주택. /현대 엔지니어링현대 엔지니어링, 첫 13층 높이 시공"해외사업 진출도 검토"경기도용인에국내최고층모듈러주택이건설됐다.현대엔지니어…
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[융자 칼럼]은행 파산이 주는 교훈
부동산
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스티브양프로융자대표지난주미국에서16번째로크다는북가주의SiliconValleyBank(SVB)가파산하면서금융시장을화들짝놀라게만들었다.이틀뒤엔뉴욕의시그니처은행이문을닫았고,연이어스위스제…
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[부동산 칼럼]치솟는 모기지금리
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장최근모기지금리상승에불이붙었다.7%를넘더니10월초에는7.5%이자율로2000년이후정점을찍었다.올해말까지8%까지오른다는소문도있다.올해연방준비제도(Fed)…
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"주택가격 올해는 상승, 내년에는 소폭 하락"
부동산
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주택시장에서 셀러 마켓이 지속되고 있다. 집을 살 생각이라면 렌더로부터 모기지 사전승인을 받아둔다. /AP혼란스런 주택시장, 바이어가 알아야 할 사항들올해 7월 현재 전국 중간 주…
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