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인기 한인부동산협회 차기회장에 제이 장씨 선출

한인부동산협회 34대 회장으로 선출된 제이 장(오른쪽 6번째)씨와 이사장으로 선출된 조나단 박씨가 협회 발전을 위해 노력할 것을 다짐하며 악수하고 있다. /한인부동산협회 제공이사장… 더보기

인기 "낮을수록 유리, 36% 이하가 가장 이상적"

소득대비 부채비율(DTI) 이란렌더들은바이어의모기지신청서류를접수한후‘소득대비부채비율(DTI)’을살펴본다.아마주택구입에관심있는사람이라면DTI라는용어를귀가따갑도록들어봤을것이다.DTI는… 더보기

인기 "바이어 편의 봐주고, 인센티브 제공하라"

집 최대한 빨리 팔기위한 전략보통소유한집을처분하는데짧게는몇달,길게는몇년이걸릴수도있다.일부홈오너는번갯불에콩튀겨먹듯살던집을최대한빨리팔고싶어한다.좋은소식은집을초스피드로판매하는게가능하다는… 더보기

인기 [부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 19탄

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장먼저관심 있는독자들의요청으로팜데일과랭캐스터에대해구체적으로다시자세히소개하게되어진심으로감사를드린다.과거LA카운티에서'서자'취급을받던곳이랭캐스터,팜데일등… 더보기

인기 "30일 또는 60일, 이자율 안에 비용 포함"

이자율 락인의 매커니즘몇몇렌더를통해모기지금리를비교하고있다면오늘눈에보이는이자율은내일이면사라질수도있다는얘기를들어봤을것이다.이자율은수시로바뀌는특성이있다.만약바이어가‘이자율락인(ratel… 더보기
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인기 "크레딧 좋고, 다운페이 준비됐으면 홈쇼핑 하라"

많은 세입자들은 언제 집을 사는게 좋은지 궁금해한다. 경제적으로 안정적인 생활이 가능할 때 홈쇼핑에 나서야 한다. /AP집 살 준비 되었는지 알려주는 신호들렌트비 계속 오르고, 메… 더보기
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인기 밴나이스에 5층 아파트-리테일 복합건물 건립 추진

밴나이스에 건립을 추진중인 5층짜리 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA214유닛 아파트, 1층 리테일밴나이스지역에대형주상복합건물건립이추진되고있다.부동산전문사이트‘어… 더보기

인기 한인부동산협회, 13일 차기회장·이사장 뽑는다

오는 12일 후보등록 마감12월14일 송년의 밤 행사도남가주한인부동산협회(KREBASC)가오는13일오후6시LA한인타운JJ 그랜드호텔에서2022년제4차정기이사회를열고제34대회장및이사… 더보기

인기 " 프라이빗 론 최대한 갚고, FHA융자 고려하라"

학생융자빚 보유자를 위한 내집마련 팁내집마련을꿈꾸는사람들에게‘빚(debt)’은큰걸림돌로작용한다.렌더들은집이많은바이어에게대출을해주기를꺼린다.특히적잖은금액의학자금융자빚을지고있으면서집을… 더보기
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인기 "정원관리는 깔끔하게, 이웃들 얼굴도 익혀라"

클로징 후 한동안 이사할 계획이 없다며 비어 있는 집 관리에 신경써야 한다. /AP클로징 후 빈 집 관리 노하우스마트 홈디바이스 설치하면 도움, 새 페인트칠도 고려워크스루 다시 하… 더보기

인기 "여러 보험 한 회사로 합치고 디덕터블 높여라"

주택보험료 절약하는 방법홈오너들은매달주택보험료와씨름해야한다.보험에가입하지않으면소중하재산인집을보호할수없기때문이다.커버리지범위,로케이션,개인프로파일,리스크정도에따라보험료금액은다르다.어… 더보기

인기 [부동산 칼럼]언제가 좋을까

애니 윤뉴스타부동산풀러튼에이전트지속적인금리인상으로10년만에미국의집값이하락하기시작했다.이는 매달10년동안오르던집값이내려가기시작했다는 뜻이다.다우존스인덱스에의하면미국부동산가격을월별로보… 더보기

인기 [융자칼럼]리버스 모기지에 관하여- 2

스티브 양 프로융자 대표지난회에이어리버스모기지에대해계속알아본다.62세이상,혹은상품에따라55세이상에해당하는집주인이여생을모기지페이먼트없이현재집에서거주할 수있도록도와주는리버스모기지는이미… 더보기
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인기 웨스트 LA에 92유닛 아파트-리테일 복합건물

웨스트 LA에서 공사가 진행중인 5층짜리 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA높이 5층, 1층엔 리테일웨스트 LA에92유닛아파트-리테일복합건물이들어선다.3일… 더보기
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인기 '대통령 이발사'가 건강한 모습으로 돌아왔다

두 대통령의 이발을 담당할 정도로 실력자인 '금메달리스트 이발관' 강정완 대표가 고객의 머리를 손질하고 있다. /금메달리스트 이발관 제공‘금메달리스트 이발관’ 강정완 대표투병생활이… 더보기
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인기 LA한인타운 25유닛 아파트 윤곽 드러내

LA한인타운 윌셔 불러바드와 윌튼플레이스 인근에 공사가 진행중인 6층짜리 아파트 건물. /Urbanize LA윌셔 불러바드와 윌튼플레이스6층 규모, 1~5 베드룸 유닛LA한인타운한… 더보기
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인기 할리우드에 아파트-리테일 복합건물 건립 추진

할리우드 중심부에 건립을 추진중인 주상복합 건물 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 151유닛 아파트할리우드한복판에151유닛아파트를갖춘주상복합건물건립이추진되고있다.지난… 더보기

인기 "100% 준비된 바이어, 셀러 마켓 돌파 가능"

바이어 마켓과 셀러 마켓의 차이점주택시장에서는항상두그룹이게임을한다.최소한의비용으로좋은집을사려는바이어와집을팔아서짭짤한이익을챙기려는셀러가한치의양보없이격돌한다.주택수요와공급수준에따라바이… 더보기
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인기 "5~10년 거주할 생각 없으면 집 사지 마라"

내집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 혼란스런 상황이 지속되고 있다. 자신의 재정상태를 면밀히 분석한 후 결단을 내려야 한다. /AP주택구입 여부 고민하는 사람을 위한 필수 점검사항집은 … 더보기

인기 "모기지 금리가 Heloc 이자율보다 높으면 혜택"

Heloc로 모기지 밸런스 갚기주택시장이셀러마켓에서바이어마켓으로전환하고있지망아직대부분의홈오너들은집에에퀴티가두둑이쌓여있다.이런홈오너라면‘홈에퀴티라인오브크레딧(Heloc)’를꺼내남은모… 더보기
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인기 "주택가격 협상 트렌드 알려주는 중요한 지표"

'리스팅가격 대비 판매가격 비율' 이란부동산시장에서바이어와셀러의이해관계는항상충돌한다.바이오는최대한싸게집을사고싶어하지만셀러는최대한비싼가격에집을팔기를원한다.바이어,셀러,부동산전문인들은… 더보기

인기 [부동산 칼럼]인플레이션과 부동산

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장작년8월부터시작된인플레이션이수그러들지않고1년이지난지금까지경제전반에영향을주고있다.작년말까지는코비드19로인한국제공급망의난항과물류대란으로인해인플레이션이발… 더보기

인기 미국 집값 10년만에 처음 떨어졌다

7월 실러 주택가격지수6월보다 0.2% 하락전년대비 사상 최대폭 둔화미국의집값이10년만에떨어졌다.1년전보다는여전히훨씬높은가격이지만그상승세는역대급으로꺾이는추세다.글로벌시장지수제공업체… 더보기
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인기 몬로비아에 대형 주상복합 단지 짓는다

몬로비아에 건립될 대형 주상복합 단지 완성 예상도. /Urbanize LA아파트 232유닛, 1층 리테일LA시북동쪽몬로비아에대형주상복합단지건립이추진되고있다.26일부동산전문사이트‘어… 더보기

인기 우드랜드힐스에 100유닛 아파트 건립 추진

8층 규모, 74유닛은 저소득층에 임대밸리우드랜드힐스에100유닛을갖춘어포더블하우징컴플렉스건립이추진되고있다.부동산전문사이트‘어바나이즈LA’에따르면부동산개발사‘데이라이트커뮤니티디벨롭먼… 더보기

인기 30년 고정 모기지금리 6.3%, 14년만에 최고치

5주 연속 상승세 지속연방준비제도(Fed·연준)가공격적기준금리인상을이어가는가운데미국의 고정 모기지금리가세계금융위기당시인2008년10월이후최고치를새로썼다.블룸버그통신에따르면 국책모기… 더보기

인기 "온라인에 프로페셔널한 집 사진 올려라"

셀러가 피해야 할 실수들"경험 없이 직접 집 팔면 안돼"오랫동안정을붙이고살던집을팔기원하는홈오너라면꼭기억해야할것이하나있다.돈과시간을날려버리는결과를초래하는‘실수’를저지르지않도록주의하는… 더보기
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인기 "클로징 직전 최종 '워크스루' 꼭 해야"

바이어가 셀러에게 오퍼를 던지면서 주택매매 절차가 본격적으로 시작된다. 편안한 마음으로 차근차근 스텝을 밟으면 된다. /AP바이어가 오퍼 낸 후 따라야 하는 절차들강한 셀러스 마켓… 더보기

인기 미국 주택매매 7개월 연속 감소

15년 만에 최장기 침체전년 동월보도 매매 20%↓미국의주택시장냉각이빨라지고있다.전미부동산중개인협회(NAR)는8월기존주택매매건수가전월보다0.4%줄어든480만건(연율)으로집계됐다고2… 더보기

인기 [부동산 칼럼]폰태나의 자랑거리- 세 번째 이야기

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장‘대기만성’.솜씨좋은목수가산에서막베어낸거친원목을시간과노력을들여좋은재목으로다듬어내듯,좋은그릇을만드는데도오랜시간이걸린다.큰인물이되려면시간과노력이필요… 더보기
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