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"론 종류에 따라 차이, '제로(0)' 다운도 있다"

집을 사는 바이어가 가장 신경쓰는 부분은 다운페이먼트 금액이다. /AP주택 다운페이먼트 얼마나 하는게 좋을까홈바이어 평균 다운페이먼트, 집값의 8% 수준20% 넘게 하면 프라이빗 … 더보기

"가격 저렴하지만 큰 결함 숨겨져 있을 수도"

'As-is ' 주택 사야 하나, 말아야 하나많은 홈오너들은집을 ‘있는그대로(As-is)’상태로팔고싶어한다.이럴경우필요한수리나업그레이드를 하는데비용이들지않기때문이다.하지만바이어입장… 더보기

1∼4월 민간 분양 아파트 60%가 1순위 미달

2만7000여가구 공급작년보다 2만가구 줄어경기 침체와지방미분양증가등으로분양시장침체가지속되고있다.서울과일부공공택지아파트에만청약자가몰릴 뿐그 외지역은청약미달이속출하며양극화는더욱심화한… 더보기

[부동산 칼럼]숨겨진 가치, 실마(Sylmar)의 부동산 매력

영홍뉴스타부동산발렌시아명예부사장LA북동부에위치한실마(Sylmar)는210번과5번프리웨이에걸쳐있으며,자연과도시의조화를고스란히간직한지역이다.LA카운티북쪽에있으며행정상으로는LA시에속한다… 더보기

[Newmark 칼럼]오렌지카운티 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기오렌지카운티오피스시장은전체적으로는부진한성적을보였지만,일부지역에서는회복의가능성을보여줬다.전체공실률은15.3%로상승하며2011년이후… 더보기
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인기 "집값의 2~7%, 숨은 비용 조심해야"

주택매매 과정에서 다양한 종류의 클로징 비용이 문제가 될 수 있어 사전에 철저한 리서치를 해야 한다. /AP골치 아픈 '클로징 비용' 어떻게 해결할까주택매매 과정서 바이어 또는 셀… 더보기

인기 "낮은 오퍼만 들어오고, 중대한 결함 발견되면 거두는게 바람직"

주택 매물, 어떤 상황에서 철회하면 도움 되나매물로내놓은집을마켓에서거둬들이는것은쉬운결정이아니다.이경우해당리스팅은MLS에서‘취소(withdrawn)’된것으로간주된다.더이상바이어가구경… 더보기

인기 서울 신혼부부 '미리내집' 4차 모집 평균 경쟁률 64대 1

서울시 "전세자금대출 기준현실화 제도 개선 건의"서울주택도시공사(SH공사)는장기전세주택2(미리내집)의제4차입주자모집결과평균경쟁률이64.3대1을기록했다고29일밝혔다.총367호입주자모… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]편리한 생활과 미래가치가 공존하는 포터랜치

폴유뉴스타부동산발렌시아에이전트포터랜치는LA북서부샌퍼낸도밸리의샌타수사나산맥기슭에자리한계획된커뮤니티로,자연과현대적생활편의성이조화를이루는지역이다.뛰어난학군,낮은범죄율,프리미엄주거 환경을… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]LA인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk 대표2025년1분기LA 산업용부동산시장은여전히조정국면에있지만,일부회복조짐도함께나타났다.임대인들은세입자우위의시장상황에맞춰임대조건을유연하게조정하고있… 더보기

인기 미아동 345-1, 북한산 조망 지역거점 1200세대 단지로 재개발

서울시 신속통합기획 확정연내 정비구역 지정 추진북한산등자연자원과역세권의강점에도수십년간개발의사각지대에머물렀던서울강북구미아동의노후저층주거지가25층내외,1200여세대규모의활력넘치는주거단… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]부동산 경기 사이클

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장부동산경기는대체로약10년주기로호황기,조정기,불황기를반복한다고알려져있다.실제로2008년서브프라임사태로시작된부동산불황이후약10년이흐른2019년,예상치못… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]LA오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기LA오피스시장은고전적인회복의패턴보다는,구조적전환을향해조금씩이동하는모습이다.대면업무복귀움직임에도불구하고전반적인수요는팬데믹이전수준에… 더보기
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인기 "재산세 최대 1만달러까지 공제 가능"

집을 소유하게 되면 다양한 세금공제 혜택을 누릴 수 있다. /AP홈오너가 받을 수 있는 세금공제 혜택집에서 비즈니스 운영하면 각종 홈오피스 비용 클레임주택판매시 수익금 최대 50만… 더보기

인기 1분기 서울 오피스 거래 5% 감소… "2분기도 감소세 이어질 것"

글로벌 통상 갈등으로 부동산 위축거래 위축되며 매물 빠르게 쌓여서울오피스거래규모가올1분기에전분기대비5%감소한것으로나타났다.글로벌통상갈등등으로산업이전반적으로위축되면서2분기에도감소세는… 더보기
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인기 "모기지 비교 쇼핑, 에이전트 고용 필수"

처음 주택구입에 나서는 바이어들은 예상치 못한 장애물을 만나 고전할 수 있다. 사전에 철저한 준비가 필요한 이유다. /AP초보 홈바이어가 흔히 저지르는 실수들소득대비 부채비율(DT… 더보기

인기 전국 아파트 매매 석달 연속 증가… 3월 거래액, 1월의 2배

대통령실 이전 기대감에3월 세종시 거래액 1월대비 180%↑올해들어한국내아파트매매량과매매액이석달연속증가한것으로나타났다.16일지난1분기국토교통부의아파트실거래자료를분석한결과에따르면전국… 더보기

인기 지난달 서울 집값 작년 9월 이후 최대 상승

부동산원 3월 주택가격 동향 조사강남 2%, 송파 1.71%, 서초 1.6% 올라지난달서울집값이작년9월이후최대상승폭을기록하면서하락세에있던전국집값도상승세로돌아섰다.지난달23일까지토지… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]제2의 한인타운으로 불리는 학군 좋은 풀러튼

알렉스 신뉴스타부동산풀러튼명예부사장풀러튼(FULLERTON)은오렌지카운티북부에위치하며,LA카운티와경계를이루고있다.풀러튼은남쪽에위치하며,LA에서약30마일떨어져있고,LA와유명한어바인사… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]댈러스 인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2024년4분기를기준으로댈러스-포트워스(Dallas-FortWorth,DFW)산업용부동산 시장은팬데믹이후의과잉공급에대한조정국면을거치며점진적인안… 더보기
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인기 "렌트 살면 '움직임의 자유' 누린다"

많은 은퇴자들이 오랫동안 소유한 단독주택을 팔고 생활비 절약을 위해 사이즈가 작은 타운홈으로 이사한다. /AP은퇴 앞둔 시니어, 집 파는게 좋을까새로운 환경 또는 다운사이징 원하면… 더보기

인기 2월 서울 오피스 공실률 3%대… 2년9개월만에 최고치

강남권역이 3.4%로 가장 높아종로·광화문권역 중형빌딩 5.32%서울의오피스빌딩공실률이지난2월3%를넘어서며2년9개월만에가장높은수치를나타냈다.경기불황과임대료상승이맞물리며최근주요업무권… 더보기
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인기 목동아파트 재건축 마지막 퍼즐 1~3단지 청사진 공개

목동 1단지 재건축 정비계획안 조감도. /서울시 양천구 제공1~3단지 정비계획안최고 49층 1만238세대서울양천구(구청장이기재)는목동 아파트재건축의'마지막퍼즐'인목동1~3단지정비계… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]2025년 2분기 부동산시장 전망 <46탄>

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장모든언론매체들이트럼프정부의관세정책에대해촉각을곤두세우고보도하고있다.과연부동산시장에는어떠한영향을끼칠지우리에게는큰관심사가아닐수없다.2025년2분기미국부동… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]조지아주 사바나 인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유 NewmarkKoreaDesk 대표한국기업들이많이들어오고있는조지아주사바나항구의인더스트리얼부동산마켓은2024년팬데믹기간의과열기를지나본래의성장궤도로복귀하는모습을보였다.연간순흡수… 더보기
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인기 전국 월세 비중 처음 60% 넘었다… 지방 빌라는 83% 수준

서울시내 아파트 단지 전경. /조선일보41.7%였던 월세 비중 20%p 급등지방 부동산 침체가 주요 요인전국의신규전월세거래에서월세가차지하는비중이처음으로60%를넘어섰다.지방에서는다세… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]정부가 임대료를 지원하는 섹션8(Section 8) 프로그램

폴유뉴스타부동산발렌시아에이전트미국의Section8바우처프로그램(HousingChoiceVoucherProgram)은저소득층가구가안정적으로주거할수있도록지원하는중요한주택보조제도이다.연… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]뉴욕 인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유CBREKorea대표2024년4분기뉴욕시산업용부동산시장은수요위축과공급증가가맞물리며균형을시험받고있다.총임대활동량은40만864스퀘어피트(SF)로전분기대비약29.4%감소했으며,2년… 더보기
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인기 "크레딧 상관 없어, 돈 절약하는 지름길"

경제력을 갖춘 바이어 중 집을 '올 캐시'로 구매하는 경우가 있다. 이 방법을 통해 큰 돈을 절약한다. /AP'올 캐시'로 주택 구입하기모기지론 필요 없어 매달 이자로 나가는 돈 … 더보기
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인기 무산위기 놓였던 인하대 김포 메디컬 캠퍼스 사업 본궤도

8000억대 자금조달 계획학교법인 이사화 통과건축비분담갈등으로무산위기에놓였던인하대김포메디컬캠퍼스조성사업이다시본궤도에올랐다.2일김포도시관리공사(이하도시공사)에따르면인하대측은지난달31… 더보기
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