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집 사면 생활이 빠듯? '하우스 푸어' 피하는 법

모기지 페이먼트, 얼마가 적당한가미국에서‘내집마련’은여전히많은사람들에게쉽지않은꿈이다.고금리와지속적인물가상승이발목을잡고있으며,주택을구입할여력이있는사람들조차‘하우스푸어(housepoo… 더보기

수익 극대화 전략, 세금이슈 꼼꼼히 따져라

많은 투자용 부동산 오너들은 언제 해당 부동산을 매각하는게 좋은지 고민한다. /AP투자용 부동산 매각 전 고려해야 할 사항들주택 구입 후 가격 크게 올랐으면 매도가 바람직1031익… 더보기

84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요… 하반기 서울 22개 단지 직격탄

주담대 9억 제한, 전세금으로잔금 충동도 어려워져한국정부의6·27대출규제로아파트분양을기다리던청약대기자들이유탄을맞았다.주택담보대출이6억원으로제한되고,새아파트잔금을전세금으로충당할길이막… 더보기

장안동 134-15일대 '그린 커뮤니티 주거단지'로

장안동 134-15 일대 신속통합기획 조감도. /서울시 제공신통기획 확정, 지역 개발 본궤도유연한 높이계획으로 열린 도시경관서울동대문구장안동일대가36층내외,1750세대규모의'그린커… 더보기

[Newmark 칼럼]LA 멀티패밀리 부동산 마켓 리포트

렉스유 NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기LA의멀티패밀리시장은안정적인수요와점진적인회복의모습을보였다.LA지역의평균임대점유율은95.4%를기록하며전분기대비0.1%p상승하였고… 더보기
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인기 HOA 페이먼트, 홈바이어 발목 잡는다

주택가격은 겨우 맞췄는데 HOA 페이먼트가 장애물이 되는 경우가 있어 홈바이어는 꼼꼼히 사전조사를 해야 한다. /APHOA 페이먼트, 협상 가능한가최소 월 수백달러, 공공구역 유지… 더보기

인기 경제 불확실성 속 '가성비 리모델링' 뜬다

500달러로 주택가치 높이기최근경제불확실성과자재비용상승,관세압박등의여파로인해집을팔기전대규모홈리모델링을계획하는것이점점어려워지고있다.실제로단순한보수나수리를위해주택자산가치를활용하려는홈오… 더보기

인기 "서울아파트값 文정부서 2배 폭등… 강남-비강남 격차 尹때 최고"

경실련 분석, 평균임금 노동자아파트 사려면 32년 꼬박 모아야문재인정부당시서울아파트가격이2배이상 폭등했으며,강남과비강남의격차는윤석열정부때가장극심했다는분석이나왔다.경제정의실천시민연합… 더보기
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인기 "내집 마련, 더 이상 꿈이 아니다"… FACE 주택박람회 성황

(왼쪽부터)FACE 에디옌 이사, 피오나마가주재무장관,임혜빈FACE 회장, 제프리프랭 LA카운티 감정관. /FACE 제공LA다운타운 주님의 영광교회서 개최"TV속 이야기인줄 알았어… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]오렌지카운티 멀티패밀리 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk 대표2025년1분기오렌지카운티의멀티패밀리시장은점진적인조정양상을보이며안정세를이어갔다.평균임대료는전분기대비소폭하락했으나여전히높은수준을유지했고,투자시… 더보기
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인기 "다운페이먼트 외에 추가비용 감당할 수 있는지 따져라"

주택 구입 절차를 진행하기 전에 몇 가지 짚고 넘어가야 할 것들이 있다고 전문가들은 말한다. /AP홈쇼핑 시작 전 반드시 던져야 할 질문들인생에서 가장 힘든 시기는 집 사기 안좋은… 더보기
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인기 "재정 능력 따져보고, 법적 책임 명확히 파악하라"

랜드로드가 되기 전 알아야 할 사항들최근렌트비가계속상승하면서많은사람들이주거비를절약하기위한대안으로'구매'대신'임대'를선택하고있다.하지만이런흐름속에서새로운기회를모색하는사람들도있다.여유… 더보기
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인기 "서울 아파트값 연율 10% 넘게↑… 금리인하 늦어질 수도"

씨티 "한은, 집값 상승세 용인 어려울 것"집값 추가상승시 8월 또는 10월 금리 인하최근서울아파트 가격이연율기준10%넘게뛰면서한국은행의추가기준금리인하가당초예상보다늦어질수있다는분석… 더보기
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인기 6년간 살다 내집으로… 분양전환형 매입임대 두번째 입주 모집

매입 임대주택. /인천도시공사총 1713호 공급, 수도권에 86% 배정전국 11개 시도에서 19일부터 모집최소6년간안정적으로거주한뒤내집마련기회를얻을수있는'분양전환형매입 임대주택'의… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 멀티패밀리 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표인랜드엠파이어(InlandEmpire)지역의멀티패밀리(다세대주택/아파트)부동산시장이2025년1분기에안정적인성장세를보였다.점유율은전분기대비20b… 더보기
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인기 "셀러가 다소 유리하지만 균형 되찾는 중"

수년 간 높은 집값과 바이어 간 치열한 구매경쟁이 이어졌지만 주택시장에서 변화의 조짐이 나타나고 있다. /AP현 주택시장, 누가 유리한가매물 늘고, 시장 체류기간 길어지는 상황바이… 더보기

인기 "바이어 단독으로 집 보러 다녀도 괜찮다"

매물 보기 전 계약서 서명 필요한가매물로나온이웃집오픈하우스에들르는것은어쩌면인간의본능일지도모른다.진지한구매계획이없더라도집내부가어떻게생겼는지궁금하고, 스낵이준비되어있다면더욱들르고싶어진… 더보기

인기 6월 서울 아파트 분양 전망지수 18.5p↓

토허제 상승효과 약화지방 전망은 소폭 상승이달서울아파트분양 전망지수가전월대비큰 폭으로하락했으나3개월연속기준선(100.0)을넘었다.10일주택산업연구원(주산연)에따르면지난달15∼25일… 더보기
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인기 롱비치 출신 싱글맘, 페창가가 증정한 신축 테미큘라 주택 당첨

'홈스윗윈!'이벤트의사회자타이페닝턴,당첨자인마이라V,행사도우미모델./페창가리조트카지노마이라V,'홈스윗윈'이벤트서행운의열쇠선택,드림홈선물받아지난5월30일리버사이드카운티테미큘라신축하우… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 인더스트리얼 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표InlandEmpire(IE)산업용부동산시장은2025년1분기에본격적인회복세를나타내기시작했다.2022년하반기부터이어진시장조정국면이후처음으로공실률… 더보기

인기 "장점 정확히 파악하고 전략적 마케팅 필요"

번화가에 있는 집, 어떻게 팔까집을시장에내놓을때셀러들이가장우려하는것중하나는특정요소로인해집값이깎이거나매매가어려워지는경우다.특히번화한도로에위치한주택은한적한골목이나사생활이보장되는장소에위… 더보기
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인기 클로징 비용과 각종 고정비용은 피할 수 없다

집을 현찰로 구입해도 홈오너는 다양한 비용을 책임져야 한다. /AP'올 캐시'로 주택 구매시 발생하는 비용은거래 속도 빨라지지만 재산세, 보험료 등 지불해야콘도·타운홈인 경우 HO… 더보기

인기 서울 아파트 경매에 수요 '쏠림'… 낙찰가율 3년만에 최고치

5월 낙찰가율 97.7%, 토허구역투자 수요에 실수요 가세최근서울아파트값이상승하는가운데경매시장에도서울아파트에수요가몰리며낙찰가율이거의3년만에최고치를기록했다.토지거래허가구역(토허구역)… 더보기
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인기 서울 집합건물 10건중 4건 생애 첫 구입자 매수

서울시내 아파트 단지. /조선일보1년 만에 최대, 5월 대법원 등기 기준생애최초 매입이 41%, 작년 5월 이후 가장 높아지난달등기완료된서울의집합건물10건중4건을생애첫주택구입자가매… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 리테일 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKoreaDesk대표2025년1분기InlandEmpire(IE)리테일시장은전반적인경기둔화의영향으로다소조정을받는모습을보였다.분기말기준전체시장의가용률은6.8%로전분기… 더보기

인기 "주택구입 예산, 실제 구입가격 자유롭게 결정"

현 주택시장에서 바이어가 통제 가능한 것들2020년코로나19팬데믹이한창일때사상최저 수준의모기지금리에이끌려많은 미국인들이주택시장에뛰어들었다.하지만치열한경쟁이집값을사상최고치로끌어올려많… 더보기
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인기 올해 집 사면 '손익분기점' 도달까지 최대 10년

올해 내집을 마련할 경우 손익분기점 도달까지 오랜 시간이 걸릴 수도 있다는 분석이 제기됐다. /AP2025년 주택 구매, 어떤 결과 얻을까높은 모기지금리·거래비용 등 장애물현 시장… 더보기

인기 '서울 마지막 달동네' 백사마을 재개발 본격화

올 하반기 착공 예정이달부터 철거 돌입서울의마지막달동네로불리던노원구'백사마을'의재개발사업이본격화하면서이일대가총3000여세대의대규모자연친화주거단지로탈바꿈한다.29일서울시에따르면백사마… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]금리 상승, 증시, 달러 약세가 부동산시장에 주는 영향-<47탄>

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장현재미국의국채금리상승,증시하락,그리고달러약세가부동산시장에중요한영향을미치고있으며,이세가지요인은상호연관되어복합적으로작용하고있다.각요소가부동산시장에어떠한… 더보기
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인기 [Newmark 칼럼]인랜드 엠파이어 오피스 부동산 마켓 리포트

렉스유NewmarkKorea대표인랜드엠파이어(IE)오피스시장은전국적으로오피스수요위축이지속되는가운데서도뚜렷한회복세를이어가고있다.2025년1분기기준공실률은전분기대비20bp하락한7.7%… 더보기
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