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[CBRE 부동산 칼럼] 상업용 부동산 매매 과정<6>
부동산
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렉스 유CBRE Korea Desk 대표이번칼럼은매매과정을소개하는마지막칼럼으로에스크로의역할과에스크로를통한매매과정을정리하도록하겠다.한국부동산매매과정에는없는에스크로는한국에서온투자자들에…
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"기존 모기지보다 이자율 높으면 신청하지 말라"
부동산
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많은 홈오너들은 HELOC를 활용해 남은 모기지 밸런스를 페이오프 하는 것을 고려한다. /APHELOC로 모기지 밸런스 청산하기변동이자율 적용, 융통성 제공이 큰 장점오리지널 론 …
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"다운페이 적게 하면 장기적으로 돈 더 나간다"
부동산
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20% 다운페이먼트, 꼭 필요한가대부분바이어들은집을쌀때일정금액의다운페이먼트를지불한다.그런데많은바이어들은다운페이먼트를집값의최소20%는내야한다고생각한다.예를들면35만달러짜리집을산다고가…
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"주택가격 상승, 판매량도 계속 늘어날 것"
부동산
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봄시즌 맞아 당장 집 사야하는 이유미국인들이본격적인홈쇼핑에나서는봄시즌이시작됐다.집을살능력만있으면지금이야말로내집을장만할적기라고많은전문가들은강조한다.현주택시장상황진단을통해준비된바이어들…
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"그로스 인컴, 월 페이먼트 규모 정확히 계산하라"
부동산
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주택구입 예산 세우기예산을세우지도않고급한마음에홈쇼핑에나서는사람들이있다.하지만무엇보다중요한것은재정적으로감당할수있는집을구입하는것이다.홈오너가된후얼마나월페이먼트를낼수있는지판단하는것이핵심…
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"DTI 낮추고 세이빙스 늘려라"
부동산
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학생융자빚이 있어도 얼마든지 모기지를 취득할 수 있다. /AP학생융자빚 있는 상태에서 모기지 얻으려면다양한 모기지 상품 꼼꼼히 비교하고크레딧카드 등 빚 페이다운 하는게 좋아안정적인…
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"4주에 한 번씩 내면 원금 더 빨리 줄어든다"
부동산
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홈오너가 되면 모기지 페이먼트를 제때 납부하는 것이 절대적으로 중요하다. 페이먼트를 연체하면 집을 차압당할 수 있다. /AP모기지 페이먼트 빠짐 없이 납부하기온라인, 자동이체, 우…
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[부동산 칼럼]첫 내집 장만 빠를수록 좋다
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장작년UCBerkeleyTernerCenter연구에의하면캘리포니아주HomeOwnershipRate,즉주택소유율이2000년에는50%정도였는데2021년에…
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"집 마음에 들면 편리한 로케이션은 포기하라"
부동산
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집 살 때 바이어가 알아야 살 사항많은홈바이어들은홈쇼핑을할때원하는것에대한아이디어를가지고있다.하지만원하는것을모두얻을수있는것은아니다.때론마음에드는집을손에넣기위해서양보해야하는것이있을수있…
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"20% 이상 다운하면 PMI 면제 혜택"
부동산
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첫 주택구입자의 바람직한 다운페이 금액은난생처음내집마련을계획중인바이어라면집을살때다운페이먼트를얼마나내야하는지궁금할것이다.그런데적잖은바이어들이집값의최소20%는페이해야한다고잘못알고있다.…
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"바이어가 감당할 수 있는 집 찾아주는 역할"
부동산
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에이전트 없이 집 사면 안되는 이유어떤바이어는집을살때부동산에이전트가필요없다고생각한다.천만의말씀이다.한조사에의하면2023년바이어의89%는에이전트의도움을받고집을샀다.간단히말해에이전트없…
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"홈 밸류 초과하는 대출 방지하는 역할"
부동산
|
집을 살 때도, 재융자를 할 때도 렌더는 주택감정을 요구한다. /AP주택감정 통해 집 가치 극대화하는 방법로케이션, 컨디션, 사이즈 등 다양한 요소 고려중립 지키는 제3자 전문인이…
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