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할리우드 한복판에 17층 아파트 들어선다
부동산
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할리우드 중심부에 건립될 예정인 고층아파트 건물 조감도. /Urbanize LA200유닛, 메트로 스테이션 근처할리우드한복판에17층짜리고층아파트건물이들어선다.부동산전문사이트 ‘어바…
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로스펠리스 지역에 대형 아파트-리테일 건물 짓는다
부동산
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로스펠리스 지역에 막바지 공사가 진행중인 주상복합 건물 '럭시움'. /Urbanize LA할리우드와 힐허스트 근처202유닛 아파트, 1층 리테일A 한인타운 북쪽 로스펠리스 지역에2…
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LA 한인타운에 3000만달러 규모 저소득층 아파트
부동산
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LA한인타운 크렌셔 불러바드에 내달 착공되는 저소득층 아파트 건물 완성예상도. /Urbanize LA올림픽과 피코 사이 크렌셔5층 규모, 총 43유닛LA한인타운에3000만달러규모의…
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"모기지금리 상승세 당분간 지속"
부동산
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4일 30년 고정 3.09% 기록테이퍼링으로 금리상승 확실모기지금리상승세가계속될전망이다.집값고공행진이멈추지않는상황에서모기지금리마저오르고있어많은주택구입희망자들의고민이깊어지고있다.4일…
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"막판에 딜 깨면 법적분쟁 휘말릴 수도"
부동산
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셀러가 홈세일 취소할 수 있는 상황집을팔려고했던홈오너가갑자기마음을바꿔홈세일을‘없던일’로하겠다고나오면바이어는꽤당황할것이다.이런시나리오는극히드물기는하지만실제로발생한다.홈오너가막판에발을…
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"클로징 월말에 하면 이자 절약"
부동산
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주택매매 과정에서 빠짐없이 등장하는 것이 '클로징 비용'이다. 잘 찾아보면 비용을 절약할 수 있는 방법은 얼마든지 있다. /AP클로징 비용에 대해 바이어·셀러가 알아야 할 사항보통…
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"리스팅 에이전트로부터 셀러에 대한 정보 얻어라"
부동산
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'로우볼' 오퍼로 셀러의 마음 잡으려면많은홈바이어들은‘숨어있는보석’을찾기를원한다.흠잡을데없는집을저렴한가격에사기를원한다는얘기다.하지만그게말처럼쉽지가않다.일부는셀러의의중을떠보려고리스팅…
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뉴욕서 '아파트 쪼개기' 합법화 법안 상정
부동산
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뉴욕시 브롱스 지역의 고층아파트 단지. /Zillow주거난 해소 일환으로"재난발생시 위험하다" 지적도뉴욕시에주거난해소의일환으로'아파트쪼개기'를합법화하는법안이제출돼주목된다.그러나이렇…
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LA 한인타운 6가에 301유닛 주상복합 건물 추진
부동산
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한인타운 호바트와 세라노 사이 6가에 건립을 추진중인 아파트-리테일 북합건물 완성예상도. /Urbanize LA호바트와 세라노 사이8층 규모, 1층에 리테일·식당LA한인타운한복판에…
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[부동산 칼럼] 집 매물로 내놓기 전 해야 할 일
부동산
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부동산데이터회사인코어로직에따르면지난8월기준으로모기지연체율이팬데믹이후가장낮았다.지난10년이래가장낮은수치이다.팬데믹으로인한실업이완화되고급격히오른주택가격으로에퀴티가올라모기지연체율이줄어들…
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[부동산 칼럼] 재산세 절약을 위한 규정 ‘프로포지션 …
부동산
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한인들의의식속에는조상대대로물려온많은사고방식이있는데‘의식주’가그런경우이다.끼니는거를망정남들앞에나설때는반듯한옷차림‘의’가으뜸이아니던가.체면을중시하는문화,그런연후에‘식(먹는것)’을찾았고…
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[융자칼럼] 내 수입으로 모기지 얼마나 받을 수 있을까…
부동산
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집을처음구입하거나,이미집을보유하고있는사람들은추가로집을구입할때현재의수입으로얼마까지모기지를받을수있을지궁금해한다.융자규모를알아야다운페이먼트정도를고려하여집값을산정할수있기때문에당연한일이다.…
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[부동산 칼럼] 홈인스펙션
부동산
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주택구매시바이어는보통눈으로집을보고오퍼를넣기때문에구입하려는집의상태를자세히알지못한다.그래서바이어는에스크로를열게되면인스펙션을통해집상태를좀더자세히알아볼수있다.에스크로는보통한달정도걸린다.바…
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전국서 주택차압 크게 늘었다
부동산
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3분기 총 2만5000채 차압절차 시작최근 어려움 처한 FHA론 보유자는10월1일 이후에도 도움 신청 가능우려했던주택차압이급증하고있다.팬데믹사태 이후재정적어려움에처한홈오너들의 모기…
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[융자칼럼] 코사인을 통한 주택융자
부동산
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팬데믹이후시행된모기지페이먼트납부유예조치가지난9월30일로종료되면서그동안모기지페이먼트를미뤄온홈오너들은지난1일부터페이먼트를다시내기시작했다.최근 들어이에해당하는사람들로부터어떤방법으로해결해…
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