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새글 "유틸리티 취소·신청, 잠금장치 교체 중요"

주택구입 절차가 끝났으면 다음 단계는 이사를 준비하는 것이다. 본인의 상황에 맞게 예산을 세우고 일을 처리해야 한다. /AP무빙데이 전후 홈오너가 챙겨야 할 것들이사비용 적게는 1… 더보기

새글 집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯

지방은 하락, 내년 공시가격에시세 변동만 반영, 집값 뛴 만큼 세금↑내년서울강남권아파트소유자의보유세가올해보다20∼30%오를것으로보인다.정부가공시가격에시세만반영되도록현실화율(시세대비… 더보기
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새글 2026년부터 수도권 공공분양 연 3만가구 풀린다

국토부 "국토균형발전 역략 집중"3기 신도시, 신규택지 주택 공급 늘리기로한국국토교통부가윤석열정부의남은임기2년반동안국토균형발전에정책역량을집중하겠다는계획을밝혔다.또내후년인2026년부… 더보기
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새글 [부동산 칼럼]트럼프의 주택 정책

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장대선이 끝났다.트럼프의재선으로새행정부의경제및주택정책이주택시장에어떤영향을끼칠지초미의관심사이다.주택공급이많이부족해서공화당,민주당양당은주택공급확대정책을그… 더보기
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새글 [CBRE 칼럼]2024년 3분기 오렌지카운티 오피스 마켓

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년3분기동안오렌지카운티(OC)의오피스시장은안정적인임대료와높은공실률을유지하며회복에도전하는모습을보였다.다양한업종의임차인들이시장을유지시키는가운데경… 더보기

"'커브어필' 신경 안쓰면 홈 밸류에 '마이너스'"

집을 사기 위해 꼭 필요한 것 중 하나는 주택감정이다. 보통 자격증을 소지한 전문감정사를 고용한다. /AP주택감정에 부정적인 영향을 끼치는 것들구매를 위한 감정과 재융자 위한 감정… 더보기

38%는 2000~2999스퀘어피트 규모 원해

미국인들, 얼마나 큰 집 원하나연방센서스국에따르면1960년대미국내주택중간사이즈는1600스퀘어피트에불과했다.2021년에는주택중간사이즈가2303스퀘어피트로늘었지만지난해의경우2177스퀘… 더보기

서울 분양시장 활황 속 11월에 5443가구 분양

경쟁률 수백대 1 달해월간 기준 최대물량 공급최근서울분양시장경쟁률이수백대일을기록하며활황인가운데이달서울에올해월간기준최대물량이공급된다.13일부동산시장분석업체부동산인포에따르면이달서울에7… 더보기

[부동산 칼럼]겨울철 부동산 시장을 효과적으로 공략하는 팁

영홍 뉴스타부동산발렌시아명예부사장부동산시장은사계절내내변화가일어나는만큼,셀러와바이어모두에게다른영항을끼친다.특히겨울철은이사철이아니기때문에매물이많이줄어드는시기이기때문에신중하게매물을계속기… 더보기

[CBRE 칼럼]2024년 LA 오피스 마켓

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년3분기,LA오피스시장은미국전역의부동산시장동향과비슷하게큰변화를겪고있다.여전히재택근무와하이브리드근무가트렌드로자리잡으면서공실률과임대료에변동이생겼… 더보기

"DTI 가장 중요, 빚 줄이고 소득 높여라"

학생융자빚이 있어도 내집 마련에 필요한 모기지론을 얻을 수 있다. /AP학생융자빚 있을 경우 모기지는 어떻게컨벤셔널, FHA 등 다양한 융자상품 고려해야필요하면 모기지 신청시 공동… 더보기

수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다

신축 아파트 잔금대출도 제한국토부, 디딤돌대출 관리 발표12월 2일부터수도권아파트를대상으로디딤돌대출한도가축소된다.주택구입용정책대출인디딤돌대출한도를급작스럽게줄이려다실수요자반발과혼선이… 더보기

춘천시, 첨단복합도시 '기업혁신파크' 계획안 내년 국토부 제출

강원춘천시가남산면광판리일대에추진하는기업혁신파크개발계획안을내년하반기국토교통부에제출,승인받는방안을추진한다.기업혁신파크는2024년부터2033년까지사업비9364억원을투입해민간주도복합개발방… 더보기

[부동산 칼럼]새 부동산법 시행 이후 소개- 42탄

백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장구독자의요청에의해서새부동산법이바뀐이후의부동산동향에대해서알아본다.기존에는주택매매시셀러가셀러에이전트는물론바이어에이전트의커미션까지부담하는관행을바꾼새규정이… 더보기

[CBRE 칼럼]2024년 3분기 LA인더스트리얼 마켓

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년3분기동안LA인더스트리얼시장은몇가지주요변화와도전에직면했다.◇공실률및흡수율:7분기연속으로마이너스순흡수율을기록하며,공실률이3.8%로상승했다.총… 더보기

인기 9월 서울 주택거래 다시 1만건 아래로

총 8206건으로 하락한달 새 25% 감소서울의월간주택거래량이석달만에다시1만건아래로떨어졌다.전국주택거래량도7월정점을찍고두달연속감소했다.31일한국국토교통부가발표한'9월주택통계'에따르… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]집을 살려면 먼저 파나요? 사나요?

알렉스신뉴스타부동산풀러튼명예부사장집을사야하고,팔아야한다면제일먼저뭘해야할까?파는것과사는것을동시에추진하되,굳이순서를정하자면파는쪽에우선권을둔다.어떤이유든내집에잠겨있는돈으로새집을사야한다고… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 텍사스 댈러스 인더스트리얼 시장

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년2분기동안댈러스/포트워스인더스트리얼시장은여전히긍정적인성과를이어갔다.55분기연속,즉약14년동안꾸준히긍정적인순흡수를기록하며시장의안정성을보여주고… 더보기
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인기 "신촌 초역세권 오피스텔, 한인에 특별 분양"

'에르노 플레이스 신촌' 분양대행사 'OK타운센터'의 사이먼 이 미주분양 총괄본부장이 에르노 모형을 보여주며 한인들의 많은 관심을 부탁하고 있다. /구성훈 기자'에르노 플레이스 신… 더보기

"렌더 결정, 부동산 에이전트 확보 중요"

새집 원하는 바이어가 알아야 할 사항미국내홈바이어의60%는새로지은집을선호한다.나머지40%는신규주택또는기존주택모두괜찮다고생각한다.어떤집을사든장점과단점이따라온다.새집구매의가장큰걸림돌은… 더보기
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인기 "스타터홈 구입하면 3~5년은 살고 팔아라"

많은 바이어들은 처음 집을 살 때 사이즈가 작고 가격이 저렴한 스타터홈을 구입한다. /AP스타터홈 vs 포에버홈스타터홈은 젊은층이 선호, 포에버홈보다 가격 저렴재정상태·미래계획 등… 더보기
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인기 9월 전국 기존주택 거래량 14년 만에 최저

주택가격은 전년대비 3%↑대선 앞두고 바이어들 결정 주저미국의주택거래가하락흐름을이어가며지난달14년만에최저수준을기록한것으로나타났다.전미부동산중개인협회(NAR)는9월미국기존주택매매건수… 더보기
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인기 3분기 서울 주요 업무권역 평균 공실률·임대료 동반 상승

서울시내 아파트단지. /조선일보"임대료 부담에 외곽 이전"도심업무지구만 공실률↓지난3분기서울주요업무권역의A급오피스빌딩평균공실률과임대료가나란히상승한것으로나타났다.22일글로벌상업용부동… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]LA카운티 동쪽 마을 클레어몬트

변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장남가주에는1만피트가넘는3개의명산이있는데모두Saint로시작되는성산이다.우리가보통마운트발디라고하는SanAntonio(해발1만64피트),그리고빅베어호… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 조지아 사바나 인더스트리얼 시장

렉스유CBREKoreaDesk대표2024년2분기한국기업들이많이진출해있는조지아주의항구인사바나(Savannah)시의인더스트리얼시장은높은임대활동과증가된공실률이공존하는모습을보였다.총520… 더보기
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인기 "스코어 높을수록 '낮은 이자율' 적용"

내집 마련을 계획중인 사람들은 크레딧 스코어를 최대한 높이는데 신경써야 한다. /AP주택구입에 필요한 크레딧 점수는컨벤셔널 모기지는 620점 이상 돼야융자심사 과정에서 DTI, L… 더보기
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인기 "시세보다 10% 이상 낮은 오퍼는 제시하지 말라"

오퍼 접수 후 대답 없는 셀러바이어의 대응 요령은기분좋게셀러에게오퍼를넣었는데며칠동안아무런응답이없으면바이어는어떤조치를취해야할까?셀러는오퍼를받은후바이어에게답변해야할법적의무는없다.셀러가… 더보기

인기 3분기 서울 오피스텔 매매·전셋값 상승 전환

월세 상승폭 커져, 집값 상승 여파경기, 인천 등은 전세 하락세 지속올해3분기서울지역오피스텔매매가격과전셋값이상승전환했다.주거용부동산수요가증가하고집값이오르면서역세권을중심으로오피스텔수… 더보기
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인기 [부동산 칼럼]ID 도용과 주택 구매

이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장인터넷과SNS의발달로주택구매자들의주택을찾는방법과패턴이많이달라지고있다.특히앱을많이이용하는젊은세대일수록온라인에서주택을찾는비율이점점높아지고있다.실시간으로… 더보기
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인기 [CBRE 칼럼]2024년 2분기 뉴욕 맨해튼 오피스 시장

렉스유CBRE KoreaDesk 대표2024년2분기맨해튼오피스시장은안정된임대활동과가용률유지로요약된다.임대활동은613만스퀘어피트(SF)를기록하며,5년평균분기치인515만SF를19%초과… 더보기
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