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할리우드 중심부에 대형 아파트-리테일 복합건물
부동산
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할리우드 선셋과 바인 코너에 건립을 추진중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA선셋 불러바드/바인 스트리트 코너높이 7층, 153유닛 아파트 등 포함할리우…
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우드랜드힐스에 대형 아파트·리테일·오피스 복합건물
부동산
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우드랜드힐스 워너센터 지역에서 공사가 시작된 대형 주상 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA아파트 358유닛, 지하 3층 파킹장샌퍼낸도밸리카노가파크를기반으로하는개발사‘캘리…
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미국 9월 집값, 전월보다 1.0%↓
부동산
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석달 연속 하락서부도시, 내림세 주도미국의집값이석달연속떨어진것으로나타났다.글로벌시장지수제공업체인'S&P다우존스인덱스'는29일주요도시들의평균 집값추세를측정하는S&P코어…
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"바이어 보호해주는 역할, 수백달러 비용으로 마음의 평화"
부동산
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홈인스펙션 할까 말까많은 바이어들은 홈인스펙션을 당연한절차로여긴다.집을사기전에 집에 큰문제가없는지확인하는과정이기때문이다.하지만요즘처럼뜨거운셀러스마켓에서홈인스펙션을건너뛰는바이어도 있…
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"주택 구입·유지 재정적으로 가능하면 사라"
부동산
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나쁜 크레딧으로 집 사기모기지융자를신청하면렌더는신청자의크레딧스코어를체크한다.크레딧이좋지않을경우렌더는모기지를거절하거나,돈을빌려주는대신높은이자율을적용할수있다.나쁜크레딧을가지고있다면집을…
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8가와 세라노 아파트-리테일 복합건물 윤곽 드러내
부동산
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한인타운 한복판인 8가와 세라노 코너에 건립중인 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA제이미슨 서비스가 건설 중6층, 157유닛 아파트한인최대부동산개발업체‘제…
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'선구매 후판매 ' 제대로 실행하면 큰 이득
부동산
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살던 집을 팔고 다른 집을 사는 것을 고려중인 홈오너가 많다. 재정상황과 미래계획을 철저히 검토한 후 움직이는 것이 좋다. /AP동시에 집 팔고 사기 원하는 홈오너의 전략넉넉한 홈…
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"뜨거운 셀러스 마켓 '굿바이', 바이어들 '미소''"
부동산
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변화하는 미국 주택시장부동산시장이변하고있다.지난2년간미국인들은뜨거운셀러스마켓을경험했다.그러나지금은마켓상황이바뀌었다.주택시장이‘쿨다운’모드로전환하면서 일부 지역에선 바이어에게유리한국…
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전국 주택 월세 상승률 사상최고 12.6%
부동산
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전국의 주택 월세 상승률이또다시사상최고를갈아치웠다.1년전보다40%가까이치솟은플로리다주마이애미가오름세를이끌었다.블룸버그통신은부동산정보업체코어로직을인용해1월이 단독주택집세가작년같은기간…
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[재정 칼럼] 고령화시대와 경제력 - 리버스 모기지
부동산
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미국질병관리본부보고서에의하면100세 이상노인인구는2000년대보다44%증가했다.100세이후에도 생존하는것은인종을불문하고나타나는추세라고하며,앞으로도항생제의개발과의료기술의발달로인해인간수…
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30년 고정 모기지금리 6.3%, 14년만에 최고치
부동산
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5주 연속 상승세 지속연방준비제도(Fed·연준)가공격적기준금리인상을이어가는가운데미국의 고정 모기지금리가세계금융위기당시인2008년10월이후최고치를새로썼다.블룸버그통신에따르면 국책모기…
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"강한 셀러스 마켓이거나 경제적으로 곤란하면 결단 내려라"
부동산
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집을 팔 때가 되었다는 신호들지금살고있는집을아무리사랑해도“언젠가는이집을팔게되겠지?”라는생각을한두번쯤해보았을것이다.전미부동산중개인협회(NAR)에따르면홈오너들은집을산후평균10년정도살고…
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에코파크 남쪽에 90유닛 아파트 건설
부동산
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에코파크 남쪽에 101 프리웨이 인근체 건설될 예정인 7층규모 아파트 완성 예상도. /Urbanize LA7층 규모, 1~4베드 유닛LA시에코파크남쪽에90유닛아파트단지가들어선다.1…
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"바이어 간 경쟁 덜해 여유로운 홈쇼핑 가능"
부동산
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전국적으로 주택 수요가 줄면서 바이어에게 유리한 시장이 펼쳐지고 있다. /AP열기 식은 시장, 홈바이어에게 유리한 점평균적인 주택, 리스팅 가격보다 낮게 팔려, 바이어 협상력 강화…
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LA랜드로드들 "오피스를 아파트나 콘도로 바꾸자"
부동산
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제이미슨 서비스가 오피스 공간의 아파트 전환을 추진중인 한인타운 피어스 라이프 빌딩. /Urbanize LA재택근무 확산 속 오피스 임대수입↓한인타운·다운타운 '핫' 플레이스 부상…
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할리우드에 14층 아파트타워 들어선다
부동산
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할리우드에 건립을 추진중인 14층 아파트타워 '파운드' 완성 예상도. /Urbanize LA명성의 거리에서 한 블록45개 4베드 유닛 포함할리우드지역에14층짜리아파트타워건립이추진된…
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우드랜드힐스에 100유닛 아파트 건립 추진
부동산
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8층 규모, 74유닛은 저소득층에 임대밸리우드랜드힐스에100유닛을갖춘어포더블하우징컴플렉스건립이추진되고있다.부동산전문사이트‘어바나이즈LA’에따르면부동산개발사‘데이라이트커뮤니티디벨롭먼…
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뉴스타부동산그룹, 탑 에이전트·협력사와 런치 미팅
부동산
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뉴스타부동산그룹제니남회장과소속에이전트들은지난13일LA다운타운인터콘티넨탈호텔에서런치미팅을갖고회사발전방안에대해논의하고네트워크를다지는시간을가졌다.이날행사에는뉴스타부동산명예부회장·지사장·…
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"첫 바이어의 성공적인 내집 마련 도와드립니다"
부동산
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'레드포인트 리얼티' 스마트 에이전트클레어 김, 28일 LA한인타운서 무료 세미나난생처음내집마련을꿈꾸는한인들에게매우도전적인마켓이펼쳐지고있다.주택구입은별것아니라는생각으로섣불리홈쇼핑에…
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"셀러가 왜 집 팔려고 하는지 꼭 파악하라"
부동산
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오픈하우스에 가기 전 철저히 준비해야 주택구입 과정이 원활하게 진행된다. /AP오픈하우스에 참석하는 바이어가 취해야 할 전략표면적으로 드러난 것보다 주의깊게 점검해야 할 부분 많아…
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"2022년에 주택가격 폭락은 없다"
부동산
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많은 경제전문가들은 올 한해동안 주택가격이 크게 떨어질 가능성은 낮다고 판단한다. /AP부동산 투자자들이 주목해야 2022년 시장 트렌드모기지금리 올 들어 상승세 지속, 마켓에 큰…
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"홈인스펙션 컨틴전시 포기하면 나중에 후회"
부동산
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강력한 셀러스 마켓이 지속되는 가운데 바이어들은 비딩에 참여하기 앞서 철저한 전략을 수립해야 한다. /AP바이어가 비딩 과정에서 피해야 할 실수들가진 돈 100% 투입하면 곤란, …
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[부동산 칼럼]인랜드 엠파이어 베드룸타운
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장베드룸타운이란대도시인근의위성도시를뜻하며주택도시라고도한다.주로주거기능을담당하며인접대도시의직장으로날마다통근을한다.도심으로통근하는사람들의주택을중심으로…
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"단 한채의 집과 사랑에 빠지면 안돼"
부동산
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강한 셀러스 마켓이 지속되면서 바이어들이 마음고생을 하고 있다. 먼저 예산을 정하고 모기지 사전승인 레터를 꼭 받도록 한다. /AP강한 셀러스 마켓에서 바이어가 취해야 할 전략온라…
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"비판적인 눈으로 집안 구석구석 살피고 업그레이드 리스트 만들어라"
부동산
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주택감정 하기 전 셀러가 준비해야 할 것들주택감정을하는과정은집주인에게많은스트레스를가져다줄수있다.주택감정을하기전에충분히준비하지못했을경우더욱그렇다.만약감정가격이리스팅가격보다낮게나올경우…
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"전기·개스·배관은 전문가에게 맡기는 게 바람직"
부동산
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집을 매물로 내놓기전 가능하면 거라지 공간은 건드리지 않는 것이 좋다. /Youtube홈오너가 섣불리 달려들면 곤란한 DIY 프로젝트사람과마찬가지로집도‘첫인상’이중요하다.일부홈오너…
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"학생융자 빚 있다면 재융자 고려"
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20대에 집 사기 위한 전략20대에내집장만을원한다면무엇을어떻게준비해야할까.현실적으로30세가되기전에주택다운페이먼트를자력으로모으기는쉽지않다.그렇다고20대에내집을마련하는것이불가능한일은아…
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주택시장 경기 10년만에 최저치 추락
부동산
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10월 주택시장지수 38 기록50미만이면 주택건설경기 나빠고정 모기지금리 급등 여파미국의주택건설업자들이체감하는부동산경기가사실상10년만에가장낮은수준으로떨어졌다.전미주택건설업협회(NA…
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30년 고정 모기지금리 4.72%
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5주 연속 상승30년고정모기지금리가5주연속상승했다.7일국책모기지기관프레디맥에따르면이날현재30년고정모기지금리는4.72%로지난주의4.67%보다0.05%포인트올랐다.1년전금리는3.13%…
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"3주 이상 오퍼 못받으면 비싼 집"
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바이어들은 원하는 집을 최대한 저렴한 가격에 사고 싶어한다. 드림홈으로 찍은 집의 가격이 터무니 없게 비싸지 않은지 꼭 확인해야 한다. /AP리스팅 가격 비싼지 파악할 수 있는 방…
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