LA한인타운 윌셔가에 초대형 주상복합 ‘더 오퍼스’가 완공을 앞두고 리스를 시작했다. '더 오퍼스' 빌딩에 대형 리스 사인이 걸려 있다. /이해광 기자  

아드모어 코너 22-14층두개 동 

428유닛에 1만스퀘어피트 상가

호텔, 상가 등 밀집 프라임 지역 

LA 한인타운의 중심인 윌셔가의 모습을 한 단계 업그레이드하게 될 초대형 주상복합 건물이 마침내 모습을 드러냈다.  

지난 2022년 한인 최대 부동산 개발업체 제이미슨이 6가~윌셔길 아드모어 코너 부지에 착공한 ‘오퍼스(Opus)’가 최근 완공을 앞두고 마무리 공사를 진행 중이다. '오퍼스' 측은 최근 윌셔가 쪽의 건물을 둘러싼 펜스를 거둬내고 말끔히 단장한 후 리스를 알리는 대형 사인을 내걸었다.

'오퍼스’가 들어선 곳은 바로 옆의 북창동순두부 식당을 비롯 대형 호텔과 커피숍. 식당, 피트니스센터. 은행 등이 밀집한 데다 지하철역까지 인접해 있어 한인타운 윌셔가 중에서도 ‘프라임지역’으로 꼽힌다.  

 '오퍼스'는 윌셔길에는 22층규모, 6가 선상에는 14층 규모로 건축된 두 개 동으로 두 건물 사이에는 4층 규모의 빌딩이 들어섰다. 건물의 1층은 1만스퀘어피트규모 상가가 입주하며 2~4층에는 차량 850대를 수용하는 주차시설이 완공됐다. 

총 428 유닛을 갖춘 아파트는 스튜디오~3베드룸으로 구성됐으며 월 렌트는 2300~7100달러 정도다. 주거시설이 들어선 두 개 동의 건물에는 루프탑 데크, 반려견을 위한 산책로와 라운지, 피트니스센터, 클럽, 공동 사무실, 게임룸, 영화감상실, 실내 골프장 등 럭셔리 엔터테인먼트 시설을 갖추고 있다는 게 오퍼스 측의 설명이다. 

제이미슨측은 당초 이 부지에 32층 규모의 주상복합 프로젝트를 계획했으나 건물 층고를 낮추는 대신 건설비를 20% 절감하고 공기를 단축하는 쪽으로 개발 계획을 변경했다. 

제이미슨은 오퍼스 외에 한인타운 윌셔가에 또 다른 초대형 주상복합 프로젝트도 진행 중이다. 부동산 전문매체 '어바나이즈 LA'에따르면 제이미슨은 최근 LA시 도시계획위원회로부터 3600 윌셔 건물 뒷편 주차장에 23층 규모의 고층아파트  두 동을 짓는 프로젝트를 승인 받았다. 총 760개 유닛의 아파트와 6300여스퀘어피트의 상가, 1300여대 수용 주차장 등으로 구성된다. 

이해광 기자