매매건수 총 414만건 

높은 모기지 금리 여파

미국의 고정 모기지 금리가 높은 수준을 지속하는 가운데 미국에서 주택거래가 2개월 연속 전월대비 감소한 것으로 나타났다.

22일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 4월 미국 기존주택 매매 건수는 414만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 1.9% 감소했다. 1년 전과 비교해서는 1.9% 줄었다. 주택시장 거래량의 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 13년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다가 1∼2월 들어 바닥을 찍고 반등하는 듯한 모습을 보인 바 있다.

모기지 금리가 7%대로 여전히 높은 수준을 유지하고 있는게 주택거래 감소에 영향을 미쳤다. 

국책 모기지업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난 16일 현재 7.02%로, 이달 초의 7.22%보다는 다소 낮아졌지만 여전히 7%대 수준을 지속하고 있다.

한편 4월 미국 기존주택 중위가격은 40만7600달러로 전년 동월 대비 5.7% 올랐다.