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[부동산 칼럼]전환기의 부동산 투자 요령
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장지난3월초북가주샌타클라라에있는실리콘밸리은행사태로금융시장이한바탕홍역을치렀다.실리콘밸리의스타트업회사들을대상으로급성장한은행이최근의수익악화와뱅크런으로갑작스…
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"셀러스 마켓 불구 '마켓밸류'에 내놓아라"
부동산
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리스팅가격 책정 전략 엿보기급하게 팔지 않아도 되면시장가치보다 다소 높게 책정홈오너가바이어보다유리한입장인셀러스마켓에서집을최대한빨리팔려면리스팅가격을어떻게책정해야할까.2023년들어전국…
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[부동산 칼럼]은퇴 후 주택 구입
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장어렸을때할아버지의회갑잔치가 크게동네에서벌어졌던것을기억한다.그만큼예전에는60세이상사는것을장수라고보았다.그런데요즘은회갑잔치를하는분들이거의없다.왜냐하면이…
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"모기지 페이먼트, 늦어도 유예기간 안에는 내라"
부동산
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모기지 페이먼트 연체시 불이익뜻하지않게재정적인어려움이닥쳐모기지페이먼트납부에어려움을겪는홈오너가적지않다.이럴경우최대한빨리론서비싱업체에연락해도움을청하라고전문가들은권한다.모기지페이먼트를가…
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"경제력과 미래계획 검토 후 결정 바람직"
부동산
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첫 주택구입자 중 상당수가 사이즈가 작고, 가격이 저렴한 스타터 홈을 구입한다. /Zillow스타터 홈 vs 포에버 홈첫 홈바이어는 사이즈 작고 가격 저렴한 집이 적합경제력 있고,…
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[부동산 칼럼]주택 100만달러 시대
부동산
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이상규뉴스타부동산발렌시아명예부회장LA주택가격이심상치않다.최근리얼터닷컴조사에의하면7월현재샌퍼낸도밸리를포함한LA의주택중간가격이100만달러를넘어섰다.리스팅중간가격은120만달러,전년대비1…
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"컨틴전시 과감히 포기하면 셀러 마음 잡는다"
부동산
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모기지금리는 고공행진 중이지만 리스팅 매물이 절대적으로 부족한 주택시장이 지속되고 있다. /AP비딩 전쟁에 대처하는 바이어와 셀러의 전략바이어, 모기지 사전승인 받아두고 다운페이 …
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천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나
부동산
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분양가 상한제 풀리자 30~50% 가격 인상연초 서울 포함 대대적 규제지역 해제 탓새아파트분양가추이가예사롭지않다.연초서울을포함한대대적인규제지역해제로강남3구와용산구를제외한전역이분양가…
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"리노베이션 스킬 있으면 '플리핑'이 정답"
부동산
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투자용 부동산에 관심 있는 홈오너들이 적지 않다. 장단점을 잘 파악해 플리핑을 할지, 임대를 할지 결정해야 한다. /AP홈 플리핑 vs 임대용 부동산 투자플리핑은 '적극적', 임대…
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"모기지 금액과 주택 판매가 움직인다"
부동산
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바이어가 집을 사기 전 필수로 하는 것이 주택감정이다. 렌더에게는 일종의 '보험' 같은 것이다. /AP주택감정이 바이어·셀러에게 미치는 영향로케이션, 컨디션, 시설물 업그레이드 등…
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규제완화 덕에 서울 아파트 실거래가지수 올랐다
부동산
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7개월 만에 상승 전환'노도강' 강북권 1.69% 올라연초부동산규제완화등의영향으로급매물거래가늘어나면서지난해하반기이후약세를보여온서울아파트실거래가지수도7개월만에상승전환한것으로나타났다.…
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"프레디맥 재융자 알아보거나 '숏세일' 고려하라"
부동산
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깡통 모기지를 보유한 홈오너라면 숏세일을 하는 옵션을 고려해볼 수 있다. /AP'깡통 모기지' 보유한 홈오너의 옵션은주택가격 하락하거나 융자상환 제때 못하면 위험감정가 모기지 밸런…
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"아직도 셀러에게 유리한 시장, '홈스테이징' 꼭 하라…
부동산
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올 봄 주택판매 계획중인 홈오너를 위한 팁본격적인봄이다.여름이오기전에집을팔려고생각하는홈오너라면무슨생각을하고,어떤준비를하고있을까.한가지분명한점은바이어,셀러모두에게도전적인시장이펼쳐지고…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 31탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장독자몇분께서지역소개도좋지만,그보다는현재돌아가는부동산에관련된정보와경제정보를연결해서알려주면더도움이될것이라고요청이와서조정하면서칼럼을쓸예정이니다른의견을갖고…
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[부동산 칼럼]캘리포니아주 부동산 관심 지역
부동산
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변무성뉴스타부동산랜초쿠카몽가명예부사장인생은선택이라할만큼우리는일상속에서선택을하며살아가고있다.“오늘점심은무얼먹지?”라는선택에서부터“자녀의대학은어디로하지?”등등항상선택하면서산다고할수있다…
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