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"컨벤셔널 모기지, 크레딧점수 최소 620점 필요"
부동산
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모기지 신청시 크레딧스코어의 중요성주택구입을위한모기지를신청할때크레딧스코어는중요한심사기준중하나이다.렌더는크레딧스코어를바탕으로모기지신청자가부채를얼마나효과적으로관리하는지판단한다.집을사기…
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"실제로 돈 벌기 전에 비용 들고, 게스트 케어도 필수…
부동산
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에어비앤비의 장단점 분석에어비앤비(Airbnb)는여행업계를영구적으로바꿔놓았다.만약한번이라도에어비앤비렌털을이용해봤다면“투숙객이아닌호스트가되어보면어떨까”하는생각이들수도있을것이다.에어비…
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[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 37탄
부동산
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백기환뉴스타부동산발렌시아명예부사장3월에접어들면서본격적으로야생화시즌이시작됐다.남가주에서수퍼블룸(SuperBloom)의시기가시작되면서곳곳에파피꽃잔디장관이펼쳐지고있다.LA공원관리국은매년…
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[CBRE 부동산 칼럼]상업용 부동산의 매매 과정- <…
부동산
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렉스 유CBRE LA오피스 이사바이어가오퍼를셀러측에제출을한후 바이어쪽에서할수있는것은기다리는것 외에는 별다른방법은없으며,셀러의에이전트와통화를하면서그진행상황을살펴볼수밖에없다.셀러는오퍼…
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서울 논현동에 초고가 주택
부동산
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명품 브랜드 펜디가 디자인도미니크 페로 설계서울강남에명품브랜드펜디가인테리어한초고가주택<완성예상도>이들어선다.부동산개발업체골든트리개발은글로벌명품브랜드펜디까사와손잡고서울강남…
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"투자자가 주로 사용, 매매절차 간소화 큰 장점"
부동산
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'블라인드 오퍼'란 무엇인가홈쇼핑을하기로결정했다면아마도머릿속에그리던‘드림홈’에근접한집을찾기를원할것이다.많은바이어들은부지런히여러장소에서열리는오픈하우스에참석하며정보를하나라도더얻으려고노…
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"수리할 부분 많으면 20% 낮은 가격에 오퍼"
부동산
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누구든지 원하는 집을 좋은 가격에 사고 싶어한다. 무엇보다 로컬 주택시장을 제대로 이해하는 것이 필요하다. /AP바이어가 취해야 할 효과적인 가격협상 전략로컬마켓 지식 풍부한 부동…
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[뉴스타 부동산 칼럼]라하브라(La Habra)
부동산
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알렉스신뉴스타부동산풀러튼명예부사장라하브라는LA시내에서남동쪽으로약25마일,애너하임에서북서쪽으로약10마일떨어진곳에위치하고있다.5번프리웨이와39번도로(BeachBlvd),90번도로(Im…
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"셀러가 집을 팔려는 이유 파악하라"
부동산
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마음에 드는 집을 찾았다고 덜컥 오퍼를 던지는 실수를 범하면 안 된다. 셀러에게 여러가지 질문을 던져 집에 대한 정보를 얻도록 한다. /AP초보바이어가 꼭 해야 할 질문들지역 내 …
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모기지 금리 하락하면서 주택시장 활기 되찾는다
부동산
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브라이언 이 아메리츠 파이낸셜 대표가 부동산 전문인들의 절세방안을 설명하고 있다. /구성훈 기자남가주한인부동산협회 '2024 부동산 전망 세미나'부동산 업계 종사자, 경제인사 등 …
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경기도 '국민평형' 분양가 1년새 1억원 가까이 올라
부동산
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경기도의 한 아파트단지 전경. /조선일보작년 전국 평균 분양가3.3평방미터 당 1800만원지난해경기도아파트분양가가가파르게오르면서이른바'국민평형'으로불리는전용면적84㎡(구34평)아파…
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'뉴홈' 올해 마지막 사전청약… 대방·마곡 등 4734…
부동산
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2277가구는 나눔형, 815가구는 일반형1642가구는 선택형, 청년층에 큰 인기한국국토교통부는오는29일'뉴홈'4734가구에대한사전청약을시행한다고27일밝혔다.이번사전청약에서남양주왕…
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"페이먼트 줄이는데 도움, 비용은 고려해야"
부동산
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재융자, 얼마나 자주 할 수 있나매달모기지페이먼트납부가버거운홈오너가적지않다.이경우현재금리보다낮은이자율로재융자(refinance)를받아지금보다더적은페이먼트를내는것을고려해봄직하다.재융…
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[CBRE 부동산 칼럼]부동산 가치계산 방법 -(2)
부동산
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렉스유CBREKoreaDesk대표상업용부동산의가치를계산하는방법은다음과같이크게3가지가있다.CostApproach건축비용,SaleApproach주변거래가격,IncomeApproach수…
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"필요한 목돈 한번에 마련, 에퀴티는 줄어들어"
부동산
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리모델링 위한 캐시아웃 재융자의 장단점많은홈오너들은‘캐시아웃리파이낸싱(cash-outrefinancing)’을통해홈리모델링을한다.캐시아웃리파이낸싱은기존모기지보다더큰금액의모기지를얻으…
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